Développements immobiliers majeurs au Sultanat d'Oman hier

Le secteur immobilier au Sultanat d'Oman a connu hier, mardi 28 avril 2026, une série de développements positifs reflétant une dynamique de croissance continue et une confiance accrue dans le marché. Ces actualités variées englobent la facilitation des solutions de financement résidentiel, le lancement de grands projets de développement immobilier, ainsi que des mises à jour réglementaires visant à améliorer l'environnement d'investissement.

Points saillants d’hier

• Signature de 10 accords de financement pour le projet "Tlal Al Nakhil" à Khasab.
• Le ministère du Logement et de l’Aménagement urbain a signé 8 accords de développement immobilier et de stations de services intégrées d’une valeur dépassant 168,6 millions de rials omanais, incluant deux villes intégrées et une plateforme immobilière basée sur la blockchain.
• Émission d’un arrêté ministériel modifiant les barèmes de frais du ministère du Logement et de l’Aménagement urbain.

Détails

Facilitation de la pleine propriété des unités résidentielles via des accords de financement pour le projet "Tlal Al Nakhil"

Dans une démarche visant à renforcer les opportunités de pleine propriété pour les citoyens, la société Musandam International Investment, développeur du projet "Tlal Al Nakhil" dans la wilaya de Khasab, a signé 10 accords de coopération avec des banques locales. Ces accords visent à offrir des solutions de financement flexibles aux citoyens souhaitant acquérir une unité au sein du projet, qui comprend environ 650 à 680 unités résidentielles, allant des villas aux maisons en rangée et appartements. Le lancement de la phase de commercialisation et de vente est attendu prochainement.

Grands projets de développement immobilier d’une valeur dépassant 168 millions de rials omanais

Le ministère du Logement et de l’Aménagement urbain a signé huit accords stratégiques pour la réalisation de projets dans les domaines du développement immobilier et des stations de services intégrées dans les gouvernorats de Mascate, Al Batinah Nord et Al Batinah Sud. La valeur totale de ces projets dépasse 168,6 millions de rials omanais. Les accords incluent la création d’une ville intégrée à Al Amarat, gouvernorat de Mascate, sur une superficie de plus de 445 000 m² pour fournir 1 050 unités résidentielles d’une valeur de 60 millions de rials, et une ville similaire à Halban, dans le sud d’Al Batinah, sur plus de 637 000 m² pour 1 350 unités résidentielles d’une valeur de 100 millions de rials. Les accords incluent également des stations de services intégrées dans des wilayas des gouvernorats d’Al Batinah Nord et Sud, ainsi qu’un protocole d’accord pour le lancement d’une plateforme immobilière électronique innovante (Aqari) basée sur la technologie blockchain.

Mise à jour de l’environnement réglementaire du secteur immobilier par un nouvel arrêté ministériel

Hier, un arrêté ministériel n°36 / 2026 du ministère du Logement et de l’Aménagement urbain a été publié au Journal Officiel n°1645. Cette décision modifie certaines dispositions du règlement sur les valeurs, frais et prix perçus par le ministère. Ces amendements représentent une étape importante vers la modernisation et l’amélioration de l’environnement réglementaire et législatif du secteur immobilier dans le sultanat.

Que signifie cela pour l’investisseur ou l’acheteur ?

Pour les acheteurs et citoyens, la signature des accords de financement flexibles pour le projet "Tlal Al Nakhil" signifie un accès facilité à la pleine propriété des unités résidentielles, offrant ainsi un choix plus large de logements à des prix et conditions avantageux. L’annonce de deux nouvelles villes résidentielles intégrées à Al Amarat et Halban offrira des milliers d’unités résidentielles et augmentera l’offre immobilière répondant aux besoins de diverses catégories de la société, ce qui pourrait conduire à une stabilisation ou une compétitivité des prix.

Pour les investisseurs et promoteurs, ces importants accords d’une valeur supérieure à 168 millions de rials omanais reflètent une forte confiance gouvernementale dans le secteur et une orientation vers l’expansion urbaine, créant ainsi des opportunités d’investissement prometteuses dans les projets d’infrastructures, de développement résidentiel et commercial. Le lancement d’une plateforme immobilière électronique basée sur la technologie blockchain constitue également une étape clé vers une plus grande transparence, l’accélération des procédures et la facilitation des transactions immobilières, rendant le marché omanais plus attractif et efficace pour les investisseurs locaux et étrangers. La modification des barèmes de frais contribue à améliorer l’environnement réglementaire, réduisant l’incertitude et augmentant l’attractivité de l’investissement en offrant un cadre de travail plus clair et plus efficace.

Conclusion

Ces nouveautés confirment la continuité de la dynamique de croissance et de développement sur le marché immobilier omanais, soutenue par les initiatives gouvernementales visant à renforcer les infrastructures, faciliter l’investissement et moderniser les cadres réglementaires. Ces évolutions annoncent un avenir prometteur pour le secteur et offrent d’excellentes opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs au Sultanat d’Oman.

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Rédaction : Imtilak Global©