Appartements à vendre avec un acompte initial de 10 % et le reste en versements échelonnés au Sultanat d’Oman

Un certain nombre de projets actuels en Sultanat d’Oman permettent d’entrer avec un acompte initial réduit de seulement 10 % du prix de l’unité, avec le reste à payer en plusieurs versements jusqu’à la livraison. La valeur réelle de cet acompte en rial omanais varie d’un projet à l’autre selon le prix d’entrée, et se situe généralement entre 4 900 OMR à Oasis Sarouj et 13 400 OMR à Vistal. Nous présentons ici chaque projet avec son acompte réel en chiffres, et non seulement en pourcentage général.

Projet Vistal Al Mouj

Projet Vistal propose un plan de paiement commençant par un acompte de 10 % avec des prix à partir de 134 000 OMR, suivi d’un second versement de 10 % à des étapes ultérieures, puis d’un paiement final de 30 % à la livraison du bien et au transfert de propriété, avec un taux d’intérêt de 0 %. Les prix du projet commencent à 134 000 OMR, à quelques pas de la marina Al Mouj Muscat et de ses plages.

Projet Oasis Sarouj

Le prix d’entrée à Oasis Sarouj commence à 49 000 OMR, ce qui rend l’acompte de 10 % équivalent à seulement 4 900 OMR, le plus bas parmi les projets présentés dans ce guide. Le reste, soit 90 %, est à payer en plusieurs versements sur 3 ans selon les étapes de construction, jusqu’à la livraison du bien.

Projet Quartier Al Ahlam

Projet Quartier Al Ahlam, spécialisé dans les villas de luxe (3 chambres, jardin privé), commence à 182 000 OMR, avec un acompte de 10 % équivalent à environ 18 200 OMR, suivi de 90 % à payer en versements jusqu’à la livraison prévue en décembre 2027.

Projet Muscat Bay

Le prix d’entrée à Muscat Bay commence à 61 000 OMR, avec un acompte de 10 % à la réservation (environ 6 100 OMR), suivi d’un versement de 22,5 % après 6 mois, et d’un dernier versement de 22,5 % après 24 mois à compter du premier versement, en même temps que la livraison prévue au troisième trimestre 2027.

Projet Raya (Jebel Sifah)

Projet Raya à Jebel Sifah propose des villas de luxe au style traditionnel omanais, avec un acompte de 10 %, suivi de 90 % à payer en versements trimestriels de 7,5 % tous les 3 mois jusqu’à la livraison. Les prix commencent à 167 000 OMR. Il est conseillé de contacter directement l’équipe commerciale pour plus de détails.

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Tableau comparatif des acomptes réels selon le projet

Les chiffres de ce tableau représentent l’acompte pour l’unité au prix le plus bas annoncé dans chaque projet. L’acompte réel pour toute unité spécifique varie selon son prix exact (étage, superficie, vue).

Comment trouver une unité avec un acompte proche de 10 000 OMR précisément ?

Puisque le taux d’acompte est fixe (10 %) dans tous ces projets alors que le prix de base varie, l’unité qui vous donne un acompte proche de 10 000 OMR exactement est celle dont le prix total se situe entre 90 000 et 110 000 OMR environ. Parmi les projets listés ici, Muscat Bay et Oasis Sarouj commencent à un prix inférieur à cela, tandis que Vistal commence à un prix légèrement supérieur. Ainsi, l’option la plus proche en pratique est de consulter des unités à prix moyen dans Muscat Bay ou Oasis Sarouj (pas nécessairement l’unité au prix d’entrée le plus bas), ou des unités légèrement supérieures au prix d’entrée chez Vistal, pour obtenir un acompte réel proche de 10 000 OMR précisément.

Voici les cinq principaux projets au Sultanat d’Oman qui permettent actuellement d’entrer avec un acompte relativement bas (10 %), mais la valeur réelle en rial omanais varie considérablement selon le prix de chaque projet, de 4 900 OMR à Oasis Sarouj à 18 200 OMR à Quartier Al Ahlam. Trouver l’unité adaptée à votre budget nécessite de vérifier le prix exact, pas seulement le taux d’acompte.

L’équipe Imtilak Global examine avec vous les unités réellement disponibles dans ces cinq projets et vous aide à déterminer laquelle offre un acompte correspondant exactement à votre capacité financière. Discutez avec nos conseillers immobiliers pour examiner les options actuellement disponibles.

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FAQ

Quel est l’acompte réel le plus bas actuellement disponible en rial omanais ?

Oasis Sarouj propose l’acompte réel le plus bas parmi ces projets, soit environ 4 900 OMR sur un prix d’entrée de 49 000 OMR.

L’acompte de 10 % est-il fixe dans tous les projets au Sultanat d’Oman ?

Non, le taux varie selon la politique de chaque promoteur et la classification du projet. Les projets de la ville du Sultan Haitham exigent légalement un minimum global de 30 % (pas nécessairement en un seul acompte), tandis que certains projets ITC fixent un acompte inférieur selon la politique propre du promoteur.

Le taux d’intérêt 0 % s’applique-t-il à tous ces projets ?

Le taux d’intérêt de 0 % a été confirmé explicitement pour le projet Vistal, mais il est recommandé de vérifier ce détail avec l’équipe commerciale pour les autres projets mentionnés.