Oman connaît des avancées dans les projets immobiliers et des évolutions législatives pour stimuler l’investissement

Le secteur immobilier du Sultanat d’Oman continue de démontrer son dynamisme et son attractivité pour les investisseurs, soutenu par la progression de grands projets, d’importantes mises à jour législatives et une croissance des activités économiques. Ces derniers jours, plusieurs actualités ont confirmé cette tendance positive, dessinant un avenir prometteur pour l’investissement immobilier dans le Sultanat.

Points marquants d’hier

• Avancée majeure dans le projet de la Ville Sultan Haitham avec d’importants investissements et des incitations à la pleine propriété et à la résidence pour les investisseurs étrangers.
• Publication de nouveaux détails juridiques concernant la loi sur le registre foncier (Décret 56/2026) renforçant la transparence et facilitant les procédures électroniques.
• Croissance notable des secteurs de la construction et des services dans le gouvernorat de Dhofar au premier trimestre 2026.
• Révélation d’opportunités d’investissement dans l’immobilier logistique à l’aéroport international de Mascate lors d’un atelier spécialisé.

Détails

Ville Sultan Haitham : réalisations et perspectives prometteuses

Les travaux de développement se poursuivent à la Ville Sultan Haitham à un rythme soutenu, avec un investissement de 86,5 millions de rials omanais pour développer une tour emblématique ainsi qu’un complexe résidentiel et commercial haut de gamme. La ville se distingue comme une destination d’investissement grâce à l’accès à la pleine propriété pour toutes les nationalités, ainsi qu’à l’octroi d’une résidence immobilière pour les investisseurs étrangers qui paient 30 % de la valeur du bien en construction si elle dépasse 50 000 rials omanais, avec la possibilité d’inclure la famille dans la résidence. L’initiative « Ta première maison » soutient également les efforts d’accession à la propriété pour les citoyens.

Nouvelle loi sur le registre foncier : renforcer la fiabilité et l’efficacité

Dans une démarche illustrant l’engagement du Sultanat à développer son environnement législatif, les principales caractéristiques de la nouvelle loi sur le registre foncier ont été dévoilées conformément au décret royal 56/2026. Cette loi vise à renforcer la fiabilité et la transparence du secteur en reconnaissant les registres et documents électroniques, et en organisant l’enregistrement des projets sur plan via le « registre foncier préliminaire ». Cette mise à jour accroît la sécurité juridique des transactions de propriété et facilite les procédures de certification.

Croissance des secteurs de la construction et des services à Dhofar

Le gouvernorat de Dhofar, l’un des plus prometteurs du Sultanat, a connu un élan économique tangible. Les données officielles du premier trimestre 2026 montrent une croissance des activités de délivrance de licences dans les secteurs de la construction et des services, reflétant une amélioration de l’environnement des affaires. Parallèlement, le ministère du Commerce, de l’Industrie et de la Promotion de l’Investissement a annoncé un plan d’action pour le gouvernorat en préparation de la saison estivale, soutenant ainsi l’activité économique locale.

Opportunités d’investissement logistique à l’aéroport international de Mascate

L’attention se porte sur l’immobilier logistique et commercial à Mascate, où un atelier organisé par la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Oman a mis en avant des opportunités d’investissement prometteuses dans la « Porte de la logistique » de l’aéroport international de Mascate. Ces opportunités incluent des projets liés aux centres de stockage, de distribution et aux services de soutien aux entreprises, ce qui stimule la demande pour ce type d’actifs et soutient l’expansion des chaînes d’approvisionnement dans la capitale.

Qu’est-ce que cela signifie pour l’investisseur ou l’acheteur ?

Pour les investisseurs, ces nouvelles indiquent un environnement d’investissement attractif et soutenu par le gouvernement au Sultanat d’Oman. L’engouement pour les grands projets comme la Ville Sultan Haitham, avec des incitations à la pleine propriété et à la résidence, offre de réelles opportunités d’investissement direct étranger. De plus, les améliorations législatives de la loi sur le registre foncier augmentent la transparence et la sécurité juridique, réduisant ainsi les risques et facilitant les transactions. Les opportunités dans le secteur logistique ouvrent de nouveaux horizons pour les investisseurs spécialisés dans l’immobilier commercial et industriel.

Pour les acheteurs et les citoyens, l’avancement des projets de villes intégrées comme la Ville Sultan Haitham offre des options résidentielles variées et modernes. Des initiatives telles que « Ta première maison » reflètent l’intérêt du gouvernement à faciliter l’accession à la propriété pour les citoyens. La croissance du secteur de la construction en général indique une disponibilité accrue de logements et de locaux commerciaux à l’avenir, ce qui pourrait contribuer à diversifier les choix.

Conclusion

Ces évolutions traduisent la vision ambitieuse d’Oman pour un secteur immobilier durable et prospère, capable d’attirer les investissements et d’améliorer la qualité de vie, confirmant ainsi la position du Sultanat comme une destination prometteuse dans la région.

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Rédaction : Imtilak Global©