Neden Umman?

Stratejik konumu ekonomik istikrarla buluşturan Umman’da benzersiz emlak yatırım potansiyelini keşfedin—size mükemmel bir sonraki fırsatı sunuyor. Bölgenin en güvenli ve cazip ülkelerinden birinde refah dolu bir geleceğe yatırım yapın.

Şimdi Umman’a yatırım yapın

Neden Umman’a yatırım yapmalı?

Umman’a yatırım yapmak, Asya, Afrika ve Avrupa’yı birbirine bağlayan stratejik bir konum, yatırımcı dostu politikalar ve güçlü bir ekonomik altyapıyla birleşerek bölgesel ve uluslararası büyüme için ideal bir platform sunar. Sultanlık, yabancı mülkiyete izin veren esnek yasalar, hükümet teşvikleri, modern limanlar ve serbest ekonomik bölgeler gibi gelişmiş altyapıya sahiptir. Ayrıca güvenli bir yaşam ortamı ve yüksek yaşam kalitesi sunar; bu da Umman’ı uzun vadeli emlak yatırımı için cazip bir destinasyon yapar.

Neden Umman?

Umman’da Yatırım Yapmanın Avantajları

stratejik konum

Umman, Asya, Afrika ve Avrupa’nın kesiştiği noktada stratejik bir konuma sahiptir ve bölgesel ve küresel pazarlara açılan önemli bir ticaret kapısıdır.

Umman Vizyonu 2040

Umman, Vision 2040 kapsamında çeşitli sektörlerin gelişimini destekleyen modern kentsel projeler ve yatırımcı dostu girişimlerle emlak sektörünü ön plana çıkarmaktadır.

Yatırımcı Dostu Yasalar

Esnek yasalar, belirli bölgelerde yabancı mülkiyetine izin verir ve belirli bir değer üzerindeki mülk alımı ile uzun vadeli oturum olanağı sağlar.

Oturum & Yatırım

Umman’da mülk sahibi olun ve kendiniz ve aileniz için kalıcı oturum hakkı alın—bu, refah dolu ve istikrarlı bir gelecek sağlar.

Serbest Ticaret

Serbest bölgelerde gümrük muafiyetleri sayesinde işletme maliyetleri düşer ve ticaret- yatırımda esneklik artar.

Esnek Bankacılık Ortamı

Yatırımınızdan hesap yönetimine kadar her adımı kolaylaştırıyoruz. Hesabınızı hızla açın ve uluslararası yatırımcılara yönelik bankacılık sisteminden faydalanın.

Danışmanlık için bizimle iletişime geçin

Umman’da Emlak Yatırımı Değerli mi?

Yabancı projeleri teşvik etmek ve emlak sektörünün ekonomi katkısını artırmak amacıyla yerel hükümet çeşitli planlar geliştirdi. Alan çalışmaları ve güncel analizlerle, Konut ve Kentsel Planlama Bakanlığı, mevcut zorlukları gerçek fırsatlara çevirme hedefiyle ulusal bir plan hazırladı ve bu plan gayrimenkul projelerini güçlendirmeyi amaçlamaktadır.

Umman’ın Yatırım için Doğal Çekiciliği

El Hicâz Dağları

Umman’ın kuzeydoğu kıyısı boyunca uzanan doğal bir simge. Zorlu doğası ve etkileyici manzaralarıyla bilinen bu dağlar, geleneksel köyler, yeşil vadiler ve otantik Omani mirasını barındırır.

Vahiba Kumları Çölü

Umman’ın en güzel ve ünlü çöllerinden biridir, doğu bölgesinde geniş alan kaplar. Altın renkli kum tepeleri ve sessiz atmosferiyle bilinir. Kamp, deve turu ve otantik bedevi yaşamını deneyimlemek için idealdir.

Umman Kıyısı

Arap Denizi ve Umman Körfezi boyunca 3.000 km’den fazla uzanan kıyı şeridi ile temiz plajlar ve sakin turkuaz sular sunar. Doğa turizmi, dinlenme, dalış, yelken ve yunus izleme için mükemmel bir destinasyondur.

Umman’ın Yatırım Temelleri

Umman’ın Demografisi

Umman’ın yaklaşık 4.5 milyonluk dinamik nüfusu çeşitli kültürel geçmişlere sahip vatandaşlardan oluşmaktadır. Nüfusun %50’den fazlası 30 yaş altındadır, bu da eğitim, teknoloji ve emlakta yenilikçi yatırımlar için geleceğe dönük bir potansiyel sağlar.

Umman’ın Eğitim Sistemi

Umman, stratejik kalkınma aracı olarak eğitime büyük önem vermektedir. Okuryazarlık oranı %97’in üzerindedir ve okullar, üniversiteler ile özel enstitüler yaygındır. Eğitim politikaları dijital becerilere, yeniliğe ve bilimsel araştırmaya odaklanarak küresel iş piyasalarına uygun yetişmiş bireyler yetiştirmektedir.

Hızlı Kentselleşme & Modern Altyapı

Son yıllarda Umman’da kentselleşme hızla artmış, nüfusun %88’den fazlası şehir bölgelerinde yaşamaktadır—başta Muskat, Salalah ve Sohar olmak üzere. Bu kentleşme, ulaştırma ağları, hizmet tesisleri, ticari ve konut projeleriyle desteklenen çağdaş altyapı anlamına gelir.

Gerçek Turizm & Gelecek Vaat Eden Fırsatlar

Umman, bir uçtan diğer uca doğal çeşitlilik sunan önemli bir turizm destinasyonu olarak öne çıkıyor—karlı dağlar, geniş çöller ve uzun kıyı şeritleriyle. 2024 yılında 3.5 milyonun üzerinde yabancı ziyaretçi ağırladı. Vision 2040 ile turizmin GSYİH içindeki payını %6–10’araya çıkarmak amaçlanmaktadır.

Çeşitli & İstikrarlı Ekonomi Sermaye Çekiyor

2024–2025 döneminde Umman ekonomisi Vision 2040 kapsamında yürütülen reformlar ve çeşitlendirme stratejileriyle hızla büyümektedir. 2024 yılında GSYİH yaklaşık 193 milyar $ seviyesine ulaştı ve petrol dışı sektör %72’yi aşan katkı sağladı. 2025’te bu oranın lojistik, turizm ve teknoloji alanlarında büyümesi bekleniyor. Düşük enflasyon ve finansal istikrar, 67 milyar $ ’lık doğrudan yabancı yatırımı çekerek emlak yatırımını güvenli hale getiriyor.

Yatırımcı Dostu Yasalarla Umman’ın Emlak Pazarı

Umman’ın emlak sektörü, belirli bölgelerde yabancı mülkiyeti teşvik eden modern yasalarla desteklenmektedir. Muskat, Sohar ve Salalah gibi şehirlerde hızla büyüyen talep; mülk sahipliğiyle bağlantılı uzun dönem oturum, gelişmiş altyapı ve rekabetçi fiyatlarla finansal olarak cazip hale geliyor.

Umman’a Yatırım Yapmanın Faydaları

Cazip Vergi Avantajları
Yatırımcılar, kişisel gelir vergisi muafiyeti ve neredeyse hiç gümrük vergisi olmadan net getirilerini artırırlar.
%100 Yabancı Sahiplik
Umman hükümeti, Entegre Turizm Komplekslerinde (ITC’ler) %100 yabancı mülkiyete izin verir, yatırımcılara mülklerini özgürce satma, kiralama ya da yönetme hakkı tanır.
Kolay Banka İşlemleri
Umman bankaları, hem yerel hem de yabancı yatırımcılar için hesap açmayı kolaylaştıran güvenli bir ortam sunar.
Yatırıma Bağlı Oturum
Emlak yatırımcıları, mülk sahipliğine bağlı olarak uzun dönem (muhtemelen ömür boyu) oturum alır—bu da uluslararası yatırımcılar için sağlamlık sağlar.

Umman’da Emlak Yatırımının Zorlukları

Yoğun Rekabet
Umman emlak pazarı, yerli ve yabancı yatırımcılar arasında yoğun rekabet içindedir; müşteri çekmek için yenilikçi teklifler gereklidir.
Ekonomik Dalgalanmalar
Petrol fiyatlarındaki oynaklık, Umman ekonomisini ve dolayısıyla emlak sektörünü etkileyebilir; bu nedenle detaylı pazar analizleri ve geleceğe yönelik tahminler önemlidir.
Hukuki Süreçler
Yasal süreçler teşvik edici olsa da, bazı hukuki prosedürler karmaşık ve zaman alıcı olabilir; bu nedenle deneyimli danışmanlarla çalışmak önemlidir.

Bu zorlukları aşmanızda size yardımcı olalım.

Umman’a Yatırıma Dair Sorularınız mı Var?

Imtilak Global, Umman emlak pazarına girmek isteyen yatırımcılara kapsamlı hizmetler sunan lider bir gayrimenkul firmasıdır.