دليل مشاريع شركة الأهلي صبور في سلطنة عمان

دخلت شركة الأهلي صبور، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر منذ أكثر من ثلاثة عقود، السوق العقاري في سلطنة عمان عبر شراكة استراتيجية مباشرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، بمشروع يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان ضمن مدينة السلطان هيثم، هذا الدليل يستعرض نطاق المشروع الكامل، وأبرز مكوناته، وأداءه الفعلي في السوق حتى الآن.

الأهلي صبور: خبرة عقارية مصرية تدخل السوق العماني

أسست الأهلي صبور أكثر من 65 مشروعاً عقارياً في مصر خلال أكثر من 30 عاماً من العمل في القطاع، دخولها إلى سلطنة عمان جاء عبر شراكة مباشرة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ضمن مشروع في مدينة السلطان هيثم بتكلفة إجمالية تبلغ 90 مليون ريال عماني.

نطاق المشروع الكامل: ثلاثة أحياء على 100 فدان

يمتد مشروع الأهلي صبور في مدينة السلطان هيثم على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، مقسمة إلى ثلاثة أحياء سكنية، كل منها مصمم كمشروع متكامل قائم بذاته على قطعة أرض منفصلة، أبرزها وادي زها الحي الأول من المشروع، وهو المرحلة المطروحة حالياً للبيع، كما يبلغ إجمالي عدد الوحدات المخطط لها عبر الأحياء الثلاثة نحو 3,500 وحدة سكنية متنوعة.

التفاصيل الكاملة لحي وادي زها

يقع وادي زها في قلب مدينة السلطان هيثم، بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية، ويمتد على مساحة 23 فداناً ضمن مساحة المشروع الإجمالية البالغة 100 فدان، يضم الحي 760 وحدة سكنية متنوعة تشمل الاستديوهات والشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتاون هاوس، يجمع التصميم المعماري بين الطابع العصري والهوية العمانية الأصيلة، وتشمل المرافق صالات رياضية ومسابح خاصة وحدائق خضراء ومتاجر ومقاهي وسينما مفتوحة ومناطق لعب للأطفال ومراكز ثقافية وصحية.

The Iconic Tower: أعلى برج في مدينة السلطان هيثم

أطلقت الأهلي صبور ضمن مشروع وادي زها برج "The Iconic Tower"، وهو أول وأعلى برج يشيد في مدينة السلطان هيثم، بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية والوادي الرئيسي في قلب المدينة، يضم البرج فندقاً وشققاً فندقية تحمل علامة "Villa Coconut"، بالشراكة مع شركة TLT Concepts.

وقد حقق وادي زها نحو 80% من مستهدف مبيعاته السنوي البالغ 28 مليون ريال عماني لعام 2025، ليصبح، وفق البيانات المعلنة، المشروع الأعلى مبيعاً في مدينة السلطان هيثم حتى الآن، باستثمارات إجمالية تجاوزت 90 مليون ريال عماني، هذا الأداء يعد مؤشراً عملياً على مستوى الطلب الفعلي على المشروع، لا مجرد وصف تسويقي عام.

اقرأ أيضاً: الحصول على الاقامة عن طريق تملك عقار في مدينة السلطان هيثم

الشراكات الاستراتيجية خلف المشروع

يستند مشروع الأهلي صبور في مدينة السلطان هيثم إلى شراكات متعددة:

• وزارة الإسكان والتخطيط العمراني: شريك مباشر في تطوير الأحياء الثلاثة الرئيسية للمشروع.

• شركة SOM العالمية: متخصصة في التخطيط العمراني والتصميم المعماري.

• شركة Cavendish Maxwell: شريك استشاري للأعمال.

مشروع الأهلي صبور في مدينة السلطان هيثم يمتد إلى ما هو أبعد من وادي زها وحده: مخطط كامل على 100 فدان يضم ثلاثة أحياء و3,500 وحدة سكنية مستقبلية، مدعوماً بشراكات مع وزارة الإسكان وشركات تخطيط وتصميم عالمية، الأداء البيعي الفعلي لوادي زها حتى الآن يمنح مؤشراً واقعياً على مستوى الطلب على هذا المشروع تحديداً.

فريق امتلاك جلوبال يتابع تفاصيل وحدات وادي زها المتاحة حالياً، وتحديثات المراحل اللاحقة (وادي صفا ووادي تالا) عند طرحها. تحدثي مع مستشارينا العقاريين لمراجعة الوحدات المتاحة ضمن هذا المشروع.

اقرأ أيضاً: إمتلاك جلوبال: من أبرز شركات الاستثمار العقاري في سلطنة عمان

الأسئلة الشائعة

كم عدد الأحياء ضمن مشروع الأهلي صبور الكامل في مدينة السلطان هيثم؟

ثلاثة أحياء: وادي زها (المطروح حالياً)، وادي صفا، ووادي تالا، بإجمالي نحو 3,500 وحدة سكنية عبر المشروع بالكامل.

ما الذي يضمه برج The Iconic Tower؟

فندقاً وشققاً فندقية تحمل علامة Villa Coconut، بالشراكة مع شركة TLT Concepts، وهو أعلى برج في مدينة السلطان هيثم حتى الآن.

هل وادي زها فعلاً المشروع الأعلى مبيعاً في مدينة السلطان هيثم؟

وفق البيانات المعلنة من المطور، حقق وادي زها نحو 80% من مستهدف مبيعاته لعام 2025 (28 مليون ريال عماني)، وهو ما وُصف بأنه الأعلى مبيعاً بين مشاريع المدينة حتى تاريخه.