Недвижимость на продажу с видом на море в Йити

Виллы Йити с видом на море возвышаются до 100 метров над берегами Оманского залива, на прибрежных склонах, которые обеспечивают каждой единице панорамный вид, редко встречающийся на более ровных прибрежных участках. В настоящее время эти виллы распределены между двумя основными группами под брендом Aida: Виллы Aida, построенные Dar Global и Trump International Oman Villas. На этой странице представлены подробности о виде и расположении обеих групп.

Что делает морской вид в Йити особенным?

Проект Aida, к которому относятся обе группы вилл, расположен на склонах, возвышающихся на 100 метров над берегами Оманского залива, где теплое солнце освещает склоны с видом на голубые волны, ласкающие песчаные пляжи. Виллы проекта поднимаются до сорокового этажа, а некоторые объекты расположены на высоте 130 метров над уровнем моря. Эта особая высота отличает вид здесь от других прибрежных проектов на более низком уровне моря, так как каждая единица смотрит на море с высоты, что придаёт уникальную визуальную глубину и более широкий горизонт, редко встречающийся в местах, расположенных ближе к уровню моря.

Виллы Aida от Dar Global с панорамным видом на море

Dar Global развивает уникальные виллы Aida в возвышенной части проекта, с панорамными видами благодаря высоте до сорокового этажа над берегами Оманского залива. Виллы расположены в закрытом комплексе, который обеспечивает дополнительную приватность помимо самого вида. Владельцы полностью освобождены от подоходного и наследственного налогов. Цены начинаются от 199 000 оманских риалов, а сдача первой очереди ожидается в декабре 2028 года.

Trump International Oman Villas с видом на море и гольф-поле

Trump International Oman Villas сочетают тот же возвышенный морской вид под брендом Aida, а также дополнительный вид на гольф-поле Trump International, расположенное непосредственно рядом с проектом, и бесплатное членство в социальном клубе для владельцев. Цены начинаются от 134 000 оманских риалов, заявленная доходность инвестиций составляет от 8% до 10%. Сдача ожидается в 4 квартале 2028 года, с возможностью перепродажи договорных прав после оплаты 40% стоимости недвижимости.

Читайте также: Топ-3 недвижимости в Маскат Йити для иностранцев 2026

Практическая разница между видами двух групп

Обе группы имеют одинаковую базовую высоту и возвышенное прибрежное расположение в Aida, но Trump International Villas добавляют дополнительное измерение благодаря непосредственной близости к гольф-полю, в то время как Aida Villas от Dar Global делают акцент на открытом морском виде без гольф-элемента в ежедневной панораме. Эта разница делает выбор между ними зависящим от того, придаёт ли вид на гольф-поле дополнительную ценность для покупателя или же открытый морской вид сам по себе достаточно важен.

Критерии выбора виллы с видом на море в Йити

• Предпочтительный тип вторичного вида: Вид на гольф-поле в дополнение к морю (Trump International) или открытый морской вид без дополнительных элементов (Aida от Dar Global).

• Доступный бюджет: Существует явная разница между стартовой ценой Trump International (134 000 оманских риалов) и Aida от Dar Global (199 000 оманских риалов).

• Приоритет для подтверждённой доходности инвестиций: Trump International явно объявляет ожидаемую доходность и гибкость перепродажи по контракту.

• Требуемый срок сдачи: Оба проекта имеют близкие сроки сдачи (конец 2028 года), поэтому разница во времени между ними несущественна для принятия решения.

Виллы Aida от Dar Global и Trump International Villas обе предлагают тот же выдающийся возвышенный морской вид на Йити, но практическая разница между ними заключается во вторичном виде (гольф-поле), объявленной доходности инвестиций и стартовой цене.

Команда Imtilak Global знает в деталях, какая из доступных сейчас единиц предлагает лучший угол обзора, и может организовать просмотр на месте или дистанционно до принятия решения. Свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости, чтобы ознакомиться с доступными на данный момент объектами с их впечатляющими видами.