زخم عقاري في سلطنة عُمان: انطلاق معرض العقارات وتوقيع اتفاقيات بمليارات الريالات

يشهد القطاع العقاري في سلطنة عُمان حراكاً تنموياً لافتاً خلال الأيام الأخيرة، مدفوعاً بانطلاق النسخة الحادية والعشرين من معرض ومؤتمر عُمان العقاري والتصميم والبناء 2026 في مسقط. وقد أسفر هذا الحدث البارز عن الإعلان عن حزمة من المشاريع والاتفاقيات الاستثمارية النوعية التي تبشر بمستقبل واعد للسوق.

أبرز المستجدات العقارية

• معرض ومؤتمر عُمان العقاري 2026: انطلاقة ناجحة شهدت توقيع 5 اتفاقيات لتطوير أحياء سكنية متكاملة بقيمة تتجاوز 123 مليون ريال عُماني، لتوفير 2167 وحدة سكنية ضمن مبادرة "صروح".
• استثمارات في مدينة السلطان هيثم: توقيع اتفاقية شراكة وتطوير أحياء سكنية (3 و15 و17) بمدينة السُّلطان هيثم مع شركة رتال للتطوير العقاري السعودية، بمساحة تزيد عن 640 ألف متر مربع وقيمة استثمارية تتجاوز 320 مليون ريال عُماني.
• مشروع متعدد الاستخدامات في مدينة خزائن: توقيع اتفاقية استثمار بين مدينة خزائن الاقتصادية وشركة "الدار العربية للتطوير العقاري" بقيمة 18 مليون ريال عُماني لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر، بمساحة 14 ألف متر مربع ويشمل منافذ تجارية ومكاتب وشقق سكنية.
• مشروع "مستير هايتس" في الجبل الأخضر: الكشف عن مشروع سياحي عقاري فاخر لشركة "مستير" التابعة لمجموعة محمد البرواني بحجم استثمارات يصل إلى 300 مليون ريال عُماني، كجزء من المخطط الرئيسي لمشروع "الجبل العالي".

التفاصيل

في قلب هذه التطورات، يأتي معرض ومؤتمر عُمان العقاري والتصميم والبناء 2026 الذي لم يقتصر دوره على كونه منصة تفاعلية لاستكشاف المشاريع، بل كان محطة لتوقيع اتفاقيات استراتيجية. فقد تم إبرام خمس اتفاقيات لتطوير أحياء سكنية متكاملة في عدة محافظات، باستثمارات تتجاوز 123 مليون ريال عُماني، وتهدف هذه الاتفاقيات إلى توفير 2167 وحدة سكنية ضمن مبادرة "صروح" الحكومية الطموحة.

كما شهد المعرض الإعلان عن تطورات مهمة ضمن مشروع مدينة السلطان هيثم، حيث تم توقيع اتفاقية شراكة مع شركة رتال للتطوير العقاري السعودية لتطوير الأحياء السكنية (3 و15 و17). هذا المشروع يغطي مساحة تتجاوز 640 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية ضخمة تتجاوز 320 مليون ريال عُماني، مما يؤكد جاذبية المدن المستقبلية في السلطنة للاستثمار الأجنبي المباشر.

وفي سياق متصل، أبرمت مدينة خزائن الاقتصادية اتفاقية استثمار مع شركة "الدار العربية للتطوير العقاري". تهدف هذه الاتفاقية إلى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر، باستثمار يبلغ 18 مليون ريال عُماني وعلى مساحة 14 ألف متر مربع. وسيقدم المشروع مزيجاً من المنافذ التجارية والمكاتب والشقق السكنية والمرافق الحديثة، مما يعزز البنية التحتية والخدمات في المدينة الاقتصادية الواعدة.

ولم تقتصر الإعلانات على المشاريع السكنية والتجارية، بل امتدت لتشمل القطاع السياحي الفاخر. فقد تم الكشف عن مشروع "مستير هايتس" في الجبل الأخضر بمحافظة الداخلية. هذا المشروع، الذي تتبناه شركة "مستير" التابعة لمجموعة محمد البرواني، يمثل استثماراً كبيراً يصل إلى 300 مليون ريال عُماني، ويأتي ضمن المخطط الرئيسي لمشروع "الجبل العالي"، بهدف ترسيخ مكانة الجبل الأخضر كوجهة سياحية وعقارية راقية.

ماذا يعني ذلك للمستثمر أو المشتري؟

هذه المستجدات تعكس بيئة استثمارية عقارية نشطة وواعدة في سلطنة عُمان. بالنسبة للمستثمرين، فإن توقيع اتفاقيات بهذه القيمة الكبيرة في المدن المستقبلية ومشاريع متعددة الاستخدامات يشير إلى ثقة متزايدة في قدرة القطاع على تحقيق عوائد مجزية. كما أن جذب استثمارات أجنبية مهمة من شركات مثل رتال السعودية يؤكد جاذبية السوق العُماني ورؤيته التنموية الشاملة. فرص الاستثمار تتنوع بين الأحياء السكنية المتكاملة، والمشاريع متعددة الاستخدامات بنظام التملك الحر، وصولاً إلى السياحة العقارية الفاخرة.

أما بالنسبة للمشترين والمواطنين، فإن توفير أكثر من ألفي وحدة سكنية جديدة ضمن مبادرة "صروح" يعكس التزام الحكومة بتعزيز التنمية العمرانية المستدامة وتوفير فرص سكن ملائمة. كما أن تطوير مشاريع مثل "مدينة السلطان هيثم" و"مدينة خزائن الاقتصادية" سيوفر خيارات سكنية وتجارية متنوعة وحديثة، مما يثري السوق ويوفر بيئات عيش وعمل متكاملة.

خاتمة

تؤكد هذه الأنباء الأخيرة على الديناميكية التي يشهدها القطاع العقاري في سلطنة عُمان، وتطلعاته نحو النمو والتوسع. ومع استمرار المبادرات الحكومية في دعم هذا القطاع، إلى جانب ثقة المستثمرين المحليين والدوليين، تستمر عُمان في تعزيز مكانتها كوجهة جاذبة للاستثمار والتطوير العقاري المستدام.

تسهّل امتلاك جلوبال عملية تملك العقارات في عمان عبر توفير العديد من الخدمات الشاملة والمميزة للمستثمرين العقاريين. حيث تضمن الشركة متابعة كاملة لإجراءات التملك، بما في ذلك تسهيل المعاملات القانونية والبيروقراطية.

تحرير: امتلاك جلوبال©