Muscat Hills'te yabancılar için satılık gayrimenkuller - Tam mülkiyet

Muscat Hills, ITC olarak lisanslı bir bölgedir ve tüm uyruklar için tam mülkiyet hakkı sunar; yani, 18 yaşını doldurmuş ve geçerli bir pasaporta sahip herhangi bir yabancı burada mülk satın alabilir, Oman Sultanlığı'nda ikamet şartı olmadan. Şimdi size tam mülkiyetin ayrıntılarını açıklayacağız: Yabancı olarak gerçekte ne elde ediyorsunuz, Muscat Hills'teki öne çıkan projeler arasındaki farklar nelerdir ve satın alma süreci nasıl işler.

Muscat Hills'te yabancı için tam mülkiyet ne anlama geliyor?

Muscat Hills'te yabancı olarak, inşaat tamamlandıktan sonra resmi tapu ile tam ve sürekli mülkiyet elde edersiniz; bu, birimi ve ortak alanlara erişim hakkını kapsar ve mülk satılabilir, kiralanabilir ve miras bırakılabilir. ITC tam mülkiyet sisteminde mülk fiyatı için bir alt sınır yoktur; tek şart alıcının 18 yaşında olması ve pasaportunun bulunmasıdır. Oman Sultanlığı'nda satın alma öncesi veya sonrası ikamet şartı aranmaz. Ayrıca, Muscat Hills bir ITC bölgesi olarak hem inşaatı devam eden hem de tamamlanmış birimler sunar.

Muscat Hills'te satın alma ile gayrimenkul oturumu

Muscat Hills'te mülk satın almak, tapunun resmi olarak kaydedilmesinden sonra malikine Oman Sultanlığı'nda gayrimenkul oturumu başvurusu hakkı verir ve bunun için yaklaşık 50 Umman Riyali bir ücret alınır.

Oturum izni, malik ve tüm aile üyelerini (eş ve tüm çocuklar) kapsar, vizesiz olarak sultanlığa giriş çıkış özgürlüğü sağlar ve mülk sahibi olduğu sürece yenilenebilir. Eğer mülk satılır ve uygun başka bir yatırım yapılmazsa, oturum izni sona erer ve yenilenmez.

Ayrıca okuyun: Sultan Haytham Şehri'nde mülk alımıyla oturum izni almak

Muscat Hills'teki Golf Hills projesinin avantajları

Golf Hills, bölgedeki golf sahasına en yakın konumda yer alır ve bu da birimin değerini etkiler. Doğrudan sahaya bakan birimler, yeşil alanlara inşaat yapılamayacağı için her zaman manzarasını korur ve bu da değeri değişebilen binalara bakan birimlere göre daha istikrarlı bir piyasa değeri sunar.

Ayrıca, bölgenin ana yürüyüş yolu olan bulvara yakınlığı sayesinde, sakinler restoranlara, kafelere ve günlük hizmetlere yürüyerek ulaşabilirler; bu da kapalı bir toplulukta yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.

Yatırım açısından bakıldığında, Golf Hills özellikle golf veya tatil köyü tarzına ilgi duyan bir kesime hitap eder ve bu kesim doğrudan manzara için belirgin bir fiyat primi ödemeye isteklidir; bu da birimin, benzer ama bu manzaraya sahip olmayan birimlere göre daha yüksek kira getirisi elde etmesini sağlar.

Muscat Hills'teki Opal Residence projesi

Opal Residence'ın Golf Hills'ten temel farkı, Muscat Hills'e ilk kez girecekler için daha rekabetçi bir fiyat noktası sunmasıdır. Proje, bölgedeki en büyük yüzme havuzu, 400 metrelik üst yürüyüş yolu, spor salonu ve sauna gibi iç mekan olanaklarına sahiptir; yani, tatil köyü deneyiminin bir kısmı proje içinde sunulmakta ve tamamen ortak alanlara bağımlı değildir. Bu proje, resmi lansman töreninde açıkça tüm uyruklara tam mülkiyet imkanı sunan projelerden biri olarak ilan edilmiştir. Muscat Hills Yabancılar için açık tam mülkiyet

Hangisi hedefinize uygun?

Muscat Hills'teki projeler arasında kararınız her zaman hedefinize bağlıdır: Önceliğiniz nedir?

- Golf Hills size uygundur eğer önceliğiniz doğrudan saha manzarası ve bulvara yakınlık ise, ister sürekli oturum ister bu avantaja prim ödeyen bir kesime kiralama için olsun. Buradaki birimler daire ve villa seçenekleriyle sunulur ve nispeten daha yüksek bir fiyat segmentini hedefler.

 Opal Residence size uygundur eğer Muscat Hills'e daha esnek bir fiyat noktasıyla giriş yapmak, kapsamlı iç mekan olanaklarından faydalanmak ve 3 yıllık ödeme planı ile bütçenizi rahatlatmak istiyorsanız. Ayrıca, daha küçük bir birim (stüdyo veya 1+1) ve yüksek kaliteli bitişler (Avrupa mutfakları, akıllı kapılar, VRF klima) arayanlar için de uygundur.

Muscat Hills, olgun ve tamamlanmış hizmetlerle donatılmış bir yaşam ortamında tam mülkiyet sunar; bu da onu halen geliştirilmekte olan diğer birçok ITC bölgesinden ayırır. امتلاك Global olarak, mevcut birimler ve projeler ile fiyat, ödeme planları ve teslimat tablolarını karşılaştırmalı olarak sunuyoruz. Şimdi bizimle doğrudan iletişime geçin Ücretsiz danışmanlık ve mevcut piyasa seçeneklerini gözden geçirmek için.

Ayrıca okuyun: 

Sıkça Sorulan Sorular

Muscat Hills'te yabancılar için mülk fiyatında bir alt sınır var mı?
Hayır, ITC bölgelerinde yabancılar için mülkiyet hakkı kazanmak için fiyat sınırı yoktur; bu şart, Sultan Haytham gibi geleceğin şehirleri için geçerlidir.

Muscat Hills ve Sultan Haytham Şehri'nde gayrimenkul oturumu arasındaki fark nedir?
Muscat Hills (ITC) bölgesinde, oturum izni inşaat tamamlandıktan ve tapu kaydedildikten sonra verilir. Sultan Haytham Şehri'nde (geleceğin şehirleri), inşaat halindeki mülkün değerinin %30'u ödendikten sonra oturum iznine başvurulabilir; bu, oturum iznini öncelik olarak görenler için daha hızlı bir yoldur.