Muskat'ta satılık ticari gayrimenkuller

Maskat'ta ticari mülk sahibi olmanın avantajları nelerdir?

Umman'ın başkenti Maskat, ülkenin en önemli kentsel merkezi olarak sınıflandırılır ve iş ve şirket merkezlerinin yoğunlaştığı bir yerdir. Siyasi başkent olmasının yanı sıra, sultanlığın en önemli ekonomik şehri olarak kabul edilir.

Bu bağlamda, Maskat'ta ticari mülk sahibi olmak, yatırımcılar ve girişimciler için ideal bir hedef haline getiren birçok stratejik avantaj sunar. Bunların başlıcaları şunlardır:

• Stratejik konum: Maskat, Asya ve Afrika pazarları arasında önemli bir coğrafi konuma sahiptir, bu da onu bölgesel ve uluslararası ticaret için bir merkez haline getirir. Bu benzersiz coğrafi konum, yerel ve uluslararası şirketlerin farklı pazarlara erişimini kolaylaştırır.
• İstikrarlı ekonomik ortam: Umman Sultanlığı, özellikle Maskat Şehri, ekonomik ve siyasi istikrar yaşamaktadır. Bu durum, işlerin büyümesi ve genişlemesi için uygun bir ortam sağlar. Bu istikrar, ticari gayrimenkulün değerini artırır ve dünyanın dört bir yanından yatırımcıları çeker.
• Yatırım getirileri: Sürekli ekonomik büyüme ve altyapı gelişimi nedeniyle, Maskat'taki ticari gayrimenkuller yüksek yatırım getirisi elde etme potansiyeline sahiptir ve zamanla gayrimenkul değerinin artması beklenir.

Buna ek olarak, teknoloji ve turizm gibi çeşitli sektörlerin büyümesiyle birlikte başkentte ticari alanlara olan ihtiyaç artmaktadır.

• Hükümet teşvikleri: Umman hükümeti, gayrimenkul sektörüne yatırımı teşvik etmekte ve yatırımcılara çeşitli kolaylıklar sunmaktadır, bu da gayrimenkul sahipliği süreçlerini kolaylaştırmak ve gelişmiş altyapı sağlamak dahil.

Hükümet, yabancı yatırımcıları mülk sahibi olmaya teşvik etmek için gayrimenkul yasalarında değişiklikler yapmıştır, bu da bu sektörü daha çekici hale getirmektedir.

• Çeşitli gayrimenkul seçenekleri: Maskat, küçük dükkanlardan ofislere, depolara ve çok amaçlı alanlara kadar çeşitli ticari gayrimenkuller sunmaktadır. Bu çeşitlilik, yatırımcıların işlerinin doğasına ve bütçelerine uygun gayrimenkulü seçmelerine yardımcı olur.

İlgilenebilirsiniz: Umman Sultanlığı'ndaki en iyi ticari gayrimenkulleri inceleyin.

Maskat'ta ticari gayrimenkul yatırımının avantajları nelerdir?

Maskat'ta ticari gayrimenkul yatırımını gerçek bir fırsat haline getiren birçok neden vardır, bunların başlıcaları:

• Sürdürülebilir yatırım: Maskat'ta ticari gayrimenkul yatırımı uzun vadeli ve sürdürülebilir bir yatırımdır. Ekonominin büyümesi ve büyük hükümet projelerinin devam etmesiyle, ticari gayrimenkullere olan talep önemli ölçüde artmaktadır, bu da yatırımcılar için sabit getiriler anlamına gelir.
• Vergi muafiyetleri: Umman hükümeti, ticari gayrimenkul sektöründeki yatırımcılara birçok vergi muafiyeti ve teşvik sunmaktadır. Bu muafiyetler, maliyetleri düşürmeye ve getirileri artırmaya yardımcı olur ve ayrıca yabancı yatırımlar için çekici bir faktördür.
• Gelişmiş ticaret ortamı: Maskat, modern altyapı ve entegre ulaşım ağı sunar, havaalanları ve limanlar dahil, bu da şirketler için nakliye, ithalat ve ihracat işlemlerini kolaylaştırır. Ayrıca, Maskat, tamamen donanımlı ticaret bölgelerine ev sahipliği yapar, bu da ticaret ortamını güçlendirir.
• Artan talep: Nüfus artış oranlarının yükselmesi ve ticari ve turistik projelerin artmasıyla, her türlü ticari gayrimenkule olan talep artmaktadır, mağaza, ofis veya depo olsun, bu da sürdürülebilir karlar elde etmeyi garanti eder.
• Yatırım sektörlerinin çeşitliliği: Maskat'ta ticari gayrimenkul yatırımı, ticaret, hizmetler, sanayi ve turizm gibi çeşitli sektörlere giriş fırsatları sunar, bu da yatırımcıların yatırım portföylerini çeşitlendirmelerini sağlar.

Maskat'ta ticari gayrimenkul fiyatları nedir?

Maskat'taki ticari gayrimenkul fiyatları, konum, alan, gayrimenkul türü (ticari dükkan, ofis, depo) ve iç donanım seviyesi gibi birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterir.

Genel olarak, merkezi bölgelerde ve seçkin konumlarda bulunan ticari gayrimenkuller, kenar bölgelerle karşılaştırıldığında daha yüksek fiyatlara eğilimlidir.

Daha ayrıntılı olarak söyleyebiliriz ki:

• Canlı bölgelerdeki ticari dükkan fiyatları: Qurum ve Khuwair gibi yerlerde, yaklaşık 150,000 Amerikan Doları'ndan başlar ve gayrimenkulün alanına ve bölgedeki konumuna bağlı olarak artar.

Önde gelen ticari kulelerdeki ofisler ise, alan ve manzaraya bağlı olarak 200,000 ile 500,000 Amerikan Doları arasında değişebilir.

• Gelişmekte olan ticaret bölgelerinde ve yeni projelerde, Knowledge Oasis gibi, fiyatlar nispeten daha düşüktür, burada ticari dükkanlar 100,000 Amerikan Doları'ndan başlayan fiyatlarla elde edilebilir, taksitli ödeme seçenekleri veya ipotek finansmanı ile birlikte.
• Yapım aşamasındaki gayrimenkuller: Yapım aşamasındaki ticari gayrimenkuller genellikle hazır olanlardan daha düşük fiyatlıdır, bu da rekabetçi fiyatlarla umut verici bölgelerde erken yatırım fırsatı sunar, projenin tamamlanmasından sonra gayrimenkul değerinin artma olasılığı ile birlikte.

İlgilenebilirsiniz: Umman Sultanlığı'nda taksitli satılık gayrimenkuller.

Maskat'ta ticari mülk satın almak için en iyi bölgeler hangileridir?

Örneğin, belirli olmamakla birlikte, burada bazı Maskat şehrinin ticari yatırım için umut verici bölgeleri ele alınmaktadır, bunlar:

• Knowledge Oasis: Yerel ve uluslararası birçok şirkete ev sahipliği yapan modern bir ticaret ve teknoloji merkezidir. Knowledge Oasis Bölgesi, teknoloji ve danışmanlık şirketleri için uygun çeşitli ticari dükkan ve ofis seçenekleri sunar.
• Qurum: Maskat'taki önde gelen ticaret bölgelerinden biridir, birçok ticaret merkezi ve büyük şirketleri barındırır, bu da onu ticari dükkan ve ofis yatırımı için tercih edilen bir hedef haline getirir.
• Khuwair: Maskat'ta canlı bir bölgedir ve çeşitli ticaret ve hizmet faaliyetleri ile öne çıkar, burada farklı ihtiyaçlara uygun birçok ofis ve ticari dükkan bulunabilir.
• Ruwi: Bu bölge, canlı ticaret atmosferi ile bilinir, birçok pazar ve ticaret merkezine ev sahipliği yapar ve Ruwi, aktif ve çekici bir ticaret ortamı sunar.
• Seeb: Hızla gelişen bir bölgedir, büyük gayrimenkul ve ticari projeler inşaat aşamasındadır, bu da onu gelecekte mükemmel bir yatırım hedefi haline getirir.

İmtalak Global aracılığıyla Maskat'ta satılık ticari gayrimenkuller

İmtalak Global, Maskat'ta ticari gayrimenkuller için özel teklifler sunmaktadır ve bu teklifler arasında en öne çıkanlar:

Central 7 Projesi

Proje, Knowledge Oasis bölgesinde yer almakta olup, Wajha Gayrimenkul Geliştirme Şirketi tarafından geliştirilmiştir.

Proje, Maskat'taki iş ve teknoloji merkezinin ortasında stratejik bir konuma sahiptir, şu anda inşaat aşamasındadır ve 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi beklenmektedir.

Proje, farklı ihtiyaçları karşılamak için çeşitli alanlara sahip ticari dükkanlar sunmaktadır. Dükkan fiyatları 143,000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır ve esnek ödeme planları mevcuttur.

Central 7 Projesi dışında, İmtalak Global, Maskat'ın farklı bölgelerinde stratejik konumları ve rekabetçi fiyatları ile öne çıkan geniş bir ticari gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır, yatırımcılara sunulan seçeneklerin çeşitliliği ile birlikte.

İmtalak Global ile Maskat'ta en iyi ticari gayrimenkullere sahip olun

İmtalak Global, Maskat'ta ticari gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılara en iyi gayrimenkul hizmetlerini sunmaktadır, uzun yıllara dayanan gayrimenkul piyasası deneyimi ve sultanlıktaki en büyük gayrimenkul üreticileri ile bağlantıları sayesinde, İmtalak Global, ticari gayrimenkullerden mağaza ve ofislerden depolara ve sanayi amaçlarına uygun gayrimenkullere kadar çeşitli seçenekler sunmaktadır, Maskat'ın en önemli yatırım bölgelerinde.

İmtalak Global hizmetleri, gayrimenkul turları ve ücretsiz danışmanlıklarla başlayan ve satış sonrası üstün hizmetlerle sona eren tüm satın alma aşamalarını kapsamaktadır, müşterilerimizin yatırım gereksinimlerini ve mülk sahipliği hedeflerini tam olarak karşılamak için sürekli çaba göstermekteyiz.

Düzenleyen: İmtalak Global©