استثمارات عقارية كبرى تعزز السوق العماني وتدفع عجلة التنمية العمرانية

شهد القطاع العقاري في سلطنة عمان خلال يوم الأمس تطورات مهمة تؤكد حيوية السوق وجاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء. فقد تم الإعلان عن استثمارات أجنبية ضخمة ستساهم في تطوير مدينة السلطان هيثم، بالإضافة إلى تدشين مشروع سكني فاخر في الجبل الأخضر. وتواصل معرض ومؤتمر عمان العقاري فعالياته بنجاح، مستعرضًا أبرز المشاريع والرؤى المستقبلية للقطاع.

أبرز نقاط الأمس

• توقيع اتفاقية مع شركة رتال السعودية لتطوير مشروع سكني متكامل بقيمة 320 مليون ريال عماني في مدينة السلطان هيثم.
• إطلاق مشروع "مستير هايتس" السكني الفاخر في الجبل الأخضر باستثمارات تصل إلى 300 مليون ريال عماني.
• تواصل فعاليات معرض ومؤتمر عمان العقاري والتصميم والبناء 2026 بزخم كبير ومناقشات معمقة حول مستقبل القطاع.
• مجموعة عمران تستعرض مشاريعها الاستراتيجية ورؤيتها لتطوير وجهات متكاملة خلال المعرض.

التفاصيل

استثمار سعودي ضخم يرسخ الثقة في مدينة السلطان هيثم

أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني السعودية عن توقيع اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني لتطوير مجتمع سكني متكامل ضمن مدينة السلطان هيثم. يتضمن المشروع أكثر من 2000 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل والشقق، وتقدر قيمته الاستثمارية بنحو 3.1 مليار ريال سعودي (ما يعادل حوالي 320 مليون ريال عماني). يمثل هذا المشروع أول دخول لشركة رتال في السوق العماني، ويشمل تطوير مناطق 3 و 15 و 17 بولاية السيب على مساحة 1.3 مليون متر مربع. من المتوقع أن يبدأ الأثر المالي الإيجابي للمشروع بالانعكاس على نتائج شركة رتال اعتبارًا من عام 2027، وسيتم تنفيذه وفق نموذج البيع على الخارطة، مما يعكس الثقة الكبيرة في البيئة الاستثمارية العمانية.

تدشين مشروع "مستير هايتس" الفاخر في الجبل الأخضر

كشفت شركة "مستير"، الذراع العقاري لمجموعة محمد البرواني، عن إطلاق مشروعها الجديد "مستير هايتس" في الجبل الأخضر. هذا الحي السكني الفاخر، الذي يعد أحد أعلى الأماكن في سلطنة عمان، يستقطب استثمارات تقدر بـ 300 مليون ريال عماني. سيضم المشروع أكثر من 750 فيلا فاخرة، مصممة لتحقيق أعلى معايير الرفاهية والاستدامة. ويتميز المشروع بموقعه على ارتفاع 2400 متر فوق سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة معتدلة ومناظر طبيعية خلابة، ويساهم في تعزيز جاذبية السلطنة كوجهة سكنية وسياحية فريدة.

زخم متواصل لمعرض ومؤتمر عمان العقاري والتصميم والبناء 2026

تواصلت فعاليات النسخة الحادية والعشرين من معرض ومؤتمر عمان العقاري والتصميم والبناء 2026 بمركز عمان للمؤتمرات والمعارض، محققةً زخمًا كبيرًا ومشاركة واسعة. وشهد اليوم الثاني جلسات حوارية معمقة تناولت مستقبل الاستثمار العقاري والمدن المتكاملة، مع التركيز على دور المدن المستقبلية في جذب الاستثمارات. وقد تم استعراض مشاريع وطنية كبرى مثل مدينة السلطان هيثم ووسط مدينة الخوير، إضافة إلى إطلاق شهادة الامتثال العمراني للمباني، مما يؤكد التزام القطاع بتعزيز معايير السلامة والاستدامة.

مجموعة عمران تستعرض رؤيتها الطموحة للمدن المتكاملة

شاركت الشركة العمانية للتنمية السياحية (مجموعة عمران) كراعٍ رئيسي في أسبوع عمان للتصميم والبناء ومعرض عمان العقاري 2026. استعرضت المجموعة محفظة من المشاريع النوعية التي تجسد رؤيتها في تطوير وجهات متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الحديث، والاستدامة، والقيمة الاقتصادية والاجتماعية. أبرزت عمران مشاريع استراتيجية مثل مدينة العرفان، والمدينة المستدامة - يتي، ومنتجع ومساكن فورسيزونز مسقط، مؤكدة التزامها بدعم مستهدفات رؤية عمان 2040 وتعزيز جاذبية السلطنة كوجهة استثمارية وسياحية.

ماذا يعني ذلك للمستثمر أو المشتري؟

هذه التطورات المتسارعة تشير إلى فترة نمو واعدة في القطاع العقاري العماني. بالنسبة للمستثمرين، فإن دخول شركات إقليمية كبرى مثل رتال يؤكد جاذبية السوق وثقة المطورين في فرص العائد، لا سيما في مشاريع المدن الجديدة مثل مدينة السلطان هيثم التي تحظى بدعم حكومي قوي. كما أن إطلاق مشاريع فاخرة مثل "مستير هايتس" يعكس تزايد الطلب على العقارات ذات الجودة العالية والفرص السياحية المميزة. أما للمشترين، فإن التنوع الكبير في المشاريع، من الوحدات السكنية المتكاملة إلى الفلل الفاخرة، يوفر خيارات أوسع تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع التركيز المتزايد على الاستدامة والتصميم الحديث. كما أن استعراض المشاريع الكبرى في المعارض يوفر رؤى شفافة وفرصًا للتعرف على أحدث العروض والتوجهات.

خاتمة

إن الزخم الحالي في القطاع العقاري العماني، مدعومًا بالاستثمارات المحلية والأجنبية، ومبادرات التخطيط العمراني الطموحة، يعكس توجهًا واضحًا نحو تحقيق أهداف رؤية عمان 2040 في التنمية الحضرية المستدامة. هذه الأخبار الإيجابية تؤسس لمستقبل واعد، حيث تتزايد الفرص العقارية وتتعزز مكانة السلطنة كمركز إقليمي للاستثمار والتطوير.

تسهّل امتلاك جلوبال عملية تملك العقارات في عمان عبر توفير العديد من الخدمات الشاملة والمميزة للمستثمرين العقاريين. حيث تضمن الشركة متابعة كاملة لإجراءات التملك، بما في ذلك تسهيل المعاملات القانونية والبيروقراطية.

تحرير: امتلاك جلوبال©