شقق قيد الإنشاء للبيع في يتي

المشاريع قيد الإنشاء في يتي التي تعتبر ضمن مناطق المجمعات السياحية المتكاملة ITC، مفتوحة للتملك لجميع الجنسيات دون اشتراط الإقامة السابقة في سلطنة عمان، وما ستجده في يتي اليوم فرصة دخول في منطقة ساحلية جبلية لا موقع مثلها في مسقط.

لماذا تختار شقة قيد الإنشاء في يتي تحديداً؟

الشراء قبل اكتمال البناء يمنحك ثلاث ميزات عملية لا تحصل عليها عند شراء وحدة جاهزة: سعر دخول أدنى مقارنة بسعر التسليم النهائي، خطة دفع موزعة على فترة الإنشاء بدل دفعة واحدة كبيرة، وحرية اختيار الوحدة والطابق والإطلالة قبل نفاد الخيارات المفضلة. في منطقة كيتي، حيث الطلب على الوحدات الجاهزة مرتفع أصلاً (نفدت المرحلة الأولى من مشروع المدينة المستدامة بالكامل)، يصبح توقيت الشراء أثناء الإنشاء فرصة عملية أكثر منها مجرد خيار سعري.

يتي مسقط كوجهة تملك حر

يتي مخطط سياحي متكامل على الساحل الجنوبي الشرقي لمسقط، يقع ضمن نظام المجمعات السياحية المتكاملة (ITC) الخاضع لإشراف شركة عُمران، وبالتالي تعني تملكاً حراً كاملاً مفتوحاً لأي جنسية في العالم دون اشتراط إقامة سابقة في السلطنة، مع حق البيع والتأجير والتوريث دون قيود زمنية بعد اكتمال البناء وتسجيل الوحدة، وطبيعة المنطقة الجبلية المطلة على البحر منحتها طابعاً مختلفاً عن باقي مناطق التملك الحر في العاصمة، وهو ما جعلها وجهة لمشاريع متنوعة تتراوح بين الطابع الفندقي والسكني والاستدامة البيئية.

أبرز المشاريع التي تطرح شققاً قيد الإنشاء في يتي اليوم

مشروع عايدة يضم إلى جانب الفلل الجبلية عدداً من الشقق الفندقية والسكنية ضمن مخطط يغطي نحو 3.5 مليون متر مربع، من بينها وحدات ضمن "عايدة - ذا غريت إسكيب 2" بأسعار تبدأ من 78,000 ريال عُماني، ووحدات فندقية مُدارة ضمن شراكة عايدة مع نيكلوديون بأسعار تبدأ من 83,000 ريال عُماني.

المدينة المستدامة يتي تطرح شققها ضمن مجمع البلازا بمساحات من استوديو حتى 4 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 80,000 ريال عُماني، ضمن مخطط يستهدف الوصول لصافي صفرية الانبعاثات بحلول 2040، نفدت مبيعات المرحلة الأولى بالكامل، والمرحلة الثانية متاحة للحجز حالياً.

مشروع ترامب إنترناشونال عمان يركز بشكل أساسي على الفلل المستقلة، لكنه يبقى جزءاً من المشهد العام لمنطقة يتي بما يقدمه من عضوية حصرية في نادي الغولف ومرافق عالمية المستوى تخدم المنطقة بأكملها.

اقرأ أيضاً: فلل للبيع في يتي مسقط

نطاق الأسعار وخطط الدفع

تتراوح أسعار الشقق قيد الإنشاء في يتي حالياً بين 78,000 ريال عُماني للوحدات الأصغر وما يتجاوز 199,000 ريال عُماني للوحدات الأوسع أو ذات الإطلالة المميزة، وتعتمد المشاريع في المنطقة عموماً على دفعة أولى عند الحجز، تليها أقساط مرتبطة بمراحل الإنشاء حتى التسليم، وتختلف النسب الدقيقة من مشروع لآخر بحسب المطور والمرحلة البيعية المتاحة، لذلك ننصح بتأكيد خطة الدفع المحدثة مباشرة معنا قبل الحجز.

التملك والإقامة العقارية للأجانب في يتي

بصفتها ضمن نظام ITC، لا تشترط مشاريع يتي حداً أدنى لسعر العقار على مستوى النظام، ويحق لأي شخص فوق 18 عاماً وحائز على جواز سفر ساري التملك دون اشتراط إقامة مسبقة في سلطنة عمان، وتؤهل الوحدة صاحبها للتقدم بطلب إقامة عقارية له ولأفراد أسرته بعد اكتمال البناء وتسجيل سند الملكية رسمياً.

يبدأ الحجز بتوقيع اتفاقية بيع مبدئي تحدد الوحدة والسعر وطريقة السداد، يليها تقديم جواز السفر وسداد الدفعة الأولى، ثم تسجيل العقد رسمياً، وعند اكتمال البناء يُصدر سند الملكية النهائي باسم المالك، وتبدأ عندها إجراءات الإقامة العقارية لمن يرغب بها.

فإذا كنت تبحث عن شقة قيد الإنشاء في يتي بسعر ما قبل التسليم، فريقنا في امتلاك جلوبال يطلعك على الوحدات المتاحة فعلياً اليوم في كل مشروع، ويرافقك من الحجز حتى التسجيل والإقامة، تواصل معنا لحجز استشارة مجانية، أو اطلب جولة عقارية ميدانية أو افتراضية على مشاريع يتي قبل اتخاذ قرارك.