Yapım aşamasında satılık villalar Sultan Haytham şehrinde

Yapım aşamasında olan bir villa satın almak, Sultan Haitham Şehri'ndeki en büyük kentsel dönüşüm projelerinden birine erken aşama fiyatlarıyla girme fırsatı sunar. Ödeme planı, tamamı peşin yerine inşaat süresine yayılmış şekilde sunulur. Bu rehber, sürecin pratikte nasıl işlediğini ve bugün şehirde hangi projelerde yapım aşamasında villalar bulabileceğinizi açıklıyor.

Yapım aşamasında villa almak ile hazır villa almak arasındaki farklar nelerdir?

Yapım aşamasında villa almanın iki temel avantajı vardır: Birincisi, ödemede esneklik sunar; toplam bedeli tek seferde ödemek yerine ödemeler inşaat süresine yayılır ve böylece finansmanı ayarlamak için daha fazla zamanınız olur. İkincisi ise erken giriş fiyatıdır; Sultan Haitham Şehri projelerinde ünitelerin değeri, şehrin ilerlemesi ve çevre tesislerin tamamlanmasıyla birlikte kademeli olarak artma eğilimindedir. Bu da erken alıcıya teslim tarihinde ek bir değer kazandırır.

Bugün Sultan Haitham Şehri'nde yapım aşamasında villaları nerede bulabilirsiniz?

El Vefa Mahallesi, dört proje arasında en erken teslimat süresine sahip olup, villalar ve town house'ların yanı sıra daireler de barındırıyor. Teslim tarihi 2026 yılının dördüncü çeyreği olarak belirlenmiştir.

Vaha El Saruc, akıllı ve sürdürülebilir şehir modeliyle hem villaları hem de daireleri bir arada sunar. Teslim tarihi 2028 yılının üçüncü çeyreğidir.

Vadi Zeha, 23 dönümlük alanda villa, town house, dubleks, penthouse ve daireler gibi en geniş çeşitliliğe sahip projedir ve teslim tarihi 2028 yılının dördüncü çeyreğidir.

Villa inşaatı süresince ödeme mekanizması nasıl işler?

Bu projelerde genel mekanizma, rezervasyon sırasında bir peşinat ödemesiyle başlar, ardından inşaat aşamalarının ilerlemesine bağlı olarak belirli dönemlerde ara ödemeler yapılır ve son ödeme teslimde ve ünitenin teslim alınmasında yapılır. Her projenin ödeme oranı ve zamanlaması, geliştiricinin politikasına göre değişir. Dört projenin her biri için ayrıntılı ödeme tablosunu ilgili satış ekibinden doğrudan öğrenebilirsiniz.

İnceleyin: Dar Global'den Aida Muskat Projesi: Satılık Eşsiz Villalar

Villa tapusu ne zaman tescil edilir ve gayrimenkul oturumu ödeme aşamasıyla nasıl bağlantılıdır?

Villanın resmi tapusu, ünitenin inşaatı tamamlandıktan sonra alıcının adına tescil edilir. Bu, Sultan Haitham Şehri'ndeki tüm projelerde uygulanan standarttır ve şehir geleceğin şehirleri kategorisinde yer almaktadır. Buna karşılık, alıcı teslimatı beklemeden gayrimenkul oturumu başvurusunda bulunabilir; bunun için taşınmazın değerinin en az %30'unun ödenmiş olması yeterlidir. Bu, yatırımcıya villası tamamlanmadan önce erken oturum alma imkânı sunar.

Teslimattan önce villanızın inşaat ilerlemesini nasıl takip edebilirsiniz?

Pratik takip üç basit adımdan oluşur: Geliştiriciden projenin fiili ilerleme yüzdesini gösteren düzenli ilerleme raporları talep etmek, mümkün olduğunda inşaat alanına saha ziyaretleri düzenlemek ve geliştiricinin önceki projelerini ilan edilen tarihte teslim edip etmediğini kontrol etmek. Bu üç adım birlikte, projenin zaman çizelgesine bağlılığı hakkında gerçekçi bir tablo sunar ve yalnızca ilan edilen teslim tarihine güvenmekten daha sağlıklı bir değerlendirme sağlar.

Imtilak Global ekibi, kararınızı vermeden önce bu dört projeden her biri için en güncel ilerleme raporlarını size sunar. Şimdi danışmanlarımızla iletişime geçin ve size uygun ödeme planıyla yapım aşamasında villanızı ayırtın.

İnceleyin: El Luban Mahallesi Projesinde Satılık Lüks Daireler ve Villalar