املاک برای فروش با چشم‌انداز دریا در یتی

ویلاهای یتی مشرف به دریا تا ۱۰۰ متر بالاتر از سواحل دریای عمان قرار دارند، در دامنه‌های ساحلی که به هر واحد منظره‌ای پانورامیک می‌بخشد که به سختی می‌توان مشابه آن را در مناطق ساحلی هموار یافت. گزینه‌های این ویلاها در حال حاضر بین دو گروه اصلی تحت مجموعه عايدة تقسیم می‌شوند: ویلاهای عايدة از توسعه دار گلوبال و ویلاهای ترامپ اینترنشنال عمان. این صفحه جزئیات منظره و موقعیت هر دو گروه را ارائه می‌دهد.

چه چیزی منظره دریایی در یتی را متفاوت می‌کند؟

پروژه عايدة، که هر دو گروه ویلاها به آن تعلق دارند، بر روی دامنه‌هایی قرار دارد که ۱۰۰ متر بالاتر از سواحل دریای عمان است. نور گرم خورشید دامنه‌هایی را که مشرف به امواج آبی هستند، غرق می‌کند و شن‌های ساحلی را نوازش می‌دهد. ویلاهای پروژه تا طبقه چهلم بالا می‌روند و برخی امکانات در ارتفاع ۱۳۰ متری بالاتر از سطح ساحل واقع شده‌اند. همین ارتفاع، منظره اینجا را از پروژه‌های ساحلی دیگر با سطح صاف متمایز می‌کند؛ هر واحد از زاویه‌ای مرتفع به دریا نگاه می‌کند و عمق بصری و افقی وسیع به آن می‌دهد که به سختی می‌توان در مکان‌های نزدیک‌تر به سطح دریا یافت.

ویلاهای عايدة از دار گلوبال با منظره پانورامیک دریایی

شرکت دار گلوبال ویلاهای منحصربه‌فرد عايدة را در موقعیت مرتفع پروژه توسعه داده است. این ویلاها از منظره‌های پانورامیک بهره می‌برند که تا طبقه چهلم بالاتر از سواحل دریای عمان امتداد دارد. ویلاها در یک جامعه محصور قرار دارند که حریم خصوصی بیشتری علاوه بر منظره فراهم می‌کند و مالک از معافیت کامل مالیات بر درآمد شخصی و مالیات ارث برخوردار می‌شود. قیمت‌ها از ۱۹۹,۰۰۰ ریال عمانی شروع می‌شود و تحویل مرحله اول در دسامبر ۲۰۲۸ پیش‌بینی شده است.

ویلاهای ترامپ اینترنشنال عمان با منظره دریا و زمین گلف

ویلاهای ترامپ اینترنشنال عمان همان منظره مرتفع دریا را در مجموعه عايدة ارائه می‌دهند و همچنین منظره‌ای اضافی به زمین گلف ترامپ اینترنشنال که مستقیماً در کنار پروژه قرار دارد. اعضای این مجموعه از عضویت اجتماعی رایگان در باشگاه برای مالکان واحدها بهره‌مند می‌شوند. قیمت‌ها از ۱۳۴,۰۰۰ ریال عمانی شروع می‌شود و بازده سرمایه‌گذاری اعلام‌شده بین ۸٪ تا ۱۰٪ است. تحویل مورد انتظار در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۸ است و امکان فروش مجدد حقوق قراردادی پس از پرداخت ۴۰٪ از ارزش ملک وجود دارد.

همچنین بخوانید: بهترین ۳ پروژه ملکی در مسقط یتی برای خارجی‌ها ۲۰۲۶

تفاوت عملی بین منظره دو گروه

هر دو گروه از نظر ارتفاع و موقعیت ساحلی مرتفع در عايدة مشترک هستند، اما ویلاهای ترامپ اینترنشنال بعد جدیدی به منظره اضافه می‌کنند؛ زیرا مستقیماً در کنار زمین گلف قرار دارند. در حالی که ویلاهای عايدة از دار گلوبال بر منظره باز دریایی بدون عنصر گلف تمرکز دارند. این تفاوت باعث می‌شود انتخاب بین آن‌ها به این بستگی داشته باشد که آیا منظره زمین گلف برای خریدار ارزش افزوده دارد یا منظره باز دریایی به‌تنهایی نیاز او را برآورده می‌کند.

معیارهای انتخاب ویلا با منظره دریا در یتی

• نوع منظره ثانویه مورد علاقه: منظره زمین گلف در کنار دریا (ترامپ اینترنشنال)، یا منظره باز دریایی بدون عناصر اضافی (عايدة از دار گلوبال).

• بودجه موجود: تفاوت آشکار بین نقطه ورود ترامپ اینترنشنال (۱۳۴,۰۰۰ ریال عمانی) و عايدة از دار گلوبال (۱۹۹,۰۰۰ ریال عمانی).

• اولویت بازده سرمایه‌گذاری مستند: ترامپ اینترنشنال به‌وضوح درصد بازده مورد انتظار و انعطاف‌پذیری فروش مجدد قراردادی را اعلام می‌کند.

• زمان تحویل مورد نظر: هر دو پروژه زمان تحویل نزدیکی دارند (پایان ۲۰۲۸) و تفاوت زمانی بین آن‌ها به‌عنوان عامل تعیین‌کننده محدود است.

ویلاهای عايدة از دار گلوبال و ویلاهای ترامپ اینترنشنال هر دو همان منظره مرتفع و منحصربه‌فرد دریایی یتی را ارائه می‌دهند، اما تفاوت عملی آن‌ها در منظره ثانویه (زمین گلف)، بازده سرمایه‌گذاری اعلام‌شده و قیمت ورود است.

تیم امتلاك گلوبال به‌خوبی می‌داند کدام واحد بهترین زاویه منظره را در حال حاضر ارائه می‌دهد و برای شما بازدید میدانی یا مجازی ترتیب می‌دهد. با مشاوران ما برای بررسی واحدهای موجود با مناظر فوق‌العاده تماس بگیرید.