Новое решение: Условия проживания иностранцев и владельцев недвижимости в Султанате Оман

В Официальном вестнике в его сегодняшнем выпуске, воскресенье, № 1653 были опубликованы детали Решения № 2026/87, изданного Королевской полицией Омана, касающиеся внесения изменений в некоторые положения Исполнительного положения Закона о пребывании иностранцев. Это основано на Законе о пребывании иностранцев, изданном Королевским указом № 16/95, Исполнительном положении, изданном Решением № 63/96, и в соответствии с требованиями общественных интересов.

Новые поправки включают четкие льготы для иностранцев, участвующих в владении недвижимостью в Султанате Оман. Пункт (c) подпункта (5) статьи (10) был изменен, чтобы разрешить выдачу визы иностранцу, который приобретает земельный участок, подготовленный для строительства, или объект недвижимости, который еще не зарегистрирован, без необходимости наличия спонсора. Виза может распространяться на супруга и близких родственников первой степени, а также на законных представителей корпоративного владельца.

Согласно опубликованному тексту, эта виза действительна на срок не менее шести месяцев и не более одного года, с возможностью продления на аналогичный срок, и дает ее обладателю право на въезд и проживание в стране на срок не более трех месяцев за один раз.

Решение также предусматривает замену пункта (15) статьи (10), регулирующего выдачу “Визы владельца” для иностранцев, владеющих объектом недвижимости, без необходимости наличия спонсора, независимо от того, зарегистрирован объект или процедура регистрации еще не завершена, при условии, что въезд в Султанат Оман осуществляется в течение трех месяцев с даты выдачи визы.

Поправки также включают обновление пункта (1) статьи (14), чтобы вид на жительство также предоставлялся иностранцу, получившему разрешение на инвестирование средств в стране, или владельцу объекта недвижимости в Султанате Оман, или иностранному работнику, работающему в государственных учреждениях.

Читайте также: Вид на жительство по недвижимости в Султанате Оман: Ваш полный гид

В этом же контексте был заменен текст пункта (6) статьи (19), касающийся “Вида на жительство владельца”, позволяя его предоставление без спонсора иностранцу, владеющему зарегистрированным или незарегистрированным объектом недвижимости, а также законному представителю корпоративного владельца объекта недвижимости.

Также была изменена статья (26), чтобы освободить лиц с видом на жительство по присоединению к инвестору или по присоединению к владельцу от возрастного требования в соответствии с правилами, установленными генеральным директором. Также предусматривается прекращение вида на жительство для иностранного владельца объекта недвижимости и законного представителя корпоративного владельца в случае передачи права собственности на объект любым юридическим действием, что приводит к прекращению вида на жительство для супруга и сопровождающих родственников.

В решении подтверждается, что поправки вступают в силу на следующий день после их публикации в Официальном вестнике, и все, что противоречит или не соответствует его положениям, отменяется.