Ticari gayrimenkuller satışta Umman Sultanlığı'nda

Umman Sultanlığı'nda ticari mülk sahibi olmanın avantajları nelerdir?

Konut gayrimenkulleri önemli bir yatırım aracı olarak kaydedilirken; ticari gayrimenkuller, bu gayrimenkullerin değerleri ve iyi getirileri sayesinde daha yüksek veya nispeten daha fazla kar sağlayabilir.

Aynı bağlamda, Umman Sultanlığı'ndaki ticari gayrimenkuller, birçok yatırımcı için tercih edilen bir seçenek haline getiren birçok avantaj sunmaktadır ve bu avantajlardan bazıları şunlardır:

• Stratejik konum: Umman Sultanlığı, Asya, Afrika ve Orta Doğu arasında ideal bir konumda yer almakta olup, yerel ve uluslararası şirketler için önemli bir ticaret merkezi haline gelmiştir. Maskat ve Sohar şehirlerindeki canlı bölgeler, bölgesel ve küresel pazarlara erişim imkanı sunarak ticari işletmelerin başarısını artırmaktadır.
• Politik ve ekonomik istikrar: Umman Sultanlığı, yatırım ortamını destekleyen istikrarlı bir politik ortam ve iyi düşünülmüş ekonomik politikalar ile karakterizedir. Bu istikrar, özellikle ticari gayrimenkul sektöründe belirgin bir büyüme gösteren yatırımların uzun vadede değerini koruma konusunda yatırımcılara güven vermektedir.
• Teşvik edici yasalar: Umman hükümeti, yatırımcılar tarafından ticari gayrimenkul edinme sürecini destekleyen ve kolaylaştıran yasalar çıkarmıştır. Bu yasalar, bazı ekonomik bölgelerde yabancılara tam mülkiyet imkanı sağlamaktadır ve uluslararası şirketler için cazip bir faktör olmaya devam etmektedir.
• Ekonomik çeşitlilik: Umman Sultanlığı, petrol ve gaz, turizm, tarım ve hatta sanayi gibi çeşitli sektörleri içeren çeşitli bir ekonomi ile karakterizedir. Bu durum, mağazalar, ofisler ve depolar gibi ticari gayrimenkullere olan artan talebi artırmakta ve yatırım fırsatlarını güçlendirerek zamanla gayrimenkul değerlerinin artmasına yol açmaktadır.
• Gelişmiş altyapı: Umman'ın çoğu şehrinde modern ve entegre bir altyapı geliştirilmiştir, bu da yollar, havalimanları, limanlar ve iş merkezlerini içermektedir. Bu durum, nakliye ve depolama işlemlerini kolaylaştırmakta ve farklı iş ihtiyaçlarını karşılayan entegre bir ticaret ortamı sağlamaktadır.
• Umman 2040 Vizyonu: Umman 2040 Vizyonu, 2021-2040 dönemi boyunca Umman Sultanlığı'nın ekonomik ve sosyal planlaması için ulusal bir referans olarak kabul edilmektedir ve ülkeyi büyüme yönünde niteliksel bir sıçrama yapması beklenmektedir.

Umman Sultanlığı'nda ticari gayrimenkul yatırımı yapmanın avantajları nelerdir?

Umman'da ticari gayrimenkul yatırımı için en önemli unsurlar ve motivasyonlar:

• Yüksek ve istikrarlı yatırım getirisi: Umman'daki ticari gayrimenkul sektörü, kiralama veya satış yoluyla istikrarlı ve yüksek bir gelir sağlayan yatırımlar arasında yer almaktadır. Özellikle ülkenin başlıca ekonomik faaliyet gösteren bölgelerinde ticari gayrimenkullerin tatmin edici karlar sağladığı görülmekte olup, bu da onları uzun vadede güvenli bir yatırım haline getirmektedir.
• Sürdürülebilir ekonomik büyüme: Umman ekonomisi, gelir kaynaklarının çeşitlendirilmesi ve petrol bağımlılığının azaltılması hedefiyle sürdürülebilir bir büyüme göstermektedir. Bu durum, yeni şirketler için ofis ihtiyacının artması ve perakende ve hizmet sektörlerine hizmet eden ticari mağazalara olan ihtiyacın artması nedeniyle ticari gayrimenkul yatırımları için uygun bir ortam yaratmaktadır.
• Hükümet desteği: Umman hükümeti, büyük kalkınma projeleri başlatarak, özel ekonomik bölgeleri geliştirerek ve yatırımcılara vergi kolaylıkları sunarak ticari gayrimenkul sektörünü desteklemeye özen göstermektedir. Bu destek, yatırımcıların güvenini artırmakta ve ticari gayrimenkullerin cazibesini artırmaktadır.
• Ticari gayrimenkullere artan talep: Nüfus artışı ve yaşam standartlarının yükselmesiyle birlikte, turizm, eğitim ve sağlık gibi alanlarda ticari gayrimenkullere olan talep artmakta olup, bu da yatırımcılara iyi getiriler sağlamaktadır.
• Banka kolaylıkları: Umman bankaları, gayrimenkul sektöründeki yatırımcılara büyük finansman kolaylıkları sunmakta olup, bu da ticari gayrimenkullerin uygun kredilerle ve düşük faiz oranlarıyla satın alınmasına yardımcı olmakta ve böylece yatırımcıların mevcut gayrimenkul fırsatlarından yararlanma yeteneklerini artırmaktadır.

Umman Sultanlığı'nda ticari gayrimenkul fiyatları nedir?

Umman Sultanlığı'ndaki ticari gayrimenkul fiyatları konum, mülkün büyüklüğü ve mevcut hizmetlere göre değişiklik göstermektedir.

Genel olarak, fiyatlar birkaç seviyeye ayrılabilir:

• Başkent "Maskat": Başkent Maskat, yüksek yatırım değerine sahip olup, Umman'daki ticari gayrimenkul yatırımları için en çekici şehirlerden biridir.

Qurum ve Bilgi Ovası gibi canlı bölgelerdeki ticari mağazaların fiyatları yaklaşık 100,000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır ve büyük alışveriş merkezleri ve oteller gibi büyük ticaret merkezlerinde fiyatlar önemli ölçüde artmaktadır.

• Umman Turizm Şehri "Salalah": Salalah şehri, Maskat'a kıyasla daha düşük fiyatlarla ticari gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır ve ticari mağazaların fiyatları yaklaşık 70,000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır. Turistik merkezlerde dikkat çekici ticari alanlar bulunabilir.
• "Sohar"da: Sohar Endüstriyel Limanı'nın varlığı sayesinde bu bölgede ticari gayrimenkullere olan talep artmaktadır. Sohar'daki ofis ve ticari alanların fiyatları yaklaşık 80,000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır.
• Endüstriyel bölgelerde: Dukm Limanı gibi endüstriyel bölgeler, 50,000 Amerikan Doları'ndan başlayan rekabetçi fiyatlarla ticari alanlar sunmakta olup, bu da onları endüstriyel şirketler ve lojistik hizmetleri için ideal bir seçenek haline getirmektedir.

Umman Sultanlığı'nda ticari mülk satın almak için en iyi şehirler ve bölgeler hangileridir?

Umman'daki şehirler ve vilayetlere göre ticari gayrimenkul edinmek için en önemli bölgeler:

• Maskat: Başkent, ülkenin başlıca ticaret ve kentsel merkezi olup, burada uluslararası şirketler ve devlet kurumları bulunmaktadır. Qurum, Khuwair ve Bilgi Ovası gibi bölgeler, gelişmiş altyapıları ve entegre hizmetleri sayesinde ticari gayrimenkul satın almak için en iyi yerler arasında yer almaktadır.
• Salalah: Salalah'daki turizm sektörünün gelişmesi sayesinde, turistik bölgelerde, özellikle Mughsail Plajı ve şehir merkezindeki pazarlar gibi yerlerde ticari mağaza ve ofislere olan talep artmaktadır ve bu bölgeler ticari yatırım için ideal olarak kabul edilmektedir.
• Sohar: Sohar Endüstriyel Limanı'nın konumu, onu lojistik hizmetler ve sanayiler için stratejik bir merkez haline getirmiştir. Bu nedenle, limana ve şehir merkezine yakın bölgeler, ticari gayrimenkul yatırımları için umut verici fırsatlar sunmaktadır.
• Nizwa: Nizwa Şehri, özellikle misafirperverlik ve turizm sektöründe yatırımları çeken tarihi ve turistik bir şehir olarak kabul edilmektedir. Geleneksel pazarlar ve tarihi yapılar çevresindeki bölgeler, ticari gayrimenkul satın almak için en iyi yerlerdir.
• Dukm: Dukm özel ekonomik bölgesi, mükemmel bir yatırım ortamı sunmakta olup, özellikle endüstriyel ve hizmet şirketleri için rekabetçi fiyatlarla ticari gayrimenkul satın alma fırsatları sunmaktadır.

İmtidak Global tarafından Umman Sultanlığı'nda satılık ticari gayrimenkuller

İmtidak Global, müşterilerin gereksinimlerine uygun çeşitli ticari gayrimenkuller sunmaktadır. Şirketin teklifleri çeşitlilik ve kapsayıcılık ile öne çıkmakta olup, farklı kategorilerdeki yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Mevcut en önemli modern projelerden bazıları:

• Central 7 Projesi:

Proje, Maskat'taki Bilgi Ovası bölgesinde yer almakta olup, Wejha Gayrimenkul Geliştirme Şirketi tarafından geliştirilmiştir.

Proje, Maskat'ın merkezinde stratejik bir konuma sahip olup, şu anda inşaat aşamasındadır ve bölgedeki en umut verici ticari projelerden biri olarak kabul edilmektedir.

Projenin 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi beklenmektedir. Projedeki ticari mağazaların fiyatları 143,000 Amerikan Doları'ndan başlamaktadır.

Geliştirici şirket, yatırımcıların imkanlarına uygun esnek ödeme ve taksit seçenekleri sunmaktadır.

Central 7 Projesi, modern tasarımı ve çeşitli alanları ile öne çıkmakta olup, seçkin bir ticari konum arayan şirketler ve kuruluşlar için ideal bir seçenek haline gelmektedir.

İmtidak Global ile ücretsiz gayrimenkul danışmanlığı rezervasyonu yapın

Deneyimli uzman ekibi ve Umman Sultanlığı'ndaki en iyi gayrimenkul geliştirme şirketleri ile güçlü ilişkileri sayesinde, İmtidak Global, müşterilerin ihtiyaç ve isteklerine uygun en iyi ticari gayrimenkulleri sağlayabilmektedir. İmtidak, müşterilerine kapsamlı bir yatırım deneyimi sunmakta, iyi düşünülmüş temellere dayanan gayrimenkul danışmanlık hizmetleri sunmakta ve tüm türlerde ve fiyatlarda uygun gayrimenkuller sağlamaktadır.

Umman Sultanlığı'nda yeni ticari mülkünüzü aramaya İmtidak Global ekibiyle başlayın ve mevcut tekliflerin değerlendirilmesi, en iyi ticari ve yatırım seçeneklerinin belirlenmesi konusundaki uzmanlığımızdan yararlanın. En son özel gayrimenkul teklifleri ve Umman Sultanlığı'ndaki en iyi yatırım fırsatları hakkında sürekli bilgi sahibi olun.

Düzenleme: İmtidak Global©