Султанат переживает значительный подъем в сфере недвижимости: новый закон о реестре недвижимости и многомиллиардные проекты

Сектор недвижимости в Султанате Оман продолжил вчера демонстрировать заметный динамичный рост, чему способствовало новое поддерживающее законодательство и масштабные инвестиционные проекты, направленные на развитие инфраструктуры недвижимости, жилья и туризма. На рынке недвижимости были сделаны важные объявления, отражающие растущее доверие к привлекательности оманского рынка и его способности привлекать местные и региональные инвестиции.

Основные события вчерашнего дня

• Издание королевского указа о введении нового закона о реестре недвижимости.
• Завершение выставки и конференции Oman Real Estate, Design, and Construction с инвестициями, превышающими 443 миллиона оманских риалов.
• Компания Retal из Саудовской Аравии инвестирует 830 миллионов долларов в жилой проект в городе Султан Хайсам.
• Банк Дофар подписывает стратегическое соглашение о финансировании жилых единиц в рамках программы "Сурух".
• Al Arqan-Twil подписывает договор с Pickalbatros на управление главным отелем в проекте "Нахиль".
• Сектор развития и строительства вносит 8,38% в ВВП и обеспечивает 516 000 рабочих мест.
• Объявление о новых крупных проектах в сфере недвижимости и туризма с существенными инвестициями в Khazaen Economic City и Джабал Ахдар.

Подробности

В рамках усиления регулирующей среды и прозрачности в секторе Его Величество Султан Хайсам бин Тарик Аль-Муаззам издал Королевский указ № (56 / 2026) о введении нового закона о реестре недвижимости. Этот закон направлен на обновление законодательной базы регулирования сектора недвижимости в Султанате, заменяя предыдущую систему и обеспечивая более современную и эффективную основу для сделок с недвижимостью.

Вчера также состоялось завершение 21-й выставки и конференции Oman Real Estate, Design, and Construction, которая прошла с большим успехом. Сумма инвестиций и подписанных соглашений во время выставки превысила 443 миллиона оманских риалов, а количество посетителей составило более 35 000 человек. Среди результатов — подписание 6 партнерских соглашений о развитии интегрированных жилых районов, присуждение 4 тендеров на сумму более 52,8 миллиона риалов для проектов в городе Султан Хайсам и городе Аль-Турайя, а также подписание 182 договоров уступки на сумму более 37,8 миллиона риалов для сервисных и инфраструктурных проектов.

В сфере крупных инвестиций Retal Urban Development Saudi Company объявила о подписании соглашения с Министерством жилищного строительства и градостроительства о создании интегрированного жилого сообщества стоимостью 830 миллионов долларов (около 318 миллионов оманских риалов) в различных районах города Султан Хайсам. Проект охватывает площадь 1,3 миллиона квадратных метров и включает более 2 000 жилых единиц с коммерческими и общественными объектами, что является значительной прямой иностранной инвестицией.

В поддержку интегрированных туристических проектов Al Arqan-Twil Company подписала договор с Pickalbatros Hotels & Resorts Group на управление главным отелем в рамках туристического проекта "Нахиль" в Омане, усиливая гостиничную и развлекательную составляющие проекта.

Для стимулирования финансирования недвижимости Банк Дофар принял участие в конференции, представил свои финансовые решения и подписал стратегическое соглашение с Nama Real Estate Company о финансировании инвесторов для жилых единиц в районе Nama в Изки в рамках программы "Сурух", что облегчает гражданам и инвесторам получение необходимого финансирования.

Конференция по недвижимости в Омане 2026 года также продемонстрировала сильные экономические показатели: сектор развития и строительства внес 8,38% в ВВП и обеспечил занятость 516 000 человек. Оборот операций в секторе достиг 2,76 миллиарда оманских риалов, при этом подтверждено, что каждый вложенный риал генерирует около 2,5–3 риалов в других секторах.

Кроме того, были анонсированы новые качественные проекты, такие как инвестиционное соглашение на смешанный проект стоимостью 18 миллионов риалов в Khazaen Economic City и роскошный туристический проект "Mysteer Heights" в Джабал Ахдар с инвестициями в 300 миллионов риалов, что подчеркивает разнообразие инвестиционных возможностей в секторе.

Что это значит для инвестора или покупателя?

Эти события отражают сильную и поддерживающую среду для инвестиций в недвижимость в Омане. Введение нового закона о реестре недвижимости повышает прозрачность и юридическую уверенность в процессах оформления и регистрации права собственности, снижая риски и повышая привлекательность рынка. Успех выставки и конференции Oman Real Estate, а также объем инвестиций и подписанных соглашений, подтверждают наличие огромных возможностей для роста в области развития городов и интегрированных жилых районов, предоставляя широкий выбор для покупателей и инвесторов.

Кроме того, значительные прямые иностранные инвестиции от таких компаний, как Retal Saudi, а также поддержка банковского сектора через соглашения о финансировании, например, с Банком Дофар, обеспечивают большую ликвидность и расширяют возможности получения финансирования недвижимости, особенно для жилых проектов в рамках государственных инициатив. Эти положительные показатели, а также значительный вклад сектора в национальную экономику, свидетельствуют о стабильном и перспективном рынке, предлагающем выгодную отдачу для инвесторов и привлекательные возможности полной собственности для покупателей.

Заключение

Очевидно, что сектор недвижимости в Султанате Оман уверенно движется к достижению целей Oman Vision 2040, чему способствуют современное законодательство, масштабные инвестиции и сильная поддержка как государственного, так и частного секторов. Эта растущая динамика предвещает процветающее будущее рынка недвижимости в Султанате.

Imtilak Global облегчает процесс приобретения недвижимости в полную собственность в Омане, предоставляя широкий спектр комплексных и высококлассных услуг для инвесторов в недвижимость. Компания обеспечивает полный контроль над процедурами оформления полной собственности, включая содействие в юридических и бюрократических вопросах.

Редакция: Imtilak Global©