Le secteur immobilier omanais : croissance des bénéfices des entreprises et nouvelles incitations à l'investissement

Le secteur immobilier au Sultanat d'Oman a connu hier une série d'évolutions renforçant son attractivité pour les investissements et confirmant son rôle clé dans l'économie nationale. Une croissance notable des bénéfices des entreprises cotées a été annoncée, accompagnée d'une clarification des incitations importantes pour les investisseurs dans les zones économiques spéciales. Les nouvelles ont également révélé l'intérêt d'entreprises immobilières étrangères à s'étendre dans le Sultanat, ainsi que la signature de contrats d'usufruit importants et le rôle vital du secteur dans le produit intérieur brut.

Principaux développements

• Croissance des bénéfices nets des entreprises cotées à la Bourse de Mascate au premier trimestre 2026, avec la transformation d'une société immobilière de la perte au profit.

• Clarification des incitations attractives pour les investisseurs dans les zones économiques spéciales et zones franches, incluant la pleine propriété pour les promoteurs immobiliers.

• La société égyptienne "Peter Home" vise à s'étendre sur le marché immobilier omanais.

• Le ministère du Logement et de l'Urbanisme signe 182 contrats d'usufruit d'une valeur de 37,8 millions de rials omanais.

• Le secteur du développement et de la construction contribue à hauteur de 8,38 % du PIB du Sultanat.

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Détails

Croissance des bénéfices des entreprises cotées et amélioration des performances du secteur immobilier

Les résultats préliminaires du premier trimestre 2026 ont montré que les sociétés anonymes cotées à la Bourse de Mascate ont réalisé un bénéfice net de 406,6 millions de rials omanais, en hausse de 14,5 % par rapport à l'année précédente. Parmi les faits marquants du rapport figure la transformation de la société "Al Wataniya pour le développement immobilier et les services financiers" de pertes en bénéfices, ce qui reflète l'amélioration des performances globales et la demande dans le secteur immobilier.

Nouvelles incitations à l'investissement dans les zones économiques spéciales

Un article d'opinion publié a détaillé la loi sur les zones économiques spéciales et les zones franches, insistant sur les incitations importantes pour les investisseurs. Ces avantages incluent des exonérations fiscales de 10 ans (renouvelables), des incitations douanières, et une protection juridique pour les investisseurs. L'élément le plus important dans le contexte immobilier est la possibilité pour les non-Omanais de détenir la pleine propriété des projets dans ces zones, y compris les promoteurs immobiliers, sans nécessité d'un partenaire local, avec l'attribution des terrains par location ou droit d'usufruit.

Expansion de la société immobilière "Peter Home" sur le marché omanais

Les nouvelles ont révélé que la société immobilière égyptienne "Peter Home" étudie son expansion sur le marché omanais dans le cadre de ses plans internationaux. La société possède déjà un terrain à Oman destiné à un projet futur, ce qui confirme l'intérêt des investisseurs étrangers pour les opportunités de croissance dans le secteur immobilier du Sultanat.

Signature de 182 contrats d'usufruit d'une valeur de 37,8 millions de rials omanais

Dans le cadre du salon et conférence Oman immobilier, design et construction 2026, le ministère du Logement et de l'Urbanisme a signé 182 contrats d'usufruit pour un investissement dépassant 37,8 millions de rials omanais. Ces contrats couvrent divers secteurs comme la santé, l'industrie et l'agriculture, renforçant ainsi l'exploitation efficace des terres publiques pour soutenir des projets à fort impact économique et social.

Le secteur immobilier et de la construction mène l'économie omanaise

La conférence Oman immobilier 2026 a confirmé que le secteur du développement et de la construction contribue à hauteur de 8,38 % du PIB du Sultanat et emploie environ 516 000 personnes. Les projets en cours dans la ville Sultan Haitham à eux seuls dépassent une valeur de 3 milliards de rials omanais, soulignant le rôle crucial et vital de ce secteur dans le dynamisme économique.

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Qu'est-ce que cela signifie pour l'investisseur ou l'acheteur ?

Ces développements dressent un tableau prometteur pour les investisseurs sur le marché immobilier omanais. La croissance des bénéfices des entreprises cotées indique une amélioration de l'environnement des affaires et une augmentation de la demande, renforçant la confiance dans les actifs immobiliers et les actions y relatives. Les nouvelles incitations dans les zones économiques offrent des opportunités exceptionnelles aux promoteurs étrangers et locaux pour établir des projets en pleine propriété avec des exonérations fiscales, réduisant ainsi les risques et augmentant l'attractivité de l'investissement. L'intérêt des entreprises étrangères pour l'expansion, ainsi que la signature par le gouvernement de contrats d'usufruit importants, reflètent une orientation claire vers un développement urbain durable. Enfin, la forte contribution du secteur au PIB confirme sa solidité et son rôle de moteur de l'économie nationale, offrant un environnement stable et attractif pour les acheteurs et investisseurs.

Conclusion

Le Sultanat d'Oman continue de renforcer sa position comme une destination d'investissement immobilier prometteuse, soutenue par une croissance économique, des incitations gouvernementales, et un intérêt croissant des investisseurs locaux et internationaux. Ces développements conjoints confirment la trajectoire positive du marché immobilier omanais et ses perspectives futures de croissance et de prospérité.

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Rédaction : امتلاك جلوبال©