الأكثر شيوعاً
الأحدث
الأقل سعرا
الأعلى سعراعقارات للاستثمار في مسقط
تصفح عقارات للاستثمار في مسقط بعائد يصل حتى 10%، أسعار تبدأ من 46,000 ريال عماني، إليك الفرص المتاحة حالياً مع امتلاك جلوبال.
اقرأ المزيد
مدينة السلطان هيثم, مسقط, سلطنة عمان
كم عدد غرف المعيشة في الشقة؟
تتراوح أسعار عقارات الاستثمار في مسقط بين 46,000 ريال عماني في مشاريع مسقط هيلز، و199,000 ريال عماني فأكثر في المشاريع الساحلية الفاخرة كعايدة، بعائد إيجاري يتراوح عموماً بين 5% و8%، ويصل إلى 8-10% في مشاريع سياحية محددة تعلن عن هذا المعدل صراحة، تصفح أدناه الفرص المتاحة حالياً، أو راجع جدول العائد السريع لتحديد المنطقة الأنسب لهدفك الاستثماري.
جدول عائد سريع حسب المنطقة
المنطقة | سعر الدخول | العائد الإيجاري التقديري |
|---|---|---|
مسقط هيلز | 46,000 ﷼ | 5% – 7% |
مدينة السلطان هيثم | 47,000 ﷼ | 5% – 7% |
خليج مسقط | 61,000 ﷼ | 5% – 8% |
يتي (المدينة المستدامة) | 80,000 ﷼ | 6% – 8% |
الموج مسقط (فيستال) | 134,000 ﷼ | 6% – 9% |
يتي (ترامب إنترناشونال) | 134,000 ﷼ | 8% – 10% |
القرم (ماندارين أورينتال) | 170,000 ﷼ | 6% – 9% |
يتي (عايدة) | 199,000 ﷼ | 7% – 9% |
الأرقام تمثل نطاقات تقديرية عامة، ويختلف العائد الفعلي حسب الوحدة المحددة ومستوى الإشغال. العائد المعلن صراحة من المطور (كترامب إنترناشونال) هو الأدق للمقارنة.
معايير سريعة لاختيار عقار استثماري في مسقط
موقع سياحي أم سكني دائم؟ المواقع الساحلية (يتي، الموج) تناسب العائد الموسمي المرتفع، بينما تناسب المدن السكنية المتكاملة (مدينة السلطان هيثم) الاستقرار الإيجاري طويل الأمد.
جاهز أم قيد الإنشاء؟ العقار الجاهز (كماندارين أورينتال) يمنح عائداً فورياً، بينما يمنح قيد الإنشاء هامش ارتفاع محتمل في القيمة عند التسليم.
العائد المعلن صراحة أم التقديري؟ المشاريع التي تعلن رقماً محدداً (كترامب إنترناشونال بـ8-10%) تمنح أساساً أوضح للمقارنة من التقديرات العامة.
للتفاصيل الكاملة حول كل منطقة ومشروعاتها، راجع دليل أفضل الفرص العقارية المتاحة حالياً في مسقط، أو دليل الاستثمار العقاري في مسقط لتحليل المخاطر والجدوى الكامل.
فريق امتلاك جلوبال يحدّث هذه القائمة باستمرار مع أي فرصة استثمارية جديدة في مسقط، ويساعدك على مطابقة العقار المناسب بميزانيتك وهدفك الاستثماري، تحدث مع مستشارينا العقاريين لمراجعة أحدث الفرص المتاحة.
اقرأ أيضاً: الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء في سلطنة عمان
الأسئلة الشائعة
يختلف المبلغ المطلوب للاستثمار في عقارات مسقط بناءً على نوع العقار وموقعه، لكن عموماً يمكن القول أن الاستثمار يبدأ من بضعة آلاف إلى ملايين الدولارات.
