Umman Sultanlığı'nda yabancı yatırımcı için izin verilen faaliyetler: Kapsamlı rehber

Umman Sultanlığı'nda yabancı yatırımı düzenleyen kanun nedir?

Umman Sultanlığı'nda yabancı yatırımlar, 50/2019 sayılı Sultanlık Kararnamesi ile çıkarılan Yabancı Sermaye Yatırım Kanunu ile düzenlenmektedir. Bu kanun, iş ortamında nitelikli bir dönüşüm sağlamıştır.

Kanunun öne çıkan özellikleri:

• Çoğu faaliyette %100 yabancı mülkiyetine izin verilmesi.
• Pek çok sektörde asgari sermaye şartının kaldırılması.
• "Kolayca Yatırım Yap" platformu üzerinden kayıt ve lisans işlemlerinin basitleştirilmesi.
• Yabancı yatırımcılara gelişmiş yasal koruma.
• Kâr ve sermayenin transferinde kolaylıklar.

Bu yasa, Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen faaliyetlerin kapsamını büyük ölçüde genişletmiş ve Umman pazarını daha açık ve cazip hale getirmiştir.

İlginizi çekebilir: Umman'da Yabancılar için Gayrimenkul Satın Alımı

Umman Sultanlığı'nda yabancı yatırımcıya izin verilen faaliyetler nelerdir?

Tarım ve Su Ürünleri Sektörü

Tarım ve su ürünleri sektörü, Umman'ın çeşitli doğal kaynaklara ve üretim ile ihracatı kolaylaştıran stratejik coğrafi konumuna sahip olması nedeniyle yabancı yatırımcıya izin verilen başlıca sektörlerdendir. Yabancı yatırımcılar, akıllı teknolojilerle modern tarım, su ürünleri yetiştiriciliği projeleri, balıkçılık, büyükbaş ve kanatlı hayvan yetiştiriciliği gibi birçok alana girebilirler.

Ayrıca Umman hükümeti, uzun vadeli kullanım hakkı ile arazi tahsisi, gıda projelerine destek ve ihracat işlemlerinde kolaylık gibi önemli teşvikler sunmaktadır. Bu da sektörü sürdürülebilir ve kârlı yatırım arayanlar için cazip bir seçenek haline getiriyor.

İmalat Sektörü

İmalat sektörü, Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen en önemli sektörlerden biridir. Modern altyapı ve Sohar ile Dukm gibi yeni sanayi bölgeleriyle hızlı büyüme göstermektedir. Bu sektör, gıda sanayi, petrokimya, imalat sanayi, yapı malzemeleri üretimi, hafif ve orta ölçekli sanayiler gibi birçok alanda yatırımcılara geniş fırsatlar sunar.

Umman hükümeti, vergi ve gümrük muafiyetleri, ihracat kolaylıkları ve uygun fiyatlı hammadde temini gibi rekabetçi avantajlar sağlar. Umman'ın stratejik konumu, bölgesel ve küresel pazarlara erişimi kolaylaştırır ve sanayi yatırımlarını kârlı ve sürdürülebilir kılar.

Turizm Sektörü

Turizm sektörü, Umman'ın benzersiz doğal ve kültürel zenginlikleriyle dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çeken, yabancı yatırımcıya izin verilen başlıca sektörlerdendir. Yabancı yatırımcılar; otel ve tatil köyü inşası, apart otel geliştirme, ekoturizm projeleri, tur ve eğlence organizasyonları gibi alanlara yatırım yapabilirler.

Muskat, Salalah, Cebel Ahdar ve Dukm gibi bölgeler, coğrafi çeşitliliği ve cazibesiyle turizm yatırımı için ideal destinasyonlardır. Umman hükümeti, turizm projelerine destek ve lisans işlemlerinin kolaylaştırılması gibi önemli teşvikler sunarak, bu dinamik ve büyüyen sektörde başarı şansını artırmaktadır.

Teknoloji Sektörü

Teknoloji sektörü, Umman'da dijital dönüşüm ve bilgi ekonomisinin teşvikiyle, yabancı yatırımcıya izin verilen en hızlı büyüyen ve cazip sektörlerden biridir. Bu alanda; yazılım ve uygulama geliştirme, e-ticaret, yapay zeka, veri analitiği, siber güvenlik, start-up ve inovatif projeler gibi birçok yatırım fırsatı bulunmaktadır.

Umman hükümeti, teknoloji kuluçka merkezleri ve teknoloji bölgeleriyle teşvik edici bir ortam sunmakta, şirket kuruluşu ve lojistik/finansal destek sağlamaktadır. Tüm bu avantajlar, teknoloji sektörünü modern ve geleceğe dönük fırsatlar arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek haline getiriyor.

Enerji Sektörü

Enerji sektörü, Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen en önemli sektörlerdendir ve ülke ekonomisinin desteklenmesinde hayati rol oynamaktadır. Petrol ve gazın yanı sıra, güneş enerjisi, rüzgar enerjisi ve yeşil hidrojen gibi yenilenebilir enerji projelerinde de geniş yatırım fırsatları sunulmaktadır. Bu alanlar, Umman hükümetinin giderek artan ilgisini çekmektedir.

Ayrıca, özel sektörle stratejik ortaklıklar, uzun vadeli sözleşmeler ve yabancı yatırımcılara yasal kolaylıklar ile teşvik edici bir yatırım ortamı sağlanmaktadır. Temiz enerjiye yönelim, geleceği parlak ve sürdürülebilir bir pazar arayan yatırımcılar için önemli bir fırsattır.

Madencilik Sektörü

Madencilik sektörü, Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen gelecek vadeden sektörlerdendir. Bakır, krom, kireçtaşı, alçıtaşı ve mermer gibi çeşitli maden kaynakları sayesinde, bu kaynakların çıkarılması ve işlenmesi alanında geniş yatırım olanakları sunulmaktadır.

Umman hükümeti, Enerji ve Madenler Bakanlığı aracılığıyla gerekli ruhsatları vererek sektörü düzenlemekte, çevre standartlarına uyum ve projeler için ayrıntılı fizibilite çalışmaları şartı aramaktadır. Ayrıca altyapı desteği ve madencilik sanayisinin geliştirilmesine yönelik planlar, bu sektörü uzun vadeli ve istikrarlı fırsatlar arayan yatırımcılar için cazip kılmaktadır.

Umman'da yabancı yatırımcılara sunulan avantajlar ve teşvikler

Umman Sultanlığı, yatırım ortamını cazip kılan bir dizi teşvik sunmaktadır:

• Bazı sektörlerde birkaç yıla kadar vergi muafiyeti.
• Ekipman ve hammaddeye gümrük muafiyeti.
• Kâr ve sermayenin yurtdışına serbestçe transferi.
• Çoğu faaliyette %100 yabancı mülkiyet hakkı.
• Bazı projelerde gayrimenkul üzerinde tam mülkiyet kolaylıkları.
• Stratejik projelere doğrudan devlet desteği.
• Modern liman ve havalimanlarını kapsayan gelişmiş altyapı.
• Uluslararası ticaret anlaşmaları ile ihracat kolaylığı.

Tüm bu avantajlar, Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen faaliyetlerin cazibesini artırmaktadır.

Umman Sultanlığı'nda yabancı yatırımcıya izin verilmeyen faaliyetler

Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen faaliyetlerin kapsamı önemli ölçüde genişlemiş olsa da, yerel piyasayı korumak ve Ummanlı küçük ve orta ölçekli işletmeleri desteklemek amacıyla bazı sektörler hâlâ kısıtlı veya yasaklıdır. Bu faaliyetler, yetkili kurumlar tarafından düzenli olarak güncellenen "negatif liste"de belirlenmektedir.

Başlıca yasaklı faaliyetler şunlardır:

• Küçük bakkallar, berberler, geleneksel terzilik gibi bazı basit perakende ticaret faaliyetleri.
• Yerel ekonominin bir parçası olan kişisel hizmetler ve zanaat meslekleri.
• Güvenlik ve savunma ile ilgili veya egemenlik hassasiyeti taşıyan ve sadece ulusal kurumlara ayrılan faaliyetler.
• Genellikle vatandaşlara tahsis edilen veya yerel ortaklık gerektiren bazı sınırlı iç ulaşım hizmetleri.
• Bazı hizmet veya ticaret sektörlerinde belirli bir oranda Ummanlı ortak gerektiren faaliyetler.

Bazı faaliyetler tamamen yasaklı olmasa da, ek onaylar alınması veya yerel ortaklıklar kurulması gibi özel şartlar gerektirebilir. Bu nedenle, yatırımcıların herhangi bir faaliyete başlamadan önce güncel yasa ve yönetmelikleri incelemeleri, tam uyum sağlamaları ve yasal engellerden kaçınmaları tavsiye edilir.

Imtilak Global'in Umman'daki yabancı yatırımcılara tavsiyeleri

Yatırım kararı almak, piyasayı dikkatlice incelemeyi ve Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen faaliyetler kapsamındaki fırsatları net şekilde anlamayı gerektiren önemli bir adımdır. Bu nedenle, en iyi sonuçları elde etmek için planlı stratejilere güvenmek şarttır.

İşte Imtilak Global uzmanlarının başlıca tavsiyeleri:

• Doğru sektörü seçin: Tecrübeniz ve sermayenizle uyumlu, Umman pazarında talebi yüksek bir sektöre yatırım yapmaya özen gösterin.
• Kapsamlı fizibilite çalışması yapın: Pazar, rakipler ve beklenen maliyetleri analiz ederek projenizin başarısını ve risklerin azaltılmasını sağlayın.
• Serbest bölgelerden yararlanın: Dukm, Sohar ve Salalah gibi bölgeler, vergi ve gümrük avantajları ile yatırımcılara büyük kolaylıklar sunar.
• Yasalara ve mevzuata uyum: Gelecekte herhangi bir engelle karşılaşmamak için tüm yasal gereklilikleri ve izinleri tam olarak anlayın.
• Yerel danışmanlarla iş birliği yapın: Bu, işlemleri hızlandırmanıza ve iş ortamını daha iyi anlamanıza yardımcı olur.
• Lokasyonu dikkatle seçin: Coğrafi konum, özellikle ticaret ve turizm sektörlerinde projenizin başarısında büyük rol oynar.
• İyi bir finansal planlama yapın: Maliyet yönetimi ve nakit akışını sağlamak için net bir plan oluşturun ve projenizin sürdürülebilirliğini garanti altına alın.

Bu tavsiyelere uyarak, Umman pazarında riskleri azaltabilir ve başarı şansınızı artırabilirsiniz. Ayrıca Imtilak Global gibi uzman kuruluşlardan destek almak, size daha net bir vizyon kazandırır ve daha akıllı yatırım kararları almanıza yardımcı olur.

Umman'daki gayrimenkul yatırımlarınız için Imtilak Global'den danışmanlık alın

Eğer Umman'da yabancı yatırımcıya izin verilen faaliyetler kapsamında gayrimenkul piyasasına girmeyi düşünüyorsanız, uzmanlardan destek almak yatırımınızın başarısı için akıllıca bir adımdır. Imtilak Global, piyasaya dair kapsamlı analizlere dayalı yatırım danışmanlığından başlayarak, hedeflerinize ve bütçenize uygun en iyi gayrimenkul fırsatlarını seçmenize kadar entegre hizmetler sunmaktadır.

Ayrıca ekip, tam mülkiyet ve şirket kuruluşu işlemlerinin kolaylaştırılması için hukuki ve idari destek sağlamakta, yatırımlarınızın en yüksek getiriyi elde etmesi için sürekli takip yapmaktadır. Yerel deneyim ve profesyonel vizyon sayesinde, Umman pazarında güvenle ve emin adımlarla yatırım yapabilirsiniz.