İnşaat Halinde Satılık Daireler Sultanlık Umman'da

İnşaat halindeki daireler, rekabetçi fiyatlar, modern tasarımlar ve esnek ödeme imkanı sundukları için Umman'daki yatırımcılar ve alıcılar için cazip bir seçenek olarak kabul edilmektedir. Bu makalede, bu tür dairelerin başlıca avantaj ve dezavantajlarını inceleyecek, satın almak için en iyi bölgeleri açıklayacak, hazır ve inşaat halindeki daireler arasında karşılaştırma yapacak ve Imtilak Global şirketinin Umman pazarında tanıttığı özel bir projeye ışık tutacağız.

Umman'da inşaat halindeki daire satın almanın avantajları nelerdir?

İnşaat halindeki bir daire satın almak, birçok yatırımcı için bu seçeneği cazip kılan çeşitli avantajlarla birlikte gelir:

• Düşük başlangıç maliyeti: İnşaat halindeki dairelerin satın alınması, hazır dairelere kıyasla daha ekonomik olarak kabul edilir ve yatırımcılar proje başlangıcında daha iyi fiyatlar elde edebilir. Bu, teslimat tarihi yaklaştıkça gayrimenkul değerinin artmasıyla kar elde etmek için iyi bir fırsat sunar.
• Büyük özelleştirme imkanı: İnşaat halindeki bir daire satın alırken, alıcıya genellikle iç tasarım veya malzeme ve renk seçimi gibi birçok yönü özelleştirme fırsatı sunulur. Bu, alıcılara ihtiyaçlarına ve zevklerine tamamen uygun bir ev elde etme fırsatı verir.
• En son teknolojilerden yararlanma: Modern projeler genellikle enerji verimliliğini artırmak ve uzun vadede işletme maliyetlerini azaltmak için yenilikçi inşaat teknikleri ve gelişmiş teknolojiler kullanır. Buna örnek olarak etkili ısı yalıtımı ve yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı verilebilir.
• Taksitli ödeme: İnşaat halindeki birçok daire projesi, alıcıların maliyetleri daha uzun bir süreye yaymalarına olanak tanıyan uygun ödeme planları sunar, böylece büyük bir miktarın bir kerede ödenmesi yerine. Bu, sınırlı bütçeye sahip bireylerin Umman gayrimenkul pazarına girmesini kolaylaştırır.
• Gayrimenkul değerinin artması: Umman'daki birçok inşaat halindeki daire projesinin coğrafi konumu sayesinde, inşaat tamamlandıktan sonra gayrimenkul değerinin artması bekleniyor ve bu da kazançlı yatırım getirileri sağlıyor.

Umman'da inşaat halindeki daire satın almanın dezavantajları

Birçok avantaja rağmen, inşaat halindeki bir daire satın alırken dikkate alınması gereken bazı zorluklar vardır:

• İnşaat kalitesi konusunda belirsizlik: İnşaat halindeki bir daire satın alırken, nihai uygulamanın kalitesiyle ilgili her zaman bir risk vardır. Beklenen ile teslim edilen arasında farklılıklar olabilir, bu da alıcı için hayal kırıklığı yaratabilir.
• Teslimatta gecikme: İnşaat halindeki daire projelerinin, inşaat sorunları veya gerekli izinlerin alınması nedeniyle teslimatta gecikmeler yaşaması yaygındır. Bu, özellikle teslimat tarihine belirli amaçlar için güvenen alıcıların planlarını olumsuz etkileyebilir.
• Ekonomik dalgalanmalar: Enflasyon veya hammadde fiyatlarında artış gibi ekonomik koşullardaki ani değişiklikler, proje maliyetlerini artırabilir ve bu da nihai fiyatları etkileyebilir veya birimlerin teslimatını geciktirebilir.
• Anında nakit akışı olmaması: Satın alındıktan hemen sonra kiralanabilen hazır dairelerin aksine, inşaat halindeki daireler, herhangi bir gelir elde edilmeden önce inşaatın tamamlanmasını beklemeyi gerektirir, bu da onları hızlı nakit akışı arayan yatırımcılar için daha az çekici hale getirir.

İlginizi çekebilir: Umman'da gayrimenkul yatırımının zorlukları nelerdir?

Umman'da inşaat halindeki daire satın almak için en iyi bölgeler hangileridir?

Umman, coğrafi ve mimari çeşitliliği ile farklı bölgelerde inşaat halindeki daire satın almak için çeşitli seçenekler sunar:

• Maskat: Umman'ın başkenti, iş ve kültürel etkinliklerin merkezi olup, inşaat halindeki gayrimenkullere yatırım için en iyi bölgelerden biri olarak kabul edilir. Yiti, Korum ve Havalimanı Yüksekleri gibi bölgeler, modern tasarımlı lüks konut projeleri sunan gayrimenkul geliştiricilerinin artan ilgisini çekmektedir.
• Salalah: Salalah, ılıman iklimi ve muhteşem doğası sayesinde yeryüzündeki tropikal bir cennet olarak kabul edilir. Özellikle sahil bölgelerinde, Hafa ve Saada gibi bölgelerde gayrimenkul sektöründe hızlı bir büyüme yaşanmakta olup, bu da inşaat halindeki daireleri rekabetçi fiyatlarla arayan yatırımcılar için ideal bir hedef haline getirmektedir.
• Sohar: Umman'ın kuzey kıyısında yer alan Sohar şehri, özellikle Sohar Limanı ve serbest bölgenin genişlemesiyle birlikte Umman'daki en hızlı büyüyen şehirlerden biri olarak kabul edilmektedir ve bu da onu inşaat halindeki daireler için mükemmel bir konum haline getirmektedir.

Umman'da inşaat halindeki dairelerin ortalama fiyatları nedir?

Umman'daki inşaat halindeki dairelerin fiyatları, konum, daire büyüklüğü ve sunulan olanaklar gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir. Ortalama fiyatlara genel bir bakış şu şekilde sunulabilir:

• Maskat: Fiyatlar 30,000 ile 120,000 Umman Riyali arasında değişmekte olup, Korum ve Khuweir gibi merkezi bölgelerde fiyatlar yükselmektedir.
• Salalah: Fiyatlar 25,000 ile 100,000 Umman Riyali arasında değişmekte olup, denize yakınlığı nedeniyle Saada bölgesi en çekici olanıdır.
• Sohar: Fiyatlar 25,000 ile 110,000 Umman Riyali arasında değişebilir ve limana yakın bölgeler üzerinde yoğunlaşmaktadır.

Imtilak Global pazarlama ve yatırım şirketi, uzun deneyimi ve Umman pazarındaki derin bilgisi sayesinde alıcılara Umman'da en iyi fiyatlarla en iyi teklifleri bulmalarında önemli bir rol oynamaktadır. Şirket, müşterilere doğru yatırım kararları almalarına yardımcı olacak uzman danışmanlık ve kapsamlı hizmetler sunmaktadır.

Umman'da yatırım için hangisi daha iyi? İnşaat halindeki daireler mi yoksa hazır daireler mi?

İnşaat halindeki veya hazır dairelere yatırım yapma kararı alırken, çeşitli faktörler göz önünde bulundurulmalıdır:

• İnşaat halindeki daireler: Uzun vadede daha yüksek kar elde etme potansiyeline sahiptir, çünkü inşaat tamamlandıktan sonra değerleri önemli ölçüde artabilir. Ayrıca özelleştirme ve taksitle ödeme avantajı sunar. Ancak, bu tür bir yatırım sabır ve teslimatta gecikmeler veya piyasa değişiklikleri gibi bazı risklere katlanmayı gerektirir.
• Hazır daireler: Kiralama yoluyla anında gelir sağlar ve inşaat halindeki dairelere kıyasla daha az riskli bir seçenek olarak kabul edilir. Hızlı nakit akışı arayan veya hemen taşınmak isteyen yatırımcılar için uygundur.

Seçim, yatırımcının hedeflerine ve ihtiyaçlarına bağlıdır. Eğer yatırımcı daha yüksek bir yatırım getirisi arıyor ve bazı riskleri üstlenmeye hazırsa, inşaat halindeki daireler en iyi seçenek olabilir. Ancak, eğer hedef anında gelir elde etmek ve risklerden kaçınmaksa, hazır daireler daha uygun olacaktır.

Imtilak Global tarafından Umman'da satılık inşaat halindeki daireler

Dar Global'den Aida Projesi, Imtilak Global şirketinin Umman'da pazarladığı en önemli gayrimenkul projelerinden biridir. Maskat'ta Yiti bölgesinde yer almakta olup, başkentin umut vaat eden bölgelerinden biridir. Proje, sahile ve muhteşem dağlık doğaya yakınlığı bir araya getiren stratejik konumu ile sakin ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Dar Global'den Aida Projesi, modern mimari tasarımları ile lüks ve konforu birleştiren benzersiz bir projedir. Bu projedeki daireler, geniş alanlar ve alıcının isteğine göre özelleştirilebilecek esnek iç tasarımlar sunmaktadır. Projenin 2028 yılının son çeyreğinde teslim edilmesi bekleniyor, bu da alıcılara taşınma veya yatırım için plan yapma ve hazırlık yapma konusunda yeterli zaman tanıyor.

Imtilak Global pazarlama ve yatırım şirketi, bu proje hakkında kapsamlı ve doğru bilgiler sağlamanın yanı sıra, müşterilerin ihtiyaçlarına ve beklentilerine uygun en doğru kararı almalarına yardımcı olacak uzman gayrimenkul danışmanlık hizmetleri sunmaktadır.

Ayrıca okuyun: Umman'da satılık daireler

Imtilak Global ile Umman'da en iyi gayrimenkul fırsatlarını yakalayın

Umman'da başarılı bir gayrimenkul yatırımı arıyorsanız, Imtilak Global size piyasadaki en iyi fırsatları ve teklifleri sunar. Derin deneyimi ve uzman ekibi sayesinde, Imtilak Global, müşterilerinin tüm ihtiyaçlarını karşılayan üstün gayrimenkul danışmanlık hizmetleri ve kapsamlı hizmetler sunmayı garanti eder.

Umman'da gayrimenkul sahibi olma yolculuğunuza başlamak için Imtilak Global pazarlama ve yatırım şirketi ile iletişime geçmekten çekinmeyin, çünkü şirket size ülkenin en çekici bölgelerinde en iyi fiyatlarla en iyi teklifleri sunar.