Важные события на рынке недвижимости Султаната Оман вчера

Сектор недвижимости в Султанате Оман вчера, во вторник, 28 апреля 2026 года, стал свидетелем ряда позитивных событий, отражающих продолжающийся импульс развития и растущее доверие к рынку. Эти обновления включали облегчение решений по жилищному финансированию, запуск крупных проектов по развитию недвижимости, а также нормативные обновления, направленные на улучшение инвестиционного климата.

Основные события вчерашнего дня

• Подписание 10 соглашений о финансировании проекта «Тилаль Аль Нахиль» в Хасабе.
• Министерство жилищного строительства и градостроительства подписало 8 соглашений о развитии недвижимости и интегрированных сервисных станциях на сумму более 168,6 миллионов оманских риалов, включая два интегрированных города и платформу по недвижимости на базе блокчейна.
• Выпуск министерского решения о внесении изменений в правила взимания сборов Министерства жилищного строительства и градостроительства.

Детали

Облегчение получения права фрихолд на жилые объекты через соглашения о финансировании проекта «Тилаль Аль Нахиль»

В рамках шага, расширяющего возможности граждан по получению права фрихолд на жилые объекты, компания Musandam International Investment, являющаяся застройщиком проекта «Тилаль Аль Нахиль» в вилайете Хасаб, подписала 10 соглашений о сотрудничестве с местными банками. Эти соглашения направлены на предоставление гибких решений по финансированию гражданам, желающим приобрести объекты в рамках проекта, который включает примерно от 650 до 680 жилых единиц, от вилл и таунхаусов до квартир. Ожидается, что этап маркетинга и продаж будет запущен в ближайшее время.

Крупные проекты по развитию недвижимости на сумму более 168 миллионов оманских риалов

Министерство жилищного строительства и градостроительства подписало восемь стратегических соглашений о реализации проектов в области развития недвижимости и интегрированных сервисных станций в губернаторствах Маскат, Северная Эль-Батина и Южная Эль-Батина. Общая стоимость этих проектов превысила 168,6 миллионов оманских риалов. Соглашения включают создание интегрированного города в Аль Амерате, губернаторство Маскат, на площади более 445 000 квадратных метров для предоставления 1050 жилых единиц стоимостью 60 миллионов риалов, и аналогичного города в Хальбане, Южная Эль-Батина, на площади более 637 000 квадратных метров для предоставления 1350 жилых единиц стоимостью 100 миллионов риалов. Соглашения также включают интегрированные сервисные станции в вилайетах Северной и Южной Эль-Батина, а также меморандум о взаимопонимании по запуску инновационной электронной платформы по недвижимости (Aqari) на базе технологии блокчейн.

Обновление нормативной среды для сектора недвижимости новым министерским решением

Вчера было издано министерское решение № 36 / 2026 Министерства жилищного строительства и градостроительства, опубликованное в Официальном вестнике № 1645. Это решение включает внесение изменений в некоторые положения перечня ценностей, сборов и тарифов, взимаемых министерством. Эти изменения считаются важным шагом к обновлению и совершенствованию нормативно-правовой среды сектора недвижимости в Султанате.

Что это значит для инвестора или покупателя?

Для покупателей и граждан подписание гибких соглашений о финансировании проекта «Тилаль Аль Нахиль» означает более легкий доступ к праву фрихолд на жилые объекты, предоставляя более широкий выбор жилья по подходящим ценам и с удобствами. Объявление о двух новых интегрированных жилых городах в Аль Амерате и Хальбане обеспечит тысячи жилых единиц и увеличит предложение недвижимости для удовлетворения потребностей различных слоев общества, что может привести к стабилизации или конкурентоспособности цен.

Для инвесторов и застройщиков эти масштабные соглашения на сумму более 168 миллионов оманских риалов отражают значительное доверие правительства к сектору и курс на градостроительное расширение, создавая перспективные инвестиционные возможности в инфраструктурных, жилых и коммерческих проектах. Запуск электронной платформы по недвижимости на базе технологии блокчейн является ключевым шагом к повышению прозрачности, ускорению процедур и облегчению сделок с недвижимостью, делая рынок Омана более привлекательным и эффективным как для местных, так и для иностранных инвесторов. Внесение изменений в правила взимания сборов способствует улучшению нормативной среды, снижению неопределенности и увеличению инвестиционной привлекательности за счет предоставления более четкой и эффективной структуры.

Заключение

Эти события подтверждают продолжающийся рост и развитие рынка недвижимости Омана, поддерживаемые государственными инициативами, направленными на улучшение инфраструктуры, облегчение инвестиций и обновление нормативных рамок. Эти события предвещают многообещающее будущее для сектора и открывают отличные возможности как для покупателей, так и для инвесторов в Султанате Оман.

Imtilak Global облегчает процесс получения права фрихолд на недвижимость в Омане, предоставляя широкий спектр комплексных и высококлассных услуг для инвесторов в недвижимость. Компания обеспечивает полный контроль над процедурами оформления права собственности, включая содействие в юридических и бюрократических вопросах.

Редакция: Imtilak Global©