صندوق عُمان العقاري يستهل عام 2026 باستثمار لوجستي هام

شهد القطاع العقاري في سلطنة عُمان خلال الأمس تطوراً لافتاً تمثل في إعلان صندوق عُمان العقاري عن خطوة استثمارية استراتيجية تؤكد على حيوية السوق وثقته في الأصول ذات العوائد المستقرة.

أبرز نقاط الأمس

• استحواذ صندوق عُمان العقاري على مستودع في منطقة الوادي الكبير بمسقط بقيمة 3.4 مليون ريال عُماني.
• توقيع عقد إيجار طويل الأجل للمستودع مع صيدلية مسقط، مما يضمن عوائد مستقرة.
• الاستثمار يعكس توجه الصندوق نحو الأصول اللوجستية التي توفر استقراراً في العوائد.
• الصندوق يواصل أداءه المالي القوي، محققاً ارتفاعاً في إجمالي الدخل بنسبة 44% وصافي قيمة الأصول بنسبة 28% في عام 2025.

التفاصيل

أعلن صندوق عُمان العقاري عن إتمامه لصفقة استحواذ على مستودع استراتيجي يقع في منطقة الوادي الكبير بمحافظة مسقط، وذلك بقيمة إجمالية بلغت 3.4 مليون ريال عُماني. وقد تم تمويل هذه الصفقة نقدًا وعبر تسهيلات ائتمانية من مزن للصيرفة الإسلامية - البنك الوطني العماني. يأتي هذا الاستحواذ كأحد أوائل الاستثمارات للصندوق في عام 2026، ويعكس بوضوح استراتيجيته نحو تعزيز محفظته بأصول لوجستية مدرة للدخل وعوائد مستقرة على المدى الطويل، خاصة مع توقيع عقد إيجار طويل الأجل مع صيدلية مسقط. ويُذكر أن صندوق عُمان العقاري هو أول صندوق استثمار عقاري متنوع الأصول في السلطنة، وقد أظهر تقريره لعام 2025 تحقيق إجمالي دخل بلغ 7.8 مليون ريال عُماني، بارتفاع قدره 44% عن عام 2024، مع ارتفاع صافي قيمة الأصول إلى 68 مليون ريال عُماني في عام 2025، مما يعكس أداءً مالياً قوياً وواثقاً.

ماذا يعني ذلك للمستثمر أو المشتري؟

بالنسبة للمستثمر، يشير هذا الاستثمار إلى ثقة مؤسساتية في القطاع اللوجستي العُماني وقدرته على توفير عوائد مستقرة وطويلة الأجل. كما أن الأداء المالي القوي لصندوق عُمان العقاري يعكس بيئة استثمارية واعدة ومدارة بكفاءة، مما يوفر مؤشراً إيجابياً حول جاذبية الأصول العقارية المدرة للدخل في السلطنة. بالنسبة للمشتري أو الراغب في الاستثمار، فإن مثل هذه الصفقات الكبيرة تعزز من جاذبية السوق بشكل عام وتظهر استمرارية في النمو والتوسع في قطاعات حيوية كاللوجستيات.

خاتمة

يُبرهن هذا التطور الاستثماري على استمرار زخم النمو في السوق العقاري العُماني، مدعوماً بمشاريع استراتيجية وأداء مالي قوي لصناديق الاستثمار العقاري. ومع التوجه نحو تنويع الأصول وزيادة الاستثمارات في قطاعات واعدة، تستمر عُمان في تعزيز مكانتها كوجهة جاذبة للاستثمار العقاري.

تسهّل امتلاك جلوبال عملية تملك العقارات في عمان عبر توفير العديد من الخدمات الشاملة والمميزة للمستثمرين العقاريين. حيث تضمن الشركة متابعة كاملة لإجراءات التملك، بما في ذلك تسهيل المعاملات القانونية والبيروقراطية.

تحرير: امتلاك جلوبال©