قیمت آپارتمان‌ها در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه در مسقط ۲۰۲۶

قیمت آپارتمان‌ها در پروژه‌های مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ITC) در مسقط بین ۶۱,۰۰۰ ریال عمانی در خلیج مسقط و ۱۹۹,۰۰۰ ریال عمانی یا بیشتر در پروژه‌های ساحلی لوکس مانند عايده متغیر است که در پنج منطقه اصلی: یتی، الموج مسقط، مسقط هیلز، خلیج مسقط و القرم توزیع شده‌اند. این راهنمای به‌روز، قیمت‌های ورودی واقعی هر پروژه موجود را در یک مکان گردآوری کرده تا تصویری کامل پیش از مقایسه هر دو پروژه به صورت جداگانه به شما ارائه دهد.

جدول جامع: قیمت آپارتمان‌ها در پروژه‌های ITC مسقط

جدول، قیمت پایه اعلام‌شده (کمترین واحد موجود هنگام عرضه) هر پروژه را نشان می‌دهد و قیمت واقعی هر واحد بسته به طبقه، متراژ و منظره ممکن است متفاوت باشد. پروژه‌های اوپال رزیدنس (مسقط هیلز) و واحدهای ماندارین اورینتال (القرم) نیز در این دسته‌بندی قرار دارند و قیمت دقیق آن‌ها با ارتباط مستقیم با تیم فروش ما به‌روزرسانی می‌شود.

یتی: بزرگ‌ترین مجموعه پروژه‌های مسکونی ITC در مسقط

یتی سه پروژه اصلی با تفاوت قیمتی قابل توجه دارد که نشان‌دهنده ماهیت متفاوت هر پروژه است. شهر پایدار کمترین قیمت را دارد (از ۸۰,۰۰۰ ریال عمانی) و بر ویژگی‌های زیست‌محیطی پایدار با امکاناتی مانند مدرسه، مرکز درمانی و هتل متمرکز است. ترامپ اینترنشنال عمان (از ۱۳۴,۰۰۰ ریال عمانی) بعد زمین گلف و بازده سرمایه‌گذاری اعلام‌شده (۸-۱۰٪) را اضافه می‌کند و پروژه عايده (از ۱۹۹,۰۰۰ ریال عمانی) بالاترین رده را با موقعیت ۱۰۰ متر بالاتر از سطح دریا و معافیت‌های مالیاتی از مالیات بر درآمد و ارث دارد.

الموج مسقط: آپارتمان‌هایی نزدیک مارینا با قیمت ورودی متوسط

پروژه ویستال که اکنون در دسته‌بندی الموج مسقط موجود است، از ۱۳۴,۰۰۰ ریال عمانی آغاز می‌شود و در موقعیتی نزدیک به مارینا و سواحل و در مجموعه بزرگ‌تر الموج که شامل رستوران‌ها، کافه‌ها، زمین گلف و سینما است، قرار دارد.

مسقط هیلز: پایین‌ترین نقطه ورود بین پروژه‌های ساحلی لوکس

گلف هیلز با قیمت‌هایی از ۷۰,۰۰۰ ریال عمانی، نقطه ورود نسبتاً پایینی در میان پروژه‌های ساحلی ITC دارد و چشم‌اندازهایی به زمین‌های گلف و فضای سبز به جای منظره مستقیم دریا ارائه می‌دهد. اوپال رزیدنس پروژه دوم در مسقط هیلز است که آپارتمان‌هایی با آشپزخانه‌های اروپایی کاملاً مجهز و سیستم‌های امنیتی هوشمند ارائه می‌دهد و برنامه پرداخت آن با ۲۰٪ هنگام امضا و اقساط تا ۳ سال آغاز می‌شود.

خلیج مسقط: پایین‌ترین نقطه ورود بین تمام پروژه‌های ITC در مسقط

با قیمت‌هایی از ۶۱,۰۰۰ ریال عمانی، خلیج مسقط پایین‌ترین نقطه ورود تأییدشده در میان همه پروژه‌های ITC فهرست‌شده در این راهنما است و آپارتمان‌هایی در مجموعه زین رزیدنس (استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه) در کنار ویلاهای لوکس با موقعیتی آرام در منطقه الجصه و پیش‌پرداخت نسبتاً پایین ۱۰٪ ارائه می‌دهد.

القرم: هویت هتلی جهانی

واحدهای ماندارین اورینتال در القرم دارای هویت هتلی جهانی شناخته‌شده و بهترین منظره به ساحل خلیج عمان از بالکن‌های پروژه است و قیمت‌ها از ۱۷۰,۰۰۰ ﷼ عمانی و پیش‌پرداخت ۲۵٪ آغاز می‌شود.

چرا قیمت‌ها در پروژه‌های ITC مسقط تا این حد متفاوت است؟

اختلاف بین ۶۱,۰۰۰ و ۱۹۹,۰۰۰ ریال عمانی فقط نشان‌دهنده کیفیت متفاوت نیست، بلکه عوامل عینی مانند نزدیکی مستقیم به دریا (عايده و ویستال) ارزش افزوده قیمتی آشکاری نسبت به منظره داخلی یا فضای سبز (گلف هیلز، خلیج مسقط) ایجاد می‌کند. هویت برند (پروژه هتلی جهانی یا باشگاه گلف معتبر) نیز ارزش قیمتی بیشتری می‌افزاید. در نهایت، معافیت‌های مالیاتی اعلام‌شده در پروژه‌هایی مانند عايده بخشی از تفاوت قیمت را برای سرمایه‌گذاری که بازده خالص بلندمدت را ارزیابی می‌کند، توجیه می‌کند نه فقط قیمت ورودی.

همچنین بخوانید: املاک برای فروش در مسقط ویژه خارجی‌ها

چگونه پروژه مناسب با بودجه خود را از این لیست انتخاب کنیم؟

• کمتر از ۷۰,۰۰۰ ریال عمانی: خلیج مسقط و گلف هیلز دو گزینه قطعی فعلی هستند و مناسب افرادی‌اند که می‌خواهند با کمترین بودجه وارد منطقه ITC شوند.

• بین ۸۰,۰۰۰ تا ۱۴۰,۰۰۰ ریال عمانی: شهر پایدار، ترامپ اینترنشنال عمان و ویستال، که بیشترین گزینه‌ها را از نظر تعداد ارائه می‌دهند.

• ۲۰۰,۰۰۰ ریال عمانی یا بیشتر: عايده، که نزدیک‌ترین پروژه به آستانه اقامت طلایی (۱۰ ساله) مشروط به این مبلغ در پروژه‌های ITC است.

شش پروژه با اختلاف قیمتی از ۶۱,۰۰۰ تا بیش از ۱۹۹,۰۰۰ ریال عمانی، نقشه فعلی قیمت آپارتمان‌ها در پروژه‌های ITC مسقط را تشکیل می‌دهند. تفاوت قیمتی میان آن‌ها عوامل عینی (موقعیت ساحلی، هویت برند، معافیت‌های مالیاتی) را منعکس می‌کند که پیش از مقایسه هر دو پروژه باید به‌درستی درک شود.

تیم Imtilak Global این جدول را با هر تغییر واقعی در قیمت‌های اعلام‌شده به‌روزرسانی می‌کند و به شما کمک می‌کند پروژه‌ای متناسب با بودجه خود از میان این گزینه‌ها انتخاب کنید. با مشاوران املاک ما صحبت کنید تا آخرین قیمت‌های واقعی و واحدهای موجود را بررسی نمایید.

همچنین بخوانید: اقامت ملکی در عمان: راهنمای جامع شما

سؤالات متداول

ارزان‌ترین آپارتمان موجود در پروژه‌های ITC مسقط کدام است؟

خلیج مسقط ارزان‌ترین پروژه تأییدشده است و قیمت‌ها از ۶۱,۰۰۰ ریال عمانی آغاز می‌شود.

آیا همه این قیمت‌ها شامل اقامت ملکی هستند؟

بله، خرید در هر یک از این پروژه‌ها مالک را واجد شرایط درخواست اقامت ملکی می‌کند و اگر ارزش واحد ۲۰۰,۰۰۰ ریال عمانی یا بیشتر باشد، تا ۱۰ سال اقامت اعطا می‌شود.