Цены на жилье в Омане

Как изменились цены на жилье в Омане за последние пять лет?

Цены на жилье в Омане претерпели различные изменения за последние пять лет. В 2019 году цены колебались от 500 до 800 Оманских риалов за квадратный метр в современных жилых районах. С началом пандемии COVID-19 в 2020 году цены снизились до 10% в некоторых регионах из-за снижения экономической активности и неопределенности на рынке недвижимости.

В 2021 году рынок начал восстанавливаться, и цены на жилье увеличились на 3% до 5% благодаря росту спроса и улучшению экономических условий. К 2023 году цены достигли уровня от 600 до 900 Оманских риалов за квадратный метр, варьируясь в зависимости от местоположения и типа здания.

Средние цены на жилье в Омане в Оманских риалах (2025)

Средние цены на жилье в Омане варьируются в зависимости от местоположения, размера и качества отделки. В 2024 году более подробная информация о ценах следующая:

• Мускат: Цены колеблются от 80,000 до 200,000 Оманских риалов, стоимость за квадратный метр в престижных районах, таких как Бушер и Аль-Губра, составляет от 800 до 1,000 Оманских риалов.
• Салала: Цены на жилье колеблются от 60,000 до 150,000 Оманских риалов, средняя стоимость за квадратный метр составляет от 500 до 700 Оманских риалов.
• Сухар: Цены остаются относительно стабильными, колеблясь от 50,000 до 120,000 Оманских риалов, стоимость за квадратный метр составляет примерно от 400 до 600 Оманских риалов.
• Сельские районы: В менее развитых районах, таких как Аль-Дахилия и Аль-Бурайми, цены колеблются от 30,000 до 70,000 Оманских риалов, стоимость за квадратный метр составляет менее 400 Оманских риалов.

Средние цены на жилье в Омане в долларах США (2025)

На основе среднего обменного курса (1 Оманский риал = 2.6 USD), средние цены на жилье в Омане в долларах США следующие:

• Мускат: Цены колеблются от 208,000 до 520,000 USD, стоимость за квадратный метр составляет от 2,080 до 2,600 USD в престижных районах.
• Салала: Цены колеблются от 156,000 до 390,000 USD, средняя стоимость за квадратный метр составляет от 1,300 до 1,820 USD.
• Сухар: Цены на жилье колеблются от 130,000 до 312,000 USD, стоимость за квадратный метр составляет от 1,040 до 1,560 USD.
• Сельские районы: Цены колеблются от 78,000 до 182,000 USD, стоимость за квадратный метр составляет менее 1,040 USD.

Самые дешевые цены на жилье в Омане

Для тех, кто ищет жилье по более низким ценам, рассмотрите следующие районы:

• Сельские районы: Регионы, такие как Аль-Дахилия, Аль-Бурайми и Южный Аль-Шаркия, предлагают небольшие дома, начиная от 20,000 Оманских риалов (примерно 52,000 USD). Стоимость за квадратный метр в этих районах может не превышать 300 Оманских риалов (около 780 USD), что делает их доступным вариантом.
• Окраины крупных городов: В городах, таких как Мускат и Салала, некоторые районы на окраинах предлагают дома по более низким ценам. В этих районах цены на жилье могут начинаться от 40,000 Оманских риалов (примерно 104,000 USD).

Где можно найти лучшие дома на продажу в Омане?

Лучшие дома в Омане можно найти в следующих районах:

• Мускат:
  • Бушер: Оживленный район с многочисленными современными жилыми комплексами.
  • Сиб: Развивающийся район с новыми жилыми проектами.
  • Аль-Губра: Престижный район, предлагающий роскошные дома и комфортную атмосферу для жизни.
• Салала:
  • Новый Салала: Известен своими современными домами и выгодным местоположением.
  • Район Авкад: Разнообразный жилой район со средними ценами.
• Сухар:
  • Аль-Тариф: Район, который переживает непрерывное развитие и предлагает широкий выбор новых домов.
  • Аль-Хадх: Предлагает доступные варианты жилья для тех, кто ограничен в бюджете.

Ожидания по ценам на жилье в Омане в будущем

Ожидается, что цены на жилье в Омане продолжат расти в ближайшие годы. Ожидается, что рынок недвижимости будет расширяться на 5% до 8% ежегодно из-за:

• Экономическое развитие: С продолжающимися планами развития и государственными инвестициями в инфраструктуру ожидается рост спроса на жилую недвижимость.
• Инвестиционные стимулы: Государственные инициативы по привлечению иностранных инвесторов путем упрощения владения недвижимостью.
• Новые проекты недвижимости: Предстоящие жилые проекты будут способствовать увеличению спроса и стабилизации цен. Ожидается, что стоимость за квадратный метр в некоторых престижных районах, таких как Бушер и Аль-Губра, достигнет от 1,200 до 1,500 Оманских риалов в ближайшие два года.

Владейте лучшими домами в Омане с :Imtilak Global

Если вы ищете дом своей мечты в Омане, :Imtilak Global - ваше идеальное место назначения. Мы предлагаем широкий выбор недвижимости, от роскошных домов в центре Муската до спокойных домов в сельских районах. Наша команда обладает обширным опытом на рынке недвижимости Омана, что позволяет нам предлагать лучшие предложения, соответствующие всем потребностям и бюджетам.

Свяжитесь с :Imtilak Global сегодня, чтобы забронировать бесплатный тур по недвижимости и изучить лучшие варианты в Омане. Наслаждайтесь специализированными консультационными услугами, которые гарантируют вам успешный и безопасный опыт покупки дома.