تطورات عقارية كبرى في عُمان: استثمارات ضخمة وتخطيط حضري ومعرض نوعي
2026-05-11
1,244 زيارة
تطورات عقارية كبرى في عُمان: استثمارات ضخمة وتخطيط حضري ومعرض نوعي
شهد السوق العقاري في سلطنة عمان خلال الأمس واليوم موجة من الإعلانات والتطورات البارزة، التي تؤكد على حيوية القطاع وجاذبيته المتزايدة للمستثمرين والمطورين على حد سواء. تعكس هذه المستجدات ثقة قوية في الاقتصاد العماني وتوجهًا نحو تعزيز البنية التحتية والمدن المستقبلية.
أبرز نقاط الأمس واليوم
- الكشف عن استثمارات مصرية بمليارات الدولارات في مدينة السلطان هيثم ومشروع وسط الخوير.
- انطلاق معرض ومؤتمر عمان العقاري والتصميم والبناء الحادي والعشرين.
- تدشين المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى والكشف عن منجزات إسكانية وعقارية بارزة.
- إطلاق مشروع "ذا هيلز جيت" الفاخر في مسقط هيلز باستثمار يتجاوز 21 مليون ريال عماني.
- نمو أسعار العقارات السكنية 18.7% وتعديلات تشريعية لتعزيز الاستثمار الأجنبي.
التفاصيل
استثمارات كبرى في مدينتي السلطان هيثم ووسط الخوير
كشف مسؤولون بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني عن استثمارات مصرية تقترب من 4 مليارات دولار في مدينة السلطان هيثم، بمشاركة مجموعتي طلعت مصطفى والأهلي صبور. كما يجري دراسة عروض من تحالفات متعددة الجنسيات لتطوير مشروع "الخوير داون تاون" باستثمارات تقدر بنحو 6 مليارات دولار، والذي يتضمن إنشاء أبراج بارتفاعات تتراوح بين 100 و180 مترًا. يعكس هذا الحجم الكبير من الاستثمارات الثقة المتزايدة في السوق العقاري العماني وقدرته على استقطاب رؤوس الأموال الضخمة والمطورين الإقليميين والعالميين، مما يعزز مكانة هذه المشاريع كوجهات حضرية واستثمارية بارزة.
انطلاق معرض ومؤتمر عمان العقاري والتصميم والبناء الحادي والعشرين
تبدأ اليوم الأحد أعمال معرض ومؤتمر عمان العقاري والتصميم والبناء الحادي والعشرين بمركز عمان للمؤتمرات والمعارض. يشهد المعرض توقيع اتفاقيات استثمارية وتدشين مشاريع عقارية وتنموية جديدة، مع طرح فرص استثمارية متنوعة. يمثل هذا الحدث منصة حيوية لتعزيز الاستثمار وتدشين مشاريع جديدة، مما يدل على النشاط المتزايد في القطاع العقاري والتزام الحكومة بدعمه من خلال تنظيم فعاليات تجمع المستثمرين والمطورين.
تدشين المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى ومنجزات إسكانية وعقارية بارزة
شهدت سلطنة عمان تدشين "المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى" الذي يمثل إطاراً استراتيجياً شاملاً لتوجيه التوسع الحضري، ويعزز التنويع الاقتصادي للعاصمة. كما كشفت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني عن استفادة أكثر من 90 ألف شخص من حلول سكنية بين عامي 2021 و2025، وارتفاع قيمة التداول العقاري إلى 3.3 مليار ريال عماني خلال عامي 2024 و2025 بنمو تراكمي 37.5% مقارنة بـ 2020. يضمن المخطط الهيكلي الجديد تنمية حضرية مستدامة ومنظمة، والنمو الملحوظ في قيمة التداول العقاري وعدد المستفيدين من الحلول السكنية يؤكد حيوية القطاع العقاري ونجاح السياسات الحكومية في دعم الإسكان والاستثمار.
تدشين مشروع "ذا هيلز جيت" الفاخر في مسقط هيلز
أعلنت شركتا أوتاد للتطوير العقاري وديوان العقار عن تدشين مشروع "ذا هيلز جيت" في منطقة مسقط هيلز، باستثمار يتجاوز 21 مليون ريال عماني. يمتد المشروع على مساحة 54 ألف متر مربع ويضم أكثر من 340 وحدة سكنية ومكتبية وتجارية بتشطيبات فندقية راقية، ويتميز بوحدات سكنية مزودة بمصاعد خاصة للسيارات ومسابح خاصة في الشرفات. يشير إطلاق مشروع بهذا الحجم والرفاهية إلى الثقة في السوق العقاري الفاخر في عمان، ويساهم في تنويع الخيارات السكنية والتجارية عالية الجودة.
نمو أسعار العقارات السكنية والإصلاحات التشريعية
يشهد سوق العقارات السكنية في عمان نموًا قويًا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 18.7% على أساس سنوي. وتساهم الإصلاحات التشريعية، بما في ذلك ملكية التملك الحر للأجانب، في توسيع قاعدة المستثمرين وجذب المزيد من رؤوس الأموال. يشير ارتفاع الأسعار إلى طلب قوي وحيوية في السوق السكني، بينما تعمل الإصلاحات التشريعية على تعزيز بيئة الاستثمار وجذب الرأسمال الأجنبي.
ماذا يعني ذلك للمستثمر أو المشتري؟
تعكس هذه التطورات بيئة استثمارية جاذبة وواثقة في القطاع العقاري العماني. حجم الاستثمارات الضخمة في مشاريع كبرى مثل مدينة السلطان هيثم ووسط الخوير يدل على وجود فرص نمو عالية. كما أن تدشين المخطط الهيكلي لمسقط الكبرى وتطوير مشاريع فاخرة يضمنان تنوعًا في الخيارات وجودة في التطوير. نمو أسعار العقارات السكنية والإصلاحات التشريعية التي تسمح بالتملك الحر للأجانب يشيران إلى سوق نشط وواعد بعوائد مجزية، مما يجعل عمان وجهة مثالية للاستثمار طويل الأجل أو شراء عقار سكني فاخر. انطلاق المعرض العقاري يوفر منصة مثالية للمستثمرين للاطلاع على الفرص الجديدة وإبرام الصفقات.
خاتمة
تؤكد هذه المستجدات على المسار التصاعدي للسوق العقاري في سلطنة عمان، مدعومًا برؤية حكومية طموحة وشراكات استثمارية قوية، مما يبشر بمرحلة جديدة من النمو والتطور العمراني الشامل ويزيد من جاذبية السلطنة كمركز إقليمي للاستثمار العقاري.
تسهّل امتلاك جلوبال عملية تملك العقارات في عمان عبر توفير العديد من الخدمات الشاملة والمميزة للمستثمرين العقاريين. حيث تضمن الشركة متابعة كاملة لإجراءات التملك، بما في ذلك تسهيل المعاملات القانونية والبيروقراطية.
تحرير: امتلاك جلوبال©
هل أعجبك هذا المقال؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!
