Grandes évolutions immobilières à Oman : investissements massifs, planification urbaine et exposition spécialisée

2026-05-11

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Grandes évolutions immobilières à Oman : investissements massifs, planification urbaine et exposition spécialisée

Grandes évolutions immobilières à Oman : investissements massifs, planification urbaine et salon d’exception

Le marché immobilier du Sultanat d’Oman a connu hier et aujourd’hui une vague d’annonces et de développements majeurs, confirmant le dynamisme du secteur et son attractivité croissante pour les investisseurs et les promoteurs. Ces nouveautés reflètent une forte confiance dans l’économie omanaise et une orientation vers le renforcement des infrastructures et des villes du futur.

Les points forts d’hier et d’aujourd’hui

Annonce d’investissements égyptiens de plusieurs milliards de dollars dans la ville du Sultan Haitham et le projet de Downtown Al Khuwair.
Lancement du 21e Salon et Conférence de l’Immobilier, du Design et de la Construction d’Oman.
Inauguration du plan directeur du Grand Mascate et présentation de réalisations majeures dans l’habitat et l’immobilier.
Lancement du projet de luxe "The Hills Gate" à Muscat Hills avec un investissement dépassant 21 millions de rials omanais.
Hausse de 18,7 % des prix de l’immobilier résidentiel et amendements législatifs pour stimuler l’investissement étranger.

Détails

Investissements majeurs dans les villes du Sultan Haitham et de Downtown Al Khuwair

Des responsables du ministère du Logement et de la Planification urbaine ont révélé des investissements égyptiens approchant les 4 milliards de dollars dans la ville du Sultan Haitham, avec la participation des groupes Talaat Moustafa et Al Ahly Sabbour. Des offres de consortiums multinationaux sont également à l’étude pour le développement du projet "Khuwair Downtown", avec des investissements estimés à environ 6 milliards de dollars, comprenant la construction de tours de 100 à 180 mètres de hauteur. Ce volume d’investissements témoigne de la confiance croissante dans le marché immobilier omanais et de sa capacité à attirer d’importants capitaux ainsi que des promoteurs régionaux et internationaux, renforçant ainsi le statut de ces projets comme destinations urbaines et d’investissement majeures.

Lancement du 21e Salon et Conférence de l’Immobilier, du Design et de la Construction d’Oman

Le 21e Salon et Conférence de l’Immobilier, du Design et de la Construction d’Oman débute aujourd’hui dimanche au Centre d’Expositions et de Conférences d’Oman. Le salon verra la signature d’accords d’investissement et le lancement de nouveaux projets immobiliers et de développement, avec la présentation de diverses opportunités d’investissement. Cet événement constitue une plateforme dynamique pour stimuler l’investissement et lancer de nouveaux projets, illustrant l’activité croissante du secteur immobilier et l’engagement du gouvernement à le soutenir par l’organisation d’événements réunissant investisseurs et promoteurs.

Inauguration du plan directeur du Grand Mascate et réalisations majeures dans l’habitat et l’immobilier

Le Sultanat d’Oman a inauguré le "plan directeur du Grand Mascate" qui représente un cadre stratégique global pour orienter l’expansion urbaine et renforcer la diversification économique de la capitale. Le ministère du Logement et de la Planification urbaine a également révélé que plus de 90 000 personnes ont bénéficié de solutions de logement entre 2021 et 2025, et que la valeur des transactions immobilières a atteint 3,3 milliards de rials omanais sur 2024 et 2025, soit une croissance cumulée de 37,5 % par rapport à 2020. Le nouveau plan directeur garantit un développement urbain durable et organisé, et la croissance remarquable de la valeur des transactions immobilières ainsi que du nombre de bénéficiaires confirme le dynamisme du secteur et le succès des politiques gouvernementales de soutien au logement et à l’investissement.

Lancement du projet de luxe "The Hills Gate" à Muscat Hills

Les sociétés Otad Développement Immobilier et Diwan Al Aqar ont annoncé le lancement du projet "The Hills Gate" dans la zone de Muscat Hills, avec un investissement dépassant 21 millions de rials omanais. Le projet s’étend sur une superficie de 54 000 m² et comprend plus de 340 unités résidentielles, de bureaux et de commerces avec des finitions hôtelières haut de gamme. Il se distingue par des appartements équipés d’ascenseurs privés pour voitures et de piscines privées sur les balcons. Le lancement d’un projet de cette envergure et de ce niveau de luxe traduit la confiance dans le marché immobilier haut de gamme à Oman et contribue à diversifier l’offre résidentielle et commerciale de haute qualité.

Hausse des prix de l’immobilier résidentiel et réformes législatives

Le marché de l’immobilier résidentiel à Oman connaît une forte croissance, les prix ayant augmenté de 18,7 % en glissement annuel. Les réformes législatives, y compris la pleine propriété pour les étrangers, élargissent la base des investisseurs et attirent davantage de capitaux. Cette hausse des prix reflète une forte demande et un marché résidentiel dynamique, tandis que les réformes législatives renforcent l’environnement d’investissement et attirent les capitaux étrangers.

Qu’est-ce que cela signifie pour l’investisseur ou l’acheteur ?

Ces évolutions traduisent un environnement d’investissement attractif et confiant dans le secteur immobilier omanais. L’ampleur des investissements dans des projets majeurs comme la ville du Sultan Haitham et Downtown Al Khuwair montre un fort potentiel de croissance. L’inauguration du plan directeur du Grand Mascate et le développement de projets de luxe garantissent la diversité des choix et la qualité du développement. La croissance des prix de l’immobilier résidentiel et les réformes législatives permettant la pleine propriété aux étrangers signalent un marché actif et prometteur avec des rendements attractifs, faisant d’Oman une destination idéale pour un investissement à long terme ou l’achat d’un bien résidentiel de prestige. Le lancement du salon immobilier offre une plateforme idéale aux investisseurs pour découvrir de nouvelles opportunités et conclure des accords.

Conclusion

Ces nouveautés confirment la trajectoire ascendante du marché immobilier au Sultanat d’Oman, soutenue par une vision gouvernementale ambitieuse et de solides partenariats d’investissement, annonçant une nouvelle phase de croissance et de développement urbain global et renforçant l’attractivité du Sultanat en tant que centre régional de l’investissement immobilier.

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Rédaction : Imtilak Global©

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