چرا عمان؟

پتانسیل منحصر‌به‌فرد سرمایه‌گذاری در املاک در عمان را کشف کنید؛ جایی که موقعیت استراتژیک با ثبات اقتصادی و قوانین دوستدار سرمایه‌گذار همراه شده‌اند—تا فرصت بعدی عالی شما را فراهم کنند. در آینده‌ای شکوفا در یکی از امن‌ترین و جذاب‌ترین کشورهای منطقه سرمایه‌گذاری کنید.

هم‌اکنون در عمان سرمایه‌گذاری کنید

چرا در عمان سرمایه‌گذاری کنیم؟

سرمایه‌گذاری در عمان، ثبات اقتصادی را با موقعیت جغرافیایی استراتژیکی که آسیا، آفریقا و اروپا را به هم متصل می‌کند، ترکیب کرده است؛ این کشور بستری ایده‌آل برای گسترش منطقه‌ای و بین‌المللی فراهم می‌سازد. سلطان‌نشین عمان دارای قوانین انعطاف‌پذیر برای مالکیت خارجی املاک، مشوق‌های دولتی جذاب و زیرساخت‌های پیشرفته شامل بنادر مدرن و مناطق آزاد اقتصادی است. همچنین، محیطی امن برای زندگی و کیفیت بالای زندگی ارائه می‌دهد، که عمان را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری بلندمدت در بخش املاک تبدیل می‌کند.

چرا عمان؟

مزایای سرمایه‌گذاری در عمان

موقعیت استراتژیک

عمان در نقطه تلاقی آسیا، آفریقا و اروپا واقع شده و گذرگاهی حیاتی برای تجارت منطقه‌ای و جهانی به‌شمار می‌آید.

چشم‌انداز عمان 2040

عمان چشم‌انداز 2040 را اتخاذ کرده است که توسعه بخش‌های مختلف به‌ویژه املاک را با پروژه‌های شهری مدرن و ابتکارات دوستدار سرمایه‌گذار حمایت می‌کند.

قوانین سرمایه‌گذارپسند

قوانین انعطاف‌پذیر امکان مالکیت املاک برای خارجی‌ها در مناطق مشخص را فراهم کرده و امکان دریافت اقامت بلندمدت در ازای خرید ملک با ارزش مشخص وجود دارد.

اقامت و سرمایه‌گذاری

با مالکیت ملک در عمان، اقامت دائمی برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید—و در یکی از امن‌ترین و موفق‌ترین کشورها از ثبات قانونی بلندمدت بهره‌مند شوید.

تجارت آزاد

با وجود معافیت‌های گمرکی در مناطق آزاد، هزینه‌های عملیاتی کاهش یافته و فرصت‌های جدیدی برای تجارت و سرمایه‌گذاری فراهم می‌شود.

محیط بانکی انعطاف‌پذیر

ما همه مراحل را ساده کرده‌ایم—از سرمایه‌گذاری تا مدیریت وجوه شما. به‌آسانی حساب بانکی باز کنید و از سیستمی بانکی بهره‌مند شوید که برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی طراحی شده است.

برای مشاوره با ما تماس بگیرید

آیا سرمایه‌گذاری در املاک عمان ارزش دارد؟

برای تشویق پروژه‌های خارجی و ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری در راستای تقویت سهم بخش املاک در اقتصاد عمان، دولت محلی طرح‌های متعددی تهیه کرده است. از طریق مطالعات میدانی و تحلیل وضعیت فعلی، وزارت مسکن و برنامه‌ریزی شهری برنامه‌ای ملی برای توسعه بخش ساخت‌وساز و املاک تدوین کرده است که هدف آن تبدیل چالش‌های فعلی به فرصت‌هایی واقعی برای تقویت پروژه‌های ملکی در عمان است.

جاذبه‌های طبیعی عمان برای سرمایه‌گذاری

کوه‌های الحجر

یکی از برجسته‌ترین جاذبه‌های طبیعی عمان که در امتداد ساحل شمال‌شرقی کشیده شده است. این کوه‌ها با چشم‌اندازهای خارق‌العاده، روستاهای سنتی، دره‌های سرسبز و آثار تاریخی، گردشگران طبیعت‌دوست را جذب می‌کنند.

بیابان واحه‌ای واحیبه

یکی از زیباترین و معروف‌ترین بیابان‌های عمان در ناحیه شرقی واقع شده است. این بیابان با تپه‌های شنی طلایی و فضای آرام خود، مکانی ایده‌آل برای کمپینگ، شترسواری و تجربه زندگی بدوی در دل صحراست.

ساحل عمان

ساحل عمان به طول بیش از ۳۰۰۰ کیلومتر در امتداد دریای عرب و خلیج عمان امتداد دارد و با سواحل پاک و آب‌های فیروزه‌ای آرام شناخته می‌شود. این منطقه برای گردشگری دریایی، غواصی، بادبانی و تماشای دلفین‌ها بسیار مناسب است.

اصول بنیادین سرمایه‌گذاری در عمان

ویژگی‌های جمعیتی عمان

جمعیت عمان حدود ۴.۵ میلیون نفر است و ترکیبی متنوع از شهروندان و ساکنان با پیش‌زمینه‌های فرهنگی مختلف را شامل می‌شود. بیش از ۵۰٪ جمعیت زیر ۳۰ سال سن دارند که نیروی کاری جوان، پویا و قابل آموزش برای نوآوری و تحول دیجیتال فراهم می‌کند.

سیستم آموزشی عمان

آموزش در عمان به‌عنوان عامل کلیدی توسعه ملی در اولویت قرار دارد. نرخ باسوادی بیش از ۹۷٪ است و مدارس، دانشگاه‌ها و مؤسسات تخصصی به‌طور گسترده در دسترس هستند. سیاست‌های آموزشی بر مهارت‌های دیجیتال، نوآوری و پژوهش علمی تمرکز دارند.

شهرنشینی سریع و زیرساخت‌های مدرن

طی چند دهه گذشته، عمان رشد سریع شهرنشینی را تجربه کرده است؛ بیش از ۸۸٪ مردم در مناطق شهری مانند مسقط، صلاله و صحار زندگی می‌کنند. این رشد با توسعه سریع زیرساخت‌ها همراه بوده و شرایط مطلوبی را برای جذب سرمایه‌گذاری در املاک و تجارت فراهم کرده است.

گردشگری اصیل و فرصت‌های سرمایه‌گذاری

عمان با مناظر طبیعی متنوع از کوه‌های سر به فلک کشیده و بیابان‌های گسترده تا سواحل طولانی و میراث فرهنگی غنی، به‌عنوان یک مقصد گردشگری در حال رشد شناخته می‌شود. در سال ۲۰۲۴، بیش از ۳.۵ میلیون گردشگر بین‌المللی از عمان بازدید کردند. چشم‌انداز ۲۰۴۰ هدف دارد سهم گردشگری از تولید ناخالص داخلی را به ۶ تا ۱۰٪ افزایش دهد.

اقتصاد پایدار و متنوع جذب‌کننده سرمایه

در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵، اقتصاد عمان با اجرای اصلاحات و استراتژی‌های متنوع‌سازی تحت چشم‌انداز ۲۰۴۰ رشد سریعی دارد. تولید ناخالص داخلی به حدود ۱۹۳ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۴ رسید که بیش از ۷۲٪ آن از بخش غیرنفتی است. تورم پایین و ثبات مالی، عمان را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی تبدیل کرده است.

بازار املاک نویدبخش با قوانین حمایتی

بخش املاک عمان یکی از بخش‌های با رشد سریع در منطقه است و توسط قوانینی که مالکیت خارجی را در مناطق مشخص مجاز می‌داند، حمایت می‌شود. بازار طی سال‌های اخیر در شهرهایی مانند مسقط، صحار و صلاله شکوفا شده است. دولت نیز مزایای اضافی نظیر اقامت بلندمدت، زیرساخت‌های پیشرفته و قیمت‌های رقابتی را ارائه می‌دهد.

مزایای سرمایه‌گذاری در عمان

مزایای مالیاتی جذاب
سرمایه‌گذاران از سیستم مالیاتی منعطف بهره‌مند می‌شوند؛ شامل معافیت کامل از مالیات بر درآمد شخصی و تعرفه‌های واردات/صادرات تقریباً صفر.
مالکیت ۱۰۰٪ خارجی
دولت عمان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ITCs) مجاز دانسته و حق فروش، اجاره یا مدیریت کامل را به سرمایه‌گذاران می‌دهد.
تراکنش‌های بانکی آسان
بانک‌های عمانی محیطی امن و منعطف با روندهای ساده‌شده برای افتتاح حساب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌کنند.
اقامت مرتبط با سرمایه‌گذاری
سرمایه‌گذاران ملکی اقامت بلندمدت یا حتی دائمی دریافت می‌کنند—که جذابیت و ثبات بازار را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی افزایش می‌دهد.

چالش‌های سرمایه‌گذاری در املاک عمان

رقابت بالا
بازار املاک در عمان به‌شدت بین سرمایه‌گذاران محلی و خارجی رقابتی است؛ بنابراین ارائه پیشنهادهای خلاقانه برای جذب مشتری ضروری است.
نوسانات اقتصادی
نوسانات قیمت نفت ممکن است بر اقتصاد عمان و به تبع آن، بخش املاک تأثیر بگذارد؛ لذا بررسی‌های دقیق بازار لازم است.
رویه‌های قانونی
اگرچه قوانین مساعد هستند، برخی رویه‌های قانونی ممکن است پیچیده و زمان‌بر باشند. همکاری با مشاوران حقوقی باتجربه بسیار توصیه می‌شود.

بگذارید به شما در عبور از این چالش‌ها کمک کنیم.

هنوز سوالی درباره سرمایه‌گذاری در عمان دارید؟

امتیلاک گلوبال، شرکت پیشرو در املاک در عمان، خدمات جامعی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد تا به بازار املاک عمان وارد شوند.