پروژه‌های زیرساختی و سرمایه‌گذاری‌های منطقه‌ای از چشم‌انداز بازار املاک در عمان حمایت می‌کنند

# پروژه‌های زیرساختی و سرمایه‌گذاری‌های منطقه‌ای، چشم‌انداز بازار املاک عمان را تقویت می‌کنند بخش املاک در سلطان‌نشین عمان و منطقه طی دیروز و امروز شاهد تحولات مهمی بوده که نشان‌دهنده پویایی فزاینده و جذابیت سرمایه‌گذاری است. این دوره با اعلام پروژه‌های زیرساختی شاخص در داخل عمان و همچنین نشانه‌های قوی از بازارهای منطقه‌ای همسایه، که معمولاً تأثیر مثبتی بر اعتماد به بازار عمان دارند، متمایز شده است. این تحولات مجموعاً چشم‌انداز امیدوارکننده‌ای برای آینده سرمایه‌گذاری املاک در عمان ترسیم می‌کند. ## مهم‌ترین نکات دیروز * اعلام بسته شدن مالی پروژه بزرگ نیروگاه خورشیدی در شهرک صنعتی صحار عمان. * بازار املاک دبی معاملات عظیمی به ارزش ۲۵۲ میلیارد درهم در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ ثبت کرد که نشان‌دهنده رشد قابل توجهی است. * ثبت معاملات روزانه املاک در دبی به ارزش ۴.۳ میلیارد درهم، همراه با تمجید از همکاری تجاری میان دبی و عمان. * گزارش شرکت "Colliers" به رشد متوازن و پایدار بازار املاک امارات در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ اشاره دارد. ## جزئیات ### پروژه عظیم انرژی خورشیدی، جذابیت شهرک صنعتی صحار را افزایش می‌دهد روز گذشته/امروز، خبر اعلام بسته شدن مالی بزرگ‌ترین پروژه نیروگاه خورشیدی در شهرک صنعتی صحار توسط شرکت O-Green منتشر شد. این پروژه که ظرفیت آن ۹۳ مگاوات است و با همکاری «مدائن» اجرا می‌شود، بیش از ۶۰٪ پیشرفت اجرایی داشته و انتظار می‌رود بهره‌برداری تجاری آن در سپتامبر ۲۰۲۶ آغاز شود. این تحول، نشان‌دهنده تعهد عمان به تقویت زیرساخت انرژی پاک است و جذابیت مناطق صنعتی و لجستیکی صحار را برای سرمایه‌گذاران و قراردادهای اجاره بلندمدت دارایی‌های ملکی وابسته افزایش می‌دهد. ### عملکرد قوی بازار املاک دبی، اعتماد منطقه‌ای را تقویت می‌کند معاملات املاک در دبی طی سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ به مبلغ ۲۵۲ میلیارد درهم رسید که رشد قابل توجه ۳۱٪ در ارزش و ۶٪ در حجم نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان می‌دهد. سرمایه‌گذاری‌های ملکی به ۱۷۳ میلیارد درهم رسید و بیش از ۲۹ هزار سرمایه‌گذار جدید وارد بازار شدند. این رشد چشمگیر ناشی از ثبات قوانین، سهولت کسب‌وکار و پروژه‌های بزرگ زیرساختی است که بازاری منطقه‌ای قوی را منعکس می‌کند و می‌تواند تأثیر مثبتی بر اعتماد توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران در عمان داشته باشد. ### معاملات فعال املاک در دبی و همکاری امارات و عمان در چارچوب فعالیت‌های منطقه‌ای املاک، معاملات ملکی دبی در روز چهارشنبه (۲۰۲۶-۰۵-۲۰) به ارزش ۴.۳ میلیارد درهم از طریق ۹۲۱ قرارداد فروش ثبت شد که ارزش فروش‌ها ۲.۵۵ میلیارد درهم بود. علاوه بر این، شیخ حمدان بن محمد بن راشد آل مکتوم به تلاش‌های گمرک دبی و همکاری با عمان برای تضمین استمرار زنجیره تأمین و تسهیل تجارت از طریق ابتکاراتی همچون «کریدور سبز» اشاره کرد. این همکاری، محیط کسب‌وکار منطقه‌ای یکپارچه‌ای را منعکس می‌کند که به حمایت از اقتصاد و سرمایه‌گذاری در هر دو کشور کمک می‌کند. ### گزارش Colliers رشد پایدار بازار املاک امارات را تأیید می‌کند گزارش اخیر شرکت Colliers درباره سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۶ نشان می‌دهد که بازار املاک امارات متحده عربی در مرحله رشد متوازن و پایدار قرار دارد. این رشد با پایه‌های اقتصادی قوی و ادامه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها پشتیبانی می‌شود. متوسط اجاره آپارتمان‌ها در ابوظبی ۱۵٪ نسبت به سال قبل افزایش یافته و بازار دفاتر اداری با نرخ اشغال بیش از ۹۵٪ همچنان عملکرد قدرتمندی دارد. این شاخص‌های مثبت بازار املاک امارات، از جمله دبی، پیام اطمینان‌بخشی برای سرمایه‌گذاران منطقه‌ای ارسال می‌کند و اعتماد به بازارهای همسایه مانند عمان را تقویت می‌نماید. ## این تحولات برای سرمایه‌گذار یا خریدار چه معنایی دارد؟ برای سرمایه‌گذار یا خریدار در بازار املاک عمان، این تحولات چند نکته مثبت را نشان می‌دهد: نخست، ادامه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های کلیدی مانند پروژه انرژی خورشیدی صحار، جذابیت مناطق صنعتی و لجستیکی را افزایش داده و می‌تواند منجر به رشد تقاضا برای دارایی‌های ملکی در این مناطق شود. دوم، عملکرد قوی بازارهای املاک منطقه‌ای، به‌ویژه در دبی و امارات، اعتماد منطقه‌ای را تقویت و جریان سرمایه‌گذاری بین‌مرزی را تشویق می‌کند که می‌تواند تأثیر مثبتی بر بازار عمان داشته باشد. سوم، همکاری تجاری میان عمان و دبی به بهبود محیط کسب‌وکار و زنجیره تأمین کمک می‌کند که می‌تواند از بخش‌های ملکی مرتبط با تجارت و لجستیک حمایت کند. ## جمع‌بندی بخش املاک عمان همچنان نشانه‌های رشد را با پروژه‌های ملی بزرگ و همکاری‌های منطقه‌ای نشان می‌دهد. این تحولات مثبت، چه در سطح داخلی و چه منطقه‌ای، جذابیت بازار عمان را افزایش داده و جایگاه آن را به‌عنوان مقصدی امیدوارکننده در چشم‌انداز رو به رشد بازار املاک خلیج فارس تثبیت می‌کند.