بخش املاک عمان: رشد سود شرکت‌ها و مشوق‌های سرمایه‌گذاری جدید

روز گذشته، بخش املاک و مستغلات در پادشاهی عمان شاهد سلسله‌ای از تحولات بود که جذابیت سرمایه‌گذاری آن را افزایش داده و نقش محوری آن در اقتصاد ملی را تأیید می‌کند. رشد قابل توجهی در سود شرکت‌های ثبت شده اعلام شد، همراه با روشن شدن مشوق‌های مهم برای سرمایه‌گذاران در مناطق ویژه اقتصادی. همچنین اخبار حاکی از علاقه شرکت‌های خارجی فعال در حوزه املاک به گسترش در این پادشاهی بود، به علاوه امضای قراردادهای بهره‌برداری بزرگ و نقش حیاتی این بخش در تولید ناخالص داخلی.

جدیدترین رویدادها

• رشد سود خالص شرکت‌های ثبت شده در بورس مسقط در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶، با تبدیل وضعیت یک شرکت املاک از زیان به سود.

• شفاف‌سازی مشوق‌های جذاب برای سرمایه‌گذاران در مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد، شامل مالکیت کامل توسعه‌دهندگان املاک.

• شرکت مصری «بیتر هوم» در پی گسترش فعالیت در بازار املاک عمان.

• وزارت مسکن و برنامه‌ریزی شهری امضای ۱۸۲ قرارداد بهره‌برداری به ارزش ۳۷.۸ میلیون ریال عمانی.

• بخش توسعه و ساخت‌وساز سهم ۸.۳۸ درصدی از تولید ناخالص داخلی پادشاهی دارد.

مطالعه بیشتر: بازده سرمایه‌گذاری املاک در عمان

جزئیات

رشد سود شرکت‌های ثبت شده و بهبود عملکرد بخش املاک

نتایج اولیه سه‌ماهه اول ۲۰۲۶ نشان داد که شرکت‌های سهامی عام ثبت شده در بورس مسقط سود خالصی معادل ۴۰۶.۶ میلیون ریال عمانی کسب کرده‌اند که ۱۴.۵٪ نسبت به سال قبل رشد داشته است. از نکات برجسته این گزارش، تبدیل وضعیت شرکت «الوطنية للتطوير العقاري والخدمات المالية» از زیان به سود است که بهبود عملکرد کلی و افزایش تقاضا در بخش مرتبط با املاک را منعکس می‌کند.

مشوق‌های سرمایه‌گذاری جدید در مناطق ویژه اقتصادی

مقاله‌ای تحلیلی به جزئیات قانون مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد پرداخت و بر مشوق‌های مهم برای سرمایه‌گذاران تاکید کرد. این مشوق‌ها شامل معافیت مالیاتی برای ۱۰ سال (قابل تمدید)، مشوق‌های گمرکی و حمایت قانونی از سرمایه‌گذاران می‌شود. مهم‌ترین نکته در زمینه املاک، امکان مالکیت کامل غیر عمانی‌ها بر پروژه‌ها در این مناطق، از جمله توسعه‌دهندگان املاک، بدون نیاز به شریک محلی است، با اختصاص زمین‌ها از طریق اجاره یا حق استفاده.

گسترش شرکت «بیتر هوم» در بازار عمان

اخبار نشان می‌دهد که شرکت مصری «بیتر هوم» در حال بررسی گسترش در بازار عمان به عنوان بخشی از برنامه‌های خارجی خود است. این شرکت هم‌اکنون زمینی در عمان برای پروژه‌ای آینده در اختیار دارد که نشان‌دهنده علاقه سرمایه‌گذاران خارجی به فرصت‌های رشد در بخش املاک این پادشاهی است.

امضای ۱۸۲ قرارداد بهره‌برداری به ارزش ۳۷.۸ میلیون ریال عمانی

در جریان نمایشگاه و کنفرانس املاک، طراحی و ساخت عمان ۲۰۲۶، وزارت مسکن و برنامه‌ریزی شهری ۱۸۲ قرارداد بهره‌برداری با ارزش سرمایه‌گذاری بیش از ۳۷.۸ میلیون ریال عمانی امضا کرد. این قراردادها بخش‌های متنوعی از جمله سلامت، صنعت و کشاورزی را شامل می‌شود و بهره‌برداری مؤثر از زمین‌های دولتی را برای حمایت از پروژه‌های دارای اثر اقتصادی و اجتماعی تقویت می‌کند.

بخش املاک و ساخت‌وساز پیشرو اقتصاد عمان

کنفرانس املاک عمان ۲۰۲۶ تأکید کرد که بخش توسعه و ساخت‌وساز سهم ۸.۳۸٪ از تولید ناخالص داخلی پادشاهی دارد و حدود ۵۱۶ هزار نفر را به کار گرفته است. همچنین پروژه‌های جاری در شهر سلطان هیثم فقط ارزش آنها بیش از ۳ میلیارد ریال عمانی است، که نقش حیاتی و محوری این بخش در رونق اقتصاد را به نمایش می‌گذارد.

مطالعه بیشتر: حق بهره‌برداری املاک در پادشاهی عمان برای ساکنان خارجی: آیا مناسب شرایط شماست؟

این موضوع برای سرمایه‌گذار یا خریدار چه معنایی دارد؟

این تحولات تصویر امیدوارکننده‌ای از بازار املاک عمان برای سرمایه‌گذاران ترسیم می‌کند. رشد سود شرکت‌های ثبت شده نشان‌دهنده بهبود فضای کسب‌وکار و افزایش تقاضاست که اعتماد به دارایی‌های ملکی و سهام مرتبط را افزایش می‌دهد. مشوق‌های جدید در مناطق ویژه اقتصادی فرصت‌های استثنایی برای توسعه‌دهندگان خارجی و داخلی فراهم می‌آورد تا پروژه‌هایی با مالکیت کامل و معافیت مالیاتی ایجاد کنند که ریسک‌ها را کاهش داده و جذابیت سرمایه‌گذاری را بالا می‌برد. توجه شرکت‌های خارجی به گسترش و امضای قراردادهای بزرگ بهره‌برداری توسط دولت، روند واضحی به سوی توسعه عمرانی و پایدار را منعکس می‌کند. در نهایت، سهم قابل توجه بخش در تولید ناخالص داخلی نشان از استحکام و نقش این بخش به عنوان پیشران اقتصادی دارد که محیطی پایدار و جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران به طور همزمان فراهم می‌سازد.

نتیجه‌گیری

پادشاهی عمان همچنان جایگاه خود را به عنوان مقصدی سرمایه‌گذاری ملکی امیدوارکننده، پشتیبانی شده توسط رشد اقتصادی، مشوق‌های دولتی و علاقه روزافزون سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی، بهبود می‌بخشد. این تحولات جمعی مسیر مثبت بازار املاک عمان و چشم‌انداز آینده آن را برای رشد و شکوفایی بیشتر تأیید می‌کند.

شرکت امتلاك جلوبال فرآیند مالکیت املاک در عمان را از طریق ارائه خدمات جامع و متمایز به سرمایه‌گذاران ملکی تسهیل می‌کند، به طوری که پیگیری کامل مراحل مالکیت، از جمله تسهیل امور حقوقی و بوروکراتیک را تضمین می‌نماید.

تهیه و تدوین: امتلاك جلوبال©