Сильные показатели и ускоренный рост: последние обновления рынка недвижимости Омана

Сектор недвижимости в Султанате Оман недавно продемонстрировал позитивные изменения, отражающие оживление рынка и уверенность инвесторов. С началом 2026 года продолжают поступать новости, подтверждающие восходящую динамику рынка — от крупных инвестиционных сделок до устойчивого роста ценовых индексов и активности в сфере недвижимости.

Ключевые обновления

• Султанат Оман подписывает 17 инвестиционных соглашений на сумму более 762 миллионов оманских риалов на выставке "MIPIM 2026".
• Фонд недвижимости Омана начинает 2026 год с долгосрочных логистических инвестиций на сумму 3,4 миллиона оманских риалов.
• Индекс цен на недвижимость в Омане вырос на 13,9% в четвертом квартале 2025 года.
• Значительное восстановление общей стоимости сделок с недвижимостью — рост на 27,1% к концу января 2026 года, а также увеличение количества договоров купли-продажи и ипотечных контрактов.
• Анонсирован новый экологичный жилой проект в Аль-Джабаль Аль-Акдар в рамках Oman Vision 2040.

Подробности

В шаге, укрепляющем позицию Султаната как инвестиционного направления, Оман подписал 17 международных инвестиционных и девелоперских соглашений на сумму более 762 миллионов оманских риалов (около 1,9 миллиарда долларов США) во время участия в "MIPIM 2026" во Франции. Эти соглашения включают крупные проекты, такие как Downtown Al Khuwair, Sultan Haitham City и Al Thuraya City, что подтверждает мировое доверие к инициативам по развитию недвижимости в Омане.

На внутреннем инвестиционном фронте Фонд недвижимости Омана объявил о приобретении склада в районе Вади Кабир в Маскате за 3,4 миллиона оманских риалов, сданного в долгосрочную аренду аптеке Muscat Pharmacy. Эта инвестиция отражает ориентацию фонда на логистические активы, обеспечивающие стабильную и надежную прибыль.

Подтверждая оживление рынка, данные Национального центра статистики и информации показали рост индекса цен на недвижимость в Султанате на 13,9% в четвертом квартале 2025 года по сравнению с предыдущим годом. Этот рост был обусловлен увеличением цен на жилую недвижимость на 14,6% и коммерческую недвижимость на 12,3%, при этом губернаторство Маскат зафиксировало самый высокий темп роста цен на земельные участки под жилье.

Начало 2026 года также ознаменовалось восстановлением рынка: общая стоимость сделок с недвижимостью выросла на 27,1% к концу января 2026 года и достигла 235,8 миллиона оманских риалов. Это совпало с ростом стоимости договоров купли-продажи на 37,5% и увеличением ипотечных контрактов на 20%, что свидетельствует о росте активности и доверия в секторах купли-продажи и ипотеки.

В рамках устойчивого развития Министерство жилищного строительства и градостроительства представило новый экологичный жилой проект в Аль-Джабаль Аль-Акдар, направленный на интеграцию современной жизни с природной средой. Проект включает экологичные дома и решения на основе возобновляемых источников энергии, соответствуя Oman Vision 2040, чтобы способствовать устойчивому туризму и ответственному городскому развитию.

Что это значит для инвесторов и покупателей?

Для инвесторов эти новости свидетельствуют о сильном и растущем рынке недвижимости, предлагающем привлекательные возможности. Крупные инвестиционные соглашения и новые девелоперские проекты означают значительные возможности для участия в различных секторах, а рост цен на недвижимость отражает хорошую доходность капитала. Инвестиции в логистические активы представляют собой вариант стабильного долгосрочного дохода, а устойчивые проекты открывают новые горизонты для «зеленых» инвестиций.

Покупатели могут воспользоваться растущим разнообразием проектов недвижимости, включая современные и устойчивые жилые решения. Рост ценовых индексов свидетельствует о том, что недвижимость в Омане сохраняет и увеличивает свою стоимость, делая покупку перспективной долгосрочной инвестицией. Восстановление рынка купли-продажи и ипотеки также отражает большую легкость совершения сделок с недвижимостью и доступность вариантов финансирования.

Заключение

Эти позитивные изменения подтверждают, что сектор недвижимости в Султанате Оман продолжает путь роста и процветания, поддерживаемый государственными и международными инвестициями, растущим доверием инвесторов и акцентом на устойчивое развитие. Все эти факторы формируют светлое будущее недвижимости в Султанате.

Imtilak Global облегчает процесс приобретения недвижимости в Омане, предоставляя широкий спектр комплексных и высококлассных услуг для инвесторов в недвижимость. Компания обеспечивает полный контроль за процедурами оформления права полной собственности, включая содействие в юридических и бюрократических вопросах.

Редакция: Imtilak Global©