Les promoteurs immobiliers dans la ville du Sultan Haitham

La Ville du Sultan Haitham n'est pas construite par un seul promoteur, mais grâce à un partenariat direct entre le Ministère du Logement et de la Planification Urbaine, responsable de l'infrastructure et de la planification générale de la ville, et plusieurs promoteurs immobiliers locaux et régionaux, chacun étant responsable d'un quartier entier. Ce modèle signifie que chaque projet au sein de la Ville du Sultan Haitham possède sa propre identité de promoteur, avec un calendrier et des spécifications différents de ceux du quartier voisin. Cet article vous présente les promoteurs derrière les cinq quartiers principaux de la ville actuellement, ainsi que les dates de livraison de leurs projets.

Le modèle de partenariat entre le Ministère du Logement et les promoteurs immobiliers dans la Ville du Sultan Haitham

Le Ministère du Logement et de la Planification Urbaine est chargé de réaliser l'infrastructure de base et les services publics communs de la ville, tels que les complexes de santé et d'éducation, tandis qu'il contracte avec des promoteurs immobiliers indépendants pour réaliser chaque quartier résidentiel séparément selon le plan général de la ville. Cela signifie que choisir un bien dans la Ville du Sultan Haitham revient essentiellement à choisir entre plusieurs promoteurs différents, et non un seul promoteur avec des standards unifiés. Il est donc essentiel de connaître l'identité du promoteur avant toute décision d'achat.

Al Ahly Sabbour Développement Immobilier et le projet Wadi Zaha

Al Ahly Sabbour Développement Immobilier, une société de développement immobilier ayant une expérience régionale sur le marché égyptien, réalise le quartier Wadi Zaha, le premier quartier lancé dans la Ville du Sultan Haitham, avec un investissement de 90 millions de rials omanais sur une superficie de 23 acres. Le quartier comprend 760 unités résidentielles variées : 220 appartements, 180 duplex, 150 maisons de ville, 120 villas indépendantes et 90 penthouses. La livraison du projet est prévue pour le quatrième trimestre 2028.

Adrak Immobilier et le projet January Residences

Adrak Immobilier développe également le quartier January Residences, qui est la première ville intelligente du Sultanat d'Oman, avec six tours résidentielles reliées par des rues vertes et de larges allées. Les unités sont livrées semi-meublées avec les équipements de cuisine de base, et il est possible d’opter pour un ameublement complet et luxueux moyennant un supplément de 100 rials omanais par mètre carré. La livraison du projet est prévue pour le deuxième trimestre 2027, ce qui en fait l’un des projets les plus proches en termes de livraison.

Sarooj Développement Immobilier et le projet Oasis Sarooj

Sarooj Développement Immobilier, une société locale omanaise, réalise le quartier Oasis Sarooj, avec un design qui combine l’authenticité omanaise et des concepts modernes respectueux de l’environnement. Le projet comprend un mélange d’appartements et de villas, avec des surfaces allant jusqu’à 250 m². La livraison du projet est prévue pour le troisième trimestre 2028.

Al Abrar Immobilier et le projet Quartier Al Wafaa

Al Abrar Immobilier développe également le projet Quartier Al Wafaa, qui comprend une large gamme de types d’unités : des appartements d’une à trois chambres, des duplex, des maisons de ville, des villas indépendantes et semi-indépendantes de trois chambres, avec des surfaces allant jusqu’à 413 m². La livraison du projet est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui en fait le plus proche en termes de délai parmi les cinq projets de la ville mentionnés dans cet article. Le projet propose un plan de paiement commençant par un acompte de 20% et des versements échelonnés jusqu’à la livraison, avec un taux d’intérêt de 0%.

Dream Villa et le projet Quartier Al Ahlam

Dream Villa développe le projet Quartier Al Ahlam, qui se compose d’un seul type d’unité : des villas indépendantes de trois chambres avec des surfaces allant jusqu’à 400 m², chaque unité disposant d’un jardin privé. La livraison du projet est prévue pour le quatrième trimestre 2027.

Pourquoi l'identité du promoteur est-elle importante lors de l'achat d'un bien en construction dans la Ville du Sultan Haitham ?

Puisque chaque quartier de la ville dépend d’un promoteur différent, c’est l’évaluation du parcours du promoteur (et non seulement la réputation générale de la ville) qui détermine réellement le niveau de confiance dans le calendrier annoncé et les spécifications finales de livraison. Un promoteur avec une expérience régionale comme Al Ahly Sabbour, ou un promoteur local omanais comme Sarooj, chacun présente des caractéristiques différentes qui méritent une évaluation indépendante avant l’achat, indépendamment de la confiance générale dans la Ville du Sultan Haitham en tant que projet gouvernemental global.

Connaître le promoteur derrière chaque quartier de la Ville du Sultan Haitham, et non seulement le nom de la ville, est la première étape pour évaluer précisément tout projet avant l’achat. Nous vous présentons ici cinq promoteurs différents, avec des expériences et des calendriers variés, qui construisent actuellement les cinq principaux quartiers de la ville.

L’équipe Imtilak Global suit le parcours de chaque promoteur ainsi que l’avancement réel des travaux dans chaque quartier, et vous aide à faire correspondre votre choix avec le niveau de confiance et le calendrier qui vous conviennent. Contactez nos conseillers immobiliers dès maintenant gratuitement pour obtenir les dernières mises à jour des projets de la Ville du Sultan Haitham.

Questions fréquentes

La Ville du Sultan Haitham est-elle le projet d’un seul promoteur ?

Non, le Ministère du Logement et de la Planification Urbaine supervise l’infrastructure générale de la ville, tandis que chaque quartier résidentiel est réalisé par un promoteur immobilier indépendant différent.

Quel est le quartier dont la livraison est la plus proche dans la Ville du Sultan Haitham ?

Le Quartier Al Wafaa, développé par Al Abrar Immobilier, est le plus proche en termes de livraison, prévue pour le quatrième trimestre 2026.

Quelle est la différence entre Wadi Zaha et le Quartier Al Ahlam en termes de types d’unités ?

Wadi Zaha propose un large éventail de cinq types différents (appartements, duplex, maisons de ville, villas, penthouses), tandis que le Quartier Al Ahlam se limite à un seul type : des villas indépendantes de trois chambres.