Получение вида на жительство через фрихолд-собственность в городе Султан Хайтам

Ищете возможность обосноваться в Султанате Оман? Хотите приобрести недвижимость в перспективном инвестиционном проекте? С запуском Программы резидентства на основании недвижимости в городе Султан Хайтам, первой в своем роде в Омане, ваша мечта теперь стала достижимой.

В этом подробном руководстве мы расскажем о требованиях для получения резидентства в Омане через полное право собственности в Хайтам Смарт Сити, этапах подачи заявки и преимуществах программы, которая позволяет получить резидентство для всей вашей семьи.

Введение: Будущее инвестиций и жизни в Султанате Оман

Султанат Оман переживает амбициозный качественный скачок в градостроительстве и инвестициях в недвижимость, воплощая свою дальновидную стратегию развития. Город Султан Хайтам в Маскате стал первым смарт-городом в Султанате, представляя собой живую модель будущего жизни и инвестиций. Помимо того, что это масштабный жилой и коммерческий проект, правительство Омана предложило иностранным инвесторам уникальную возможность через Программу резидентства на основании недвижимости, делая покупку недвижимости в этом городе умным шагом для семейной стабильности и безопасных инвестиций в перспективной среде.

Что такое резидентство на основании недвижимости в городе Султан Хайтам?

Резидентство на основании недвижимости представляет собой качественный скачок в политике экономической открытости Султаната Оман. Вкратце, это вид на жительство, предоставляемый Султанатом иностранным гражданам, приобретающим недвижимость в утвержденных проектах, главным образом в Хайтам Смарт Сити.

Эта программа ознаменовала собой стратегический поворот в политике инвестирования в недвижимость Омана, направленный на привлечение мирового капитала и выдающихся специалистов для укрепления национальной экономики.

Таким образом, резидентство на основании недвижимости превращается из простого разрешения на проживание в настоящий инвестиционный мост, связывающий полное право собственности в национальном проекте с правом проживания в одной из самых стабильных стран региона.

Основные требования для получения резидентства на основании недвижимости

Для обеспечения успеха и эффективности программы резидентства на основании недвижимости компетентные органы Омана установили четкий и всеобъемлющий перечень требований. Эти требования призваны привлечь серьезных инвесторов, обеспечивая взаимную выгоду для инвестора и страны. К ним относятся:

• Полноправное владение в городе Султан Хайтам: Недвижимость должна находиться в утвержденных границах смарт-города.
• Авансовый платеж: Инвестор обязан внести не менее 30% от общей стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса.
• Минимальная стоимость недвижимости: Если стоимость недвижимости составляет 50 000 оманских риалов или меньше, резидентство предоставляется только покупателю (держателю свидетельства о собственности) без семьи.
• Резидентство включает семью: Если стоимость недвижимости превышает 50 000 оманских риалов, право на резидентство распространяется на владельца и членов семьи первой степени (супруг/а и дети) без возрастных ограничений для детей.
• Гибкое владение: Инвестор может получить резидентство даже если недвижимость находится в стадии строительства, что обеспечивает финансовую и инвестиционную гибкость.

Эти требования сочетают в себе ясность и гибкость, делая процесс инвестирования и получения резидентства доступным для заинтересованных лиц и отражая стремление Омана создать привлекательную и конкурентоспособную инвестиционную среду на мировой арене.

Читать подробнее: Требования к резидентству на основании недвижимости в Султанате Оман

Почему город Султан Хайтам — исключительный выбор для инвестиций?

Привлекательность программы не ограничивается только предоставлением резидентства; истинная ценность заключается в самом проекте недвижимости. Город Султан Хайтам — это не просто совокупность зданий, а первый интегрированный смарт-город в Омане и практическое воплощение Oman Vision 2040, дающее инвесторам шанс стать частью исторического национального проекта.

Огромная территория и интегрированный дизайн: Город занимает площадь 14 миллионов квадратных метров и включает 20 000 жилых единиц, а зеленые зоны достигают 2,9 миллиона квадратных метров.

Умная инфраструктура: Город спроектирован как образец устойчивости и инноваций, с использованием современных технологических решений в инфраструктуре и сервисах, обеспечивая современную, безопасную и комфортную жизнь для жителей.

Гибкое планирование: Город отличается развитой дорожной сетью, предоставляющей множество вариантов передвижения, а также разнообразием использования и архитектурных блоков, что делает его «удобным для пользователя».

Экономические преимущества: Город имеет 5 основных элементов, формирующих его экономическую и эстетическую ценность:

Коридоры: В частности, главный бульвар протяженностью 3 километра.

Границы: Например, природное вади, разделяющее город, с большим парком по обе стороны.

Зоны: Гармонично спланированные архитектурные кварталы.

Перекрестки: Стратегические точки пересечения разных частей города.

Достопримечательности: Такие как мечеть, университет и центральный парк, которые являются важными ориентирами и центрами притяжения.

Благодаря этим исключительным характеристикам город является комплексной моделью, сочетающей технологические инновации, качество жизни и устойчивое развитие, что делает инвестиции в него уникальной возможностью для долгосрочной финансовой выгоды и косвенных преимуществ проживания.

Смотреть предложения: Недвижимость на продажу в городе Султан Хайтам

Категории бенефициаров Программы резидентства на основании недвижимости

Программа резидентства на основании недвижимости разработана для удовлетворения потребностей широкой и разнообразной аудитории, стремящейся к стабильности и инвестициям. Основные категории бенефициаров можно выделить следующим образом:

Иностранные инвесторы: Желающие выйти на растущий рынок Омана и воспользоваться перспективными возможностями в секторе недвижимости.

Семьи: Ищущие умную, безопасную и полностью обслуживаемую среду для достойной и стабильной жизни своих членов.

Резиденты Омана: Эксперты и работники, желающие постоянно обосноваться со своими семьями в рамках простого и гарантированного правового механизма.

Программа отличается своей инклюзивностью, что делает ее идеальным выбором для различных групп — как для тех, кто ищет безопасные инвестиции, так и для желающих обеспечить будущее своей семьи в развитой среде.

Практические шаги для получения резидентства на основании недвижимости

Для обеспечения прозрачности и простоты для инвесторов была разработана четкая и системная процедура получения резидентства на основании недвижимости. Эта процедура начинается с момента подачи заявки и заканчивается окончательным одобрением, предоставляя инвестору полную уверенность в своих инвестициях.

Подача заявления на право собственности: Инвестор подает заявление на приобретение недвижимости через компанию-застройщика проекта.

Подача заявления в компетентный орган: Компания-застройщик подает заявление на право собственности в Министерство жилищного строительства и градостроительства — Секретариат реестра недвижимости.

Рассмотрение и предварительное одобрение: После рассмотрения заявления министерством оно направляется в другие компетентные органы для предварительного одобрения по линии безопасности.

Официальное уведомление: В случае одобрения или отказа застройщик получает официальное уведомление на электронную почту, указанную в заявке.

Эти организованные шаги являются основой для обеспечения надежности процедур и простоты контроля, укрепляя доверие мировых инвесторов к деловой и инвестиционной среде Султаната Оман.

Необходимые документы для получения резидентства на основании недвижимости

Для обеспечения полноты заявок и ускорения их рассмотрения компетентные органы определили четкий перечень необходимых документов. Получение резидентства на основании недвижимости требует подготовки базового пакета документов, в который входят:

Копия кадастрового плана объекта недвижимости.

Заполненная и подписанная форма заявления на полное право собственности.

Копия действующего паспорта покупателя.

Если заявка подается на нескольких лиц, необходимо приложить подтверждение родства первой степени (например, свидетельство о браке или рождении).

Прозрачность и простота предоставления этих документов облегчают инвестору процесс подачи заявки, сокращая время и усилия, и способствуют положительному инвестиционному опыту с самого начала.

Роль Imtilak Global в вашем инвестиционном пути

Путь инвестирования и получения резидентства на основании недвижимости требует надежного и опытного партнера, который облегчит процедуры и подскажет лучшие варианты. Именно здесь проявляется консультационная и профессиональная роль Imtilak Global: наша команда экспертов предлагает комплексный пакет услуг, включающий:

Индивидуальные консультации по недвижимости: Поможем выбрать объект, максимально соответствующий вашим инвестиционным или жилищным требованиям и бюджету.

Пояснения и разъяснения: Мы объясним вам требования и процедуры получения резидентства на основании недвижимости шаг за шагом простым языком.

Полная поддержка: Оказываем полную поддержку при взаимодействии с застройщиками и оформлении всех юридических процедур покупки до получения свидетельства о собственности.

Финансовое сопровождение: Консультируем по вопросам финансирования недвижимости и разъясняем доступные варианты оплаты и кредитования.

С Imtilak Global вы не останетесь одни на своем инвестиционном пути — у вас будет профессиональный гид, обеспечивающий достижение ваших целей с минимальными усилиями и по самым высоким стандартам безопасности и эффективности.

Почему стоит начать свой инвестиционный путь уже сейчас?

Покупка недвижимости в Хайтам Смарт Сити — это не просто очередная инвестиционная сделка; это стратегическое вложение в будущее вашей семьи в развитой и умной среде, а также инвестиция в амбициозное национальное видение. Программа резидентства на основании недвижимости в Омане — это историческая возможность, которую нельзя упустить, чтобы объединить покупку недвижимости в масштабном национальном проекте с получением права на проживание в одной из самых стабильных и красивых стран региона.

Не колебайтесь и не упустите шанс стать частью светлого будущего Омана. Ваше стремление к стабильности и инвестициям заслуживает надежного партнера для воплощения в жизнь. Примите решение уже сегодня и станьте частью реализации Oman Vision 2040.

Свяжитесь с Imtilak Global прямо сейчас!