قیمت خانه‌ها در مسقط

چگونه قیمت خانه‌ها در مسقط در پنج سال گذشته تغییر کرده است؟

بازار املاک در شهر مسقط امروز در حال رشد قابل توجهی است که تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد که آن را به جلو می‌برد و دیدگاه دولتی بلندپروازانه‌ای دارد.

قیمت خانه‌ها در مسقط در پنج سال گذشته به دلیل عوامل اقتصادی و اجتماعی متعددی تغییرات قابل توجهی داشته است. در سال 2019، متوسط قیمت هر متر مربع بین 500 و 700 ریال عمانی برای مناطق مسکونی معمولی بود، در حالی که مناطق لوکس قیمت‌هایی بیش از 1000 ریال عمانی برای هر متر مربع داشتند.

با شروع سال 2020 و تأثیر پاندمی کووید-19، قیمت‌ها حدود 10-15% کاهش یافتند، به طوری که قیمت هر متر مربع در برخی مناطق به 450 ریال عمانی کاهش یافت.

با شروع بهبود اقتصادی در سال 2022، قیمت‌ها به تدریج با نرخ 5-7% در سال افزایش یافتند، به طوری که قیمت هر متر مربع در سال 2024 به حدود 600-750 ریال عمانی در مناطق مسکونی معمولی رسید، در حالی که قیمت ممکن است به 1100-1300 ریال عمانی در مناطق لوکس برسد.

متوسط قیمت خانه‌ها در مسقط به ریال عمانی 2025

متوسط قیمت خانه‌ها در مسقط در سال 2025 بر اساس عوامل متعددی متفاوت است، از جمله مکان، مساحت، سن ملک و تزئینات داخلی.

به عنوان مثال، در مناطق مسکونی معمولی مانند معبيلة و خوض، قیمت خانه‌های دارای 3 تا 4 اتاق خواب بین 80,000 و 120,000 ریال عمانی متغیر بوده است.

در حالی که در مناطق لوکس مانند خویرو و بوشر، قیمت خانه مشابه بین 150,000 و 250,000 ریال عمانی متغیر بوده است.

در مناطق ساحلی مانند یتی و موج، قیمت‌ها به 300,000 ریال عمانی یا بیشتر می‌رسد، بسته به چشم‌انداز و امکانات اضافی در ملک.

متوسط قیمت خانه‌ها در مسقط به دلار آمریکا 2025

بر اساس محاسبه قیمت‌ها به دلار آمریکا، متوسط قیمت خانه‌ها در مسقط برای سال 2025 بین 207,000 و 312,000 دلار آمریکا در مناطق معمولی متغیر است، در حالی که قیمت بین 390,000 و 650,000 دلار آمریکا در مناطق لوکس و ساحلی متغیر است.

قیمت خانه‌های لوکس در مناطق توریستی و ساحلی ممکن است به بیش از 780,000 دلار آمریکا برسد.

ممکن است برای شما جالب باشد: اطلاعات بیشتر درباره قیمت خانه‌ها در سلطنت عمان.

ارزان‌ترین قیمت خانه‌ها در مسقط

در عین حال، جستجوگران خانه‌های با قیمت مناسب در مسقط می‌توانند از گزینه‌های تشویقی بهره‌مند شوند، به ویژه در چندین منطقه که فرصت‌های متنوعی ارائه می‌دهند، که از معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• معبيلة و خوض: از مناطقی که دارای وفور خانه‌های با مساحت متوسط با قیمت‌هایی از 50,000 ریال عمانی شروع می‌شود، که می‌توان خانه‌هایی با مساحت 150 متر مربع با هزینه‌هایی بین 350 و 400 ریال عمانی برای هر متر مربع پیدا کرد.
• موالح و مصنعه: این مناطق در حاشیه مسقط قرار دارند و خانه‌هایی با قیمت‌های اقتصادی‌تر نسبت به مناطق مرکز شهر ارائه می‌دهند، با قیمت‌هایی بین 60,000 و 90,000 ریال عمانی برای هر خانه.
• برکاء و صحم: این مناطق خارج از مرزهای مسقط و در فاصله نزدیکی از آن قرار دارند، که می‌توان در این مناطق خانه‌هایی با قیمت‌های نسبتاً کمتر پیدا کرد، و قیمت‌ها از 40,000 ریال عمانی شروع می‌شود، که آن را به گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی که به دنبال مسکن با مساحت بزرگ و قیمت پایین هستند تبدیل می‌کند.

در صورتی که خریدار نتواند خانه‌ای با قیمت ارزان پیدا کند، همچنان فرصت مالکیت از طریق گزینه‌های پرداخت اقساطی برای او وجود دارد، زیرا شرکت‌های توسعه و عمران خانه‌هایی برای فروش به صورت اقساطی در شهر مسقط با برنامه‌های پرداخت آسان و راحت ارائه می‌دهند.

بهترین فرصت‌های خرید خانه در مسقط کجا فراهم است؟

بسیاری از مناطق در شهر مسقط فرصت‌های خوبی و شایسته‌ای برای خرید خانه‌ها در خود دارند، و از این مناطق می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• خویرو: از مناطق لوکسی که دارای ویلاها و خانه‌های لوکس است و موقعیت استراتژیک نزدیک به تمامی خدمات عمومی دارد.
• بوشر: همچنین بوشر از مناطقی است که بیشترین تقاضا برای املاک آن در مسقط وجود دارد، که دارای امکانات مدرن و گزینه‌های متنوعی از خانه‌های با مساحت‌های مختلف است.
• شهر سلطان قابوس: منطقه‌ای با امکانات و خدمات کامل، شامل خانه‌هایی با قیمت متوسط تا بالا، و محیطی ایده‌آل برای سکونت خانوادگی فراهم می‌کند.
• یتی و جبل سیفه: از مناطق با طبیعت ساحلی، که چشم‌اندازهای خیره‌کننده‌ای به دریا و کوه‌های عمان ارائه می‌دهند، که آن را برای کسانی که به دنبال زندگی آرام هستند ایده‌آل می‌کند. اطلاعات بیشتر درباره شهر یتی.
• موج و مینا: این تجمعات مسکونی مدرن نزدیک به فرودگاه شهر و مرکز آن، که خانه‌های لوکس را در مجمع‌های کامل ارائه می‌دهند، با چشم‌اندازهای مستقیم به دریا و امکانات تفریحی متنوع.

پیش‌بینی‌های آینده برای قیمت خانه‌ها در مسقط

پیش‌بینی‌های آینده برای قیمت خانه‌ها در مسقط به سمت ثبات با احتمال افزایش معتدل بین 3-5% در سال طی پنج سال آینده می‌رود، و این به عوامل متعددی بستگی دارد، از جمله:

• تقاضای رو به افزایش: به دلیل افزایش جمعیت و جریان سرمایه‌گذاری‌های خارجی در بخش املاک، انتظار می‌رود که تقاضا برای خرید خانه‌ها در مسقط افزایش یابد، که منجر به افزایش جزئی در قیمت‌ها خواهد شد.
• پروژه‌های زیرساختی: همچنین سرمایه‌گذاری‌های دولتی مداوم در توسعه زیرساخت‌ها و وسایل حمل و نقل، که معمولاً به افزایش جذابیت مناطق مسکونی جدید کمک می‌کند، که منجر به افزایش قیمت خانه‌ها در آن مناطق می‌شود.
• ثبات اقتصادی: با بهبود اقتصاد عمان و ثبات اوضاع مالی، انتظار می‌رود که این عوامل اعتماد سرمایه‌گذاران را در بازار املاک در مسقط تقویت کند، که منجر به افزایش جزئی در قیمت خانه‌ها خواهد شد.

مالکیت بهترین خانه‌ها در مسقط با امتلاک گلوبال

رویاهای مالکیت موفق از انتخاب صحیح ملک آغاز می‌شود، که توسط کارشناسان معتبر املاک به خوبی انجام می‌شود، مانند شرکت امتلاک گلوبال که در زمینه املاک فعالیت جهانی دارد و با خدمات حرفه‌ای خود به دنبال رهبری، رضایت مشتریان، تسهیل فرآیند خرید و ارائه فرصت‌های واقعی شایسته بهره‌برداری است.

اگر به دنبال مالکیت بهترین خانه‌ها در شهر مسقط یا دیگر شهرهای سلطنت عمان هستید، یا حتی در مهم‌ترین پایتخت‌های منطقه‌ای، امتلاک گلوبال شریک ایده‌آل شما خواهد بود به لطف تجربه طولانی‌مدت خود در بازار املاک، علاوه بر آنچه امتلاک گلوبال ارائه می‌دهد از جمله مجموعه خدماتی که در مرحله جستجو و مالکیت ملک ضروری است، مانند مشاوره و تورهای رایگان املاک و بسیاری دیگر.

ویرایش: امتلاک گلوبال©