Deniz manzaralı Yiti'de satılık gayrimenkuller

Yiti'deki deniz manzaralı villalar, Umman Denizi kıyılarından 100 metreye kadar yükselen sahil yamaçlarında yer alıyor ve her bir birime, daha düz sahil bölgelerinde tekrarlanması zor olan panoramik bir manzara sunuyor. Bu villaların seçenekleri şu anda Aida çatısı altında iki ana gruba ayrılıyor: : Aida Villaları, Dar Global tarafından geliştirilmiştir ve Trump International Umman Villaları. Bu sayfa, her iki grubun manzara ve konum detaylarını sunuyor.

Yiti'deki deniz manzarasını farklı kılan nedir?

Aida projesi, her iki villa grubunun da ait olduğu, Umman Denizi kıyılarından 100 metre yükseklikteki yamaçlarda yer alıyor. Sıcak güneş ışığı, mavi dalgaların kumsala değdiği yamaçları aydınlatıyor. Projenin villaları 40. kata kadar yükselirken, bazı tesisler deniz seviyesinden 130 metre yüksekte bulunuyor. Bu yükseklik, burada sunulan manzarayı, deniz seviyesine yakın daha düz sahil projelerinden ayırıyor. Her birim, denize yüksek bir açıdan bakarak, görsel derinlik ve geniş bir ufuk sunuyor; bu da doğrudan deniz seviyesine yakın konumlarda bulmakta zorlanılan bir özellik.

Dar Global'in Aida Villaları, panoramik deniz manzarasıyla

Dar Global Şirketi, Aida Villalarını projenin yüksek konumunda geliştiriyor. Villalar, 40. kata kadar yükselen birimlerin sunduğu panoramik manzaradan faydalanıyor. Villalar, ek bir mahremiyet sağlayan kapalı bir topluluk içinde yer alıyor. Mülk sahibi, kişisel gelir vergisi ve miras vergisinden tamamen muaf oluyor. Fiyatlar 199.000 Umman Riyali'nden başlıyor ve ilk fazın teslimatı Aralık 2028'de bekleniyor.

Trump International Umman Villaları, deniz ve golf sahası manzaralı

Trump International Umman Villaları, Aida çatısı altında aynı yüksek deniz manzarasını sunarken, projeye bitişik Trump International Golf Sahası'na da ek bir manzara sağlıyor. Birim sahiplerine kulüpte ücretsiz sosyal üyelik veriliyor. Fiyatlar 134.000 Umman Riyali'nden başlıyor, ilan edilen yatırım getirisi %8 ile %10 arasında değişiyor ve teslimatın 2028'in dördüncü çeyreğinde yapılması bekleniyor. Mülkün değerinin %40'ı ödendikten sonra sözleşme haklarının yeniden satılması da mümkün.

Ayrıca okuyun: 2026 Yiti Muskat'taki En İyi 3 Yabancıya Uygun Gayrimenkul Projesi

İki grubun manzarası arasındaki pratik fark

Her iki grup da Aida'nın aynı temel yüksekliği ve sahil konumunu paylaşıyor. Ancak Trump International Villaları, golf sahasına doğrudan yakınlığıyla manzaraya ek bir boyut katıyor. Dar Global'in Aida Villaları ise golf unsurunu günlük manzaranın bir parçası yapmadan, açık deniz manzarasına odaklanıyor. Bu fark, seçim yaparken alıcının golf sahası manzarasını ek bir değer olarak görüp görmemesine veya sadece açık deniz manzarasının önceliği karşılayıp karşılamamasına bağlı.

Yiti'de deniz manzaralı villa seçme kriterleri

• Tercih edilen ikincil manzara türü: Denizle birlikte golf sahası manzarası (Trump International) veya ek unsurlar olmadan açık deniz manzarası (Dar Global'in Aida Villaları).

• Mevcut bütçe: Trump International'ın giriş noktası (134.000 Umman Riyali) ile Dar Global'in Aida Villaları (199.000 Umman Riyali) arasında belirgin bir fark var.

• Belgelenmiş yatırım getirisi önceliği: Trump International, beklenen getiri oranını açıkça belirtiyor ve sözleşme devri konusunda net bir esneklik sunuyor.

• İstenen teslim tarihi: Her iki projenin de beklenen teslim tarihi birbirine yakın (2028 sonu), bu nedenle aralarındaki zaman farkı karar açısından sınırlı bir faktör.

Dar Global'in Aida Villaları ve Trump International Villaları, Yiti'nin aynı yüksek ve etkileyici deniz manzarasını sunuyor; ancak aralarındaki pratik fark, ikincil manzarada (golf sahası), ilan edilen yatırım getirisi ve giriş fiyatında yatıyor.

Imtilak Global ekibi, hangi birimin şu anda gerçekten en iyi manzara açısını sunduğunu ayrıntılı olarak biliyor ve karar vermeden önce size yerinde veya uzaktan bir inceleme turu ayarlıyor. Danışmanlarımızla iletişime geçin ve mevcut birimlerin muhteşem manzaralarını gözden geçirin.