اخیراً اضافه شده
حداقل قیمت
حداکثر قیمتاملاک برای فروش در مسقط هیلز با مالکیت کامل برای خارجیها
جزئیات املاک فروشی در مسقط هیلز با مالکیت کامل برای خارجیها از تمامی ملیتها را کشف کنید: شرایط مالکیت، اقامت ملکی، تفاوت بین دو پروژه، آگهیها را مرور کنید و همین حالا مشاوره رایگان رزرو نمایید.
ادامه مطلب
مسقط هیلز, مسقط, عمان
تپههای مسقط یک منطقه ITC دارای مجوز مالکیت کامل برای همه ملیتها است؛ یعنی هر فرد خارجی که بالای ۱۸ سال سن داشته و گذرنامه معتبر دارد، میتواند بدون نیاز به اقامت در عمان، اینجا ملک بخرد. در ادامه جزئیات مالکیت کامل را برای شما شرح میدهیم: به عنوان یک خارجی دقیقاً چه چیزی به دست میآورید، تفاوت بین مهمترین پروژههای موجود در تپههای مسقط چیست و روند خرید چگونه است.
مالکیت کامل در تپههای مسقط برای خارجی دقیقاً چه معنایی دارد؟
در تپههای مسقط، به عنوان یک خارجی، مالکیت کامل و دائمی با سند رسمی پس از تکمیل ساخت دریافت میکنید که شامل واحد و حق استفاده از امکانات مشترک است و امکان فروش، اجاره و ارثبری دارد. هیچ حداقل قیمتی برای ملک توسط نظام مالکیت کامل در ITC تعیین نشده است؛ تنها شرط خریدار، سن بالای ۱۸ سال و داشتن گذرنامه است و نیازی به اقامت در عمان، چه قبل و چه بعد از خرید، وجود ندارد. همچنین در تپههای مسقط به عنوان ITC، واحدها ممکن است در حال ساخت یا تکمیل شده باشند.
اقامت ملکی هنگام خرید در تپههای مسقط
خرید ملک در تپههای مسقط به مالک این امکان را میدهد که پس از ثبت رسمی مالکیت، برای اقامت ملکی در عمان اقدام کند؛ هزینه این اقامت حدود ۵۰ ریال عمانی است.
این اقامت شامل مالک و همه اعضای خانواده او (همسر و همه فرزندان) میشود و آزادی ورود و خروج از عمان بدون ویزا را فراهم میکند و تا زمانی که ملک در مالکیت فرد باشد، قابل تمدید است. در صورت فروش ملک بدون جایگزینی با سرمایهگذاری واجد شرایط دیگر، اقامت پایان مییابد و تمدید نخواهد شد.
همچنین بخوانید: دریافت اقامت از طریق خرید ملک در شهر سلطان هیثم
ویژگیهای پروژه گلف هیلز در تپههای مسقط
گلف هیلز در بهترین موقعیت مشرف به زمین گلف در منطقه قرار دارد که بر ارزش واحد تأثیر میگذارد؛ واحدهایی که مستقیماً به زمین گلف دید دارند، همیشه این منظره را حفظ میکنند زیرا فضای سبز زمین گلف قابل ساخت و ساز نیست و این باعث ثبات بیشتر ارزش بازار آنها نسبت به واحدهایی میشود که به ساختمانهای قابل تغییر دید دارند.
موقعیت نزدیک آن به بولوار (پیادهروی اصلی منطقه) به این معناست که ساکنان میتوانند بدون خودرو به رستورانها، کافهها و خدمات روزمره دسترسی داشته باشند؛ این موضوع در کیفیت زندگی در جامعه محصور تأثیرگذار است.
از نظر سرمایهگذاری، گلف هیلز گروهی را هدف قرار میدهد که علاقهمند به گلف یا سبک زندگی آرام و تفریحی هستند و این گروه حاضر است مبلغ بیشتری بابت منظره مستقیم بپردازد، که این امر ارزش اجارهای بالاتری نسبت به واحدهای مشابه اما بدون این منظره ایجاد میکند.
پروژه اوپال رزیدنس در تپههای مسقط
تفاوت عملی پروژه اوپال رزیدنس با گلف هیلز این است که اوپال یک نقطه قیمتی رقابتیتر برای ورود به تپههای مسقط برای اولین بار ارائه میدهد، با امکانات داخلی شامل بزرگترین استخر منطقه، مسیر پیادهروی ۴۰۰ متری، سالن ورزشی و سونا؛ یعنی بخشی از تجربه اقامتگاهی در خود پروژه فراهم است و نیاز به استفاده کامل از امکانات مشترک منطقه نیست. این پروژه به طور رسمی به عنوان یکی از پروژههایی که مالکیت کامل آزاد برای خارجیها از همه ملیتها را ارائه میدهد، معرفی شد.
کدام یک مناسب هدف شماست؟
انتخاب بین پروژهها در تپههای مسقط همیشه به هدف شما بستگی دارد: اولویت شما چیست؟
- گلف هیلز مناسب شماست اگر اولویت اصلی شما منظره مستقیم به زمین گلف و نزدیکی به بولوار است؛ چه برای سکونت دائم و چه برای اجاره به گروهی که بابت این ویژگی مبلغ بیشتری میپردازند. واحدهای این پروژه شامل آپارتمان و ویلا هستند و گروه قیمتی بالاتری را هدف قرار میدهند.
اوپال رزیدنس مناسب شماست اگر به دنبال ورود به تپههای مسقط با نقطه قیمتی انعطافپذیرتر هستید، با امکانات داخلی کامل در خود پروژه و برنامه پرداخت مرحلهای سهساله که بودجه شما را راحتتر میکند. همچنین مناسب کسانی است که واحد کوچکتر (استودیو یا یک خوابه) با کیفیت ساخت بالا (آشپزخانه اروپایی، درب هوشمند، تهویه VRF) میخواهند.
تپههای مسقط مالکیت کامل را در محیطی مسکونی بالغ و با خدمات کامل ارائه میدهد و این دقیقاً همان چیزی است که آن را از بسیاری مناطق دیگر ITC که هنوز در حال توسعه هستند متمایز میکند. در امتلاك گلوبال، واحدها و پروژههای موجود را با مقایسه قیمت، برنامههای پرداخت و جدول تحویل به شما معرفی میکنیم، همین حالا با ما تماس بگیرید برای مشاوره رایگان و بررسی گزینههای موجود در بازار فعلی.
همچنین بخوانید:
سؤالات متداول
آیا حداقل قیمت برای خرید ملک توسط خارجیها در تپههای مسقط وجود دارد؟
خیر، مناطق ITC شرط حداقل قیمت برای مالکیت خارجی ندارند؛ این شرط فقط برای شهرهای آینده مانند شهر سلطان هیثم اعمال میشود.
تفاوت اقامت ملکی در تپههای مسقط و شهر سلطان هیثم چیست؟
در تپههای مسقط (ITC)، اقامت ملکی پس از تکمیل ساخت و ثبت سند مالکیت اعطا میشود؛ اما در شهر سلطان هیثم (شهرهای آینده)، میتوان پس از پرداخت ۳۰٪ از ارزش ملک در حال ساخت، برای اقامت اقدام کرد که این مسیر سریعتری برای اخذ اقامت است و مناسب کسانی است که زمان برایشان اولویت دارد.
