سوق العقارات في عُمان ينتعش خلال النصف الأول من 2025

أظهر قطاع العقارات في سلطنة عُمان مؤشرات واضحة على التعافي خلال النصف الأول من عام 2025، مستفيداً من تراجع الأسعار الذي شجّع المستثمرين على اقتناص الفرص، بحسب ما أكده متعاملون ووكلاء في السوق.

ووفقاً لبيانات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات (NCSI)، ارتفعت قيمة معاملات العقارات بنسبة 12.4% على أساس سنوي، لتسجل نحو 613 مليون ريال عُماني (1.6 مليار دولار) خلال الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2025.

ويعزو عاملون في القطاع هذا النمو إلى زيادة المعروض من العقارات بأسعار في متناول المشترين.

بينما يأتي هذا الانتعاش بعد تراجع في حجم المعاملات بلغ 2.5% خلال الربع الأول من العام الجاري، وفق بيانات المركز.

كما أظهرت البيانات أن عدد العقارات المباعة في النصف الأول من 2025 وصل إلى 112 ألف وحدة، بزيادة 8% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.

وفي تصريح لموقع  AGBIقال أحد المستثمرين العقاريين في مسقط:
الأمر بسيط جداً، عندما تهبط الأسعار، نسارع إلى الشراء قبل أن ترتفع مجدداً.

بينما أشار مالك شركة عقارية، إلى أن تراجع تكلفة السكن يعود إلى تنامي النشاط الإنشائي، قائلاً: أسعار البيع والإيجار انخفضت بشكل ملحوظ خلال الـ 15 شهراً الماضية، والمشترون ينجحون في الحصول على صفقات مجزية.

كما سجلت عمليات شراء المنازل الممولة عبر البنوك ارتفاعاً بنسبة 6%، لتبلغ 10,647 صفقة في النصف الأول من العام، بينما ارتفعت مشتريات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 5% لتصل إلى 700 وحدة.

من جانبه، أوضح مالك شركة عقارية ناشطة أن السوق خلال الفترة الماضية كان يميل لصالح المشترين، مضيفاً: المستثمرون الأذكياء يستغلون الفرص لتعزيز محافظهم العقارية، لكن من المبكر الجزم باستمرار هذا الزخم حتى نهاية العام.

تحرير: امتلاك جلوبال©